♥♡♥ 오산 세교 현대테라타워 지식산업센터 ♥♡♥
수도권1호선 세마역 초역세권 !
4호선⚬수인분당선 환승 KTX 수원역 31분 !
SRT 평택지제역-수서역 22분, 동탄역(SRT) 차량20분 !
인접 버스정류장 광역⚬직행버스 운행 !
북오산IC, 봉담~동탄⚬경부⚬오산~화성⚬용인~서울⚬영동고속도로 등 !
서울, 수도권 물류이동 최적화 사통팔달 교통요충지 !
♥♡♥ 오산 세교 현대테라타워 지식산업센터 ♥♡♥
세마역 골든블럭 중심 !
대한민국 4차 산업의 전진기지 !
경기남부 ICT 첨단산업 클러스터의 중심 !
기업을 키우고 성공을 이루다 !
♥♡♥ 오산 세교 현대테라타워 지식산업센터 ♥♡♥
드라이브인, 스타트 오피스, 제조형 오피스 !
정부 정책자금, 시중은행 등 저리대출 OK !
취득세 50%, 재산세 37.5% 감면 !
오산시 성장관리권역, 법인세 및 소득세 감면 OK !
♥♡♥ 오산 세교 현대테라타워 지식산업센터 ♥♡♥ !
♥♡♥ 오산 세교 현대테라타워 지식산업센터 ♥♡♥
분양가 ☪ 모델하우스
로얄층 전문 상담
010-4936-6039
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♥♡♥ 오산 세교 현대테라타워 지식산업센터 ♥♡♥ !
안녕하세요 ?
대한민국 4차 산업의 전진기지 경기남부 ICT 첨단산업 클러스터의 중심, 오산 세교 현대테라타워 지식산업센터를 분양합니다.
✔ 규모 !
오산 세교 현대테라타워 지식산업센터는 6블럭 경기도 오산시 세교동 592-7번지 지하3층~지상15층, 7블럭 경기도 오산시 세교동 592-9번지 지하3층~지상13층 규모로 조성(예정)되며 지식산업센터. 근린생활시설로 구성(예정)됩니다.
✔ 특화설계 !
오산 세교 현대테라타워 지식산업센터는 드라이브인, 스타트 오피스, 제조형 오피스 등 다양한 형태의 지식산업센터로 구성하였습니다.
더불어, 6BL(승객, 비상용 EV 총 8대⚬화물 EV 1대 설치), 7BL(승객, 비상용 E/V 총 12대⚬화물 E/V 2대 설치) 넉넉하고 여유로운 엘리베이터 설치로 입주사의 이동성이 편리합니다.
아울러, 6BL(드라이브인 5.4M⚬스타트 오피스 4.0M), 7BL(드라이브인 5.4M⚬제조형 오피스 5.1M) 기준층 기준 높은 층고로 공간 활용성 및 개방감을 극대화 하였습니다.
➤ 6BL - 저층~고층 드라이브인 시스템, 고층 누다락 설계된 스타트 오피스 배치
드라이브인, 스타트오피스, 근린생활시설 복합상품 구성
➤ 7BL - 저층~고층 드라이브인 시스템, 고층 제조업을 위한 높은 하중에 오피스 구성
드라이브인, 제조형 오피스, 근린생활시설 복합상품 구성
➤ 드라이브인 시스템 - 6BL 지하2층~지상9층⚬7BL 지하2층~지상10층
드라이브인 및 도어투도어 시스템 적용, 주차 램프 진입을 통한 물류이동 및 하역용이
➤ 대형 하역장 - 화물차 전용 대형 하역장으로 대형 화물차 하역에 최적화
대형 하역테크, 화물 E/V를 통한 원활한 하역환경 조성
➤ 스타트 오피스 - 6BL 지상10층~지상15층
임대투자자, 5인미만 소기업, 창업기업에 특화, 입주사 개개인 취향에 맞게 다양한 형태로 활용가능, 일부호실 테라스 제공(지상11층), 누다락 설치로 업무와 휴식이 동시에 가능하여 공간 활용성이 우수한 신개념 지식산업센터
➤ 제조형 오피스 - 7BL 지상11층~지상13층
제조업을 위한 높은하중, 높은층고, 넓은복도, 대형출입문 등 공간 활용성 및 효율성 극대화
✔ 입지환경 !
오산 세교 현대테라타워 지식산업센터는 경기도 오산시 세교동 세교택지개발지구 북측 도시시설용지에 입지합니다.
✔ 교통환경 !
오산 세교 현대테라타워 지식산업센터는 수도권1호선 세마역 초역세권이며 4호선⚬수인분당선 환승 KTX 수원역 31분, SRT 평택지제역-수서역 22분, 동탄역(SRT) 차량 20분 이내, 인접 버스정류장 광역⚬직행버스 운행으로 서울, 수도권 쾌속이동이 가능합니다.
또한, 북오산IC, 봉담~동탄고속도로, 경부고속도로, 오산~화성고속도로, 용인~서울고속도로, 영동고속도로 등 물류이동에 최적화된 사통팔달 교통요충지입니다.
✔ 개발환경 !
오산 세교 현대테라타워 지식산업센터는 세교2택지개발지구개발(예정), 운암뜰복합단지개발(예정), 3기신도시 화성 진안신도시개발 발표, 수도권광역급행철도 GTX-A, 동탄도시철도 트램(2027년 개통예정), 분당선(연장예정), 인덕원~동탄 인덕원선(2026년 개통예정), 수원역 KTX⚬GTX-C(예정), 동탄역 SRT⚬GTX-A(예정), 오산~용인고속도로 민자사업(2026년 개통예정), 수도권제2순환고속도로, 필봉터널⚬교량공사(2022년 4월 개통완료) 등 개발호재가 많습니다.
✔ 생활환경 !
오산 세교 현대테라타워 지식산업센터는 롯데백화점, 홈플러스, CGV, 동탄 한림대성심병원 등 생활 인프라를 편리하게 누리실 수 있습니다.
✔ 교육환경 !
오산 세교 현대테라타워 지식산업센터는 광성초, 세마중, 자율형 공립 세마고 등 명문학군이 가까이 위치합니다.
✔ 자연환경 !
오산 세교 현대테라타워 지식산업센터는 죽미공원, 죽미령평화공원, 죽미체육공원, 느티근린공원, 물향기수목원 등 쾌적하고 청정한 자연환경 속에서 힐링 라이프가 가능합니다.
✔ 커뮤니티 !
오산 세교 현대테라타워 지식산업센터는 입주사의 편의와 휴식, 문화생활을 위한 옥상 휴게정원, 중정공원, 실내조경, 화단, 식재공간, 휴게실(남⚬여), 휴게테크, 소회의실, 대회의실, GX룸, 피트니스 등 디양한 고품격 커뮤니티시설을 계획하고 있습니다.
✔ 주차시설
오산 세교 현대테라타워 지식산업센터는 6BL 569대(법정대비 195.53% 확보), 7BL 735대(법정대비 194.96% 확보) 법정대비 높은 여유롭고 넉넉하고 쾌적한 주차환경을 제공할 예정입니다.
✔ 배후수요 !
오산 세교 현대테라타워 지식산업센터는 삼성전자 화성사업장⚬기흥사업장, 아모레퍼시픽 오산공장, 가장산업단지 등 다양한 대기업, 동탄일반산업단지, 세마일반산업단지 등 산업단지 밀집 및 동탄역(SRT⚬GTX-A⚬인덕원~동탄선), 수원역(KTX⚬GTX-C⚬수인분당선)과 인접한 수도권 남부 교통요충지로 풍부한 배후수요를 품었습니다.
✔ 투자가치 !
오산 세교 현대테라타워 지식산업센터는 지방세특례제한법 제58조 2항 지식산업센터 등에 관한 취득세 50%, 재산세 37.5% 감면, 중소기업 진흥공단⚬각 시도 재단⚬정부의 정책자금 및 시중은행에서 저렴한 이율로 대출이 가능 합니다.
그리고, 당 사업 대상지는 성장관리권역인 오산시 소재로 과밀억제권역에서 이전 시 법인세 및 소득세 감면이 가능합니다.
♥♡♥ 오산 세교 현대테라타워 지식산업센터 ♥♡♥ !
오산 세교 현대테라타워 지식산업센터에 대하여 궁금하신 것 있으시면 언제든지 편안하게 전화문의 주십시요!
오산 세교 현대테라타워 지식산업센터 홍보관 방문은 고객님들의 원활한 상담을 위하여 방문예약제로 운영 되고 있습니다.
번거로우시더라도 오시기전에 전화예약 주시고 방문하시면 기다리시지 않으시고 상담 받으실 수 있습니다.
전화주시면 최선을 다 하겠습니다.
감사합니다.
♥♡♥ 오산 세교 현대테라타워 지식산업센터 ♥♡♥
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로얄층 전문 상담
010-4936-6039
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