◐ 을지로3가역 1, 2, 3, 5호선의 쿼드러플 초역세권 서울 중심 세운푸르지오 G-팰리스 생활형 숙박시설 (전매가능)
- 뉴노멀 라이프 스타일 Live Work Play 주거, 일, 여가의 워라벨 라이프에 직주근접까지
- 역사와 비전을 품은 완성된 인프라, 트렌디한 컬처부터 힐링 라이프까지
- 4대문 內 대기업과 외국계기업 본사들이 밀집한 중심업무지구(CBD)에 위치, 도보권, 역세권
- 중심업무지구(CBD) 최초의 하이앤드 상품
- 전매제한X, 청약통장X, 다주택자 대출규제 X
■ 사업지 : 서울시 중구 입정동 97-8번지 일원 / 중구 산림동 275-3번지 일원
■ 용도 : 생활숙박시설, 근린생활시설
■ 건축규모 및 타입 : 지하 6층 ~ 지상 20층 (396실 / 360실 - 2동) : 총 3가지 타입
■ 생활인프라
- 창덕궁(비원), 덕수궁 등 고궁인근
- 사업지 중심상업지역 인접입지로 편의시설 접근성 양호
- 반경 1km 內 국립중앙의료원, 명동거리 인접
- 남산골공원, 남산 등 도심 속 풍부한 녹지공간 보유
- 중심상업지역 인접 입지 → 문화 · 편의시설 접근성 용이
■ 개발환경
- 세운재정비 촉진지구 정비해제 구역 다수 발생
- 도시재생 방식으로 전환하여 개발속도 가속화 예상
- 당 사업지가 속한 3구역은 블록 전체가 재정비 되는 유일한 블록
- 세운지구 남북 녹지축 신산업 활성화 기반 마련 및 세운상가 일대 혁신거점 조성
■ 수요
- 수도 서울 4대문안, 세운재정비촉진지구 위치
- 광화문 중심업무지구(CBD) 경제 · 금융 · 업무밀집 직주근접 입지
- 중구 + 종로구 종사자 약 70만명(19년기준)
- 사업지 서측 명동거리 · 남측 남산타워 등 관광문화의 중심지
- 4대문안 + 중심업무지구 + 중심상업지구 등, 입지 / 업무여건 우수
■ 교통장점
- 반경 500m 內 1·2·3·5호선 을지로3가역, 도보거리 위치
- 서울 중심시가지, 다수의 버스노선으로 대중교통망 양호
- 주요간선도로 및 남산터널이용 강남권, 도심 외곽권 진출입 용이
- 대중교통 기반시설 우수 · 광역 교통망 여건 양호
■ 현장특장점
- 최고급 마감재, 단지 2층 350평의 대규모 어메니티, 수준급 공간 디자인과 호텔급 컨시어지
- 장기, 단기 등 지속적 입실수요 확보 및 위탁운영을 통한 공실걱정없는 안정적 수익창출
- 식바, 와인바로 멀티 사용 가능한 와인라운지 존
- 회의, 강연, 영화 상영, 스몰공연 등 다양한 컨텐츠의 스튜디오 존
- BIPV 시스템적용: 건물 일체형 태양광 모듈 시공으로 외관 개선 및 관리비 절감
- 호텔 프렌차이즈, 대사관 숙소 제공 등
■ 향별 특장점
- East : 세운녹지축조성 최대수혜 청계천과 남산 보행공원 탁월한 조망 Urban 라이프 스타일
- West: : 대규모 공원 조성과 시티뷰, Compact 평면(1.5룸) Wide and Long 발코니
- South : 남산뷰와 남향으로 조망과 채광의 더블 혜택, Privacy and Cozy 라이프 스타일
- North : Double 발코니, 청계천, 북한산 조망과 도심 라이프 스타일 Unique 디자인
▶ 상담 문의처) 1522 - 6898 <----------- 연락 주시면 위치 약도 문자 발송해 드립니다
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