♥♡♥ 가양 증미역 SKV1 타워 ♥♡♥
황금노선 지하철 9호선 증미역 초역세권 !
가양역(급행), 대장홍대선(예정) 트리플역세권 !
30여개 지선⚬간선⚬광역버스 운행 !
마곡 5분, 여의도 10분, 영등포 20분, 강남급행 25분 대 !
올림픽대로, 경인고속도로, 김포 남부순환도로, 공항대로, 화곡로 등 !
서울 전역, 수도권 쾌속이동 사통팔달 교통요충지 !
♥♡♥ 가양 증미역 SKV1 타워 ♥♡♥
서울 서울권 핵심 비전도시 !
미래가치와 빛나는 비전의 시작 !
역세권 프리미엄을 그대로 누리다 !
서울 서부권 최대 개발중심지 마곡지구 인근 !
교통, 업무, 문화, 편의, 교육 등 다양한 생활 인프라 !
♥♡♥ 가양 증미역 SKV1 타워 ♥♡♥
초역세권 입지 !
메가톤급 가치 !
메머드급 수요 !
성공 투자의 3요소를 갖추다 !
♥♡♥ 가양 증미역 SKV1 타워 ♥♡♥ !
♥♡♥ 가양 증미역 SKV1 타워 ♥♡♥
분양가 ☪ 모델하우스
로얄층 전문 상담
010-4936-6039
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♥♡♥ 가양 증미역 SKV1 타워 ♥♡♥ !
안녕하세요 ?
서울 서부권 핵심 비전도시, 서울 서남부의 비즈니스벨트, 황금노선 9호선 증미역 초역세권, 업무⚬생활⚬문화⚬행정의 중심, 마곡지구의 풍부한 임대수요까지 한 번에 갖춘 가양 증미역 SKV1 타워 지식산업센터를 분양합니다.
★☆★ 규모 !
가양 증미역 SKV1 타워는 서울특별시 강서구 등촌동 629-7번지 외 2필지 도시지역, 준공업지역, 중요시설물보호지구(공항)에 지하5층~지상16층 2개동 규모로 조성(예정)되며 지식산업센터(공장), 지원시설(근린생활시설, 운동시설)로 구성(예정)됩니다.
★☆★ 특화설계 !
가양 증미역 SKV1 타워는 도보진입 뿐만 아니라 차량 진출입이 원활한 대로변에 연면적 3만여평 대규모 트윈타워로 조성(예정)되며 지상1층 편리한 업무시설이용을 위한 근린생활시설 등과 지식산업센터(공장)로 구성됩니다.
더불어, 소비자 선호도가 높은 중소형 Unit(이면발코니), 공간 활용 극대화로 개방감이 우수한 높은 층고, 업무 중간중간 휴식을 취하거나 리프레시하는 시간을 가질 수 있는 공간, 옥상정원 등 특화설계를 하였습니다.
★☆★ 입지환경 !
가양 증미역 SKV1 타워는 서울권 및 수도권 접근성이 우수한 강서구 증미역 바로 앞 前신진골프연습장 부지, 서울 서부권 최대 개발중심지 마곡지구 인근에 입지합니다.
★☆★ 교통환경 !
가양 증미역 SKV1 타워는 황금노선 지하철 9호선 증미역, 가양역(급행), 대장홍대선(예정) 트리플역세권이며 30개 지선⚬간선⚬광역버스 운행으로 마곡 5분, 여의도 10분, 영등포 20분, 강남급행 25분대 이동이 가능합니다.
또한, 올림픽대로, 경인고속도로, 김포 남부순환도로, 수도권1순환선, 강변북로, 서부간선도로, 공항대로, 화곡로 등 서울 전역, 수도권 쾌속이동 사통팔달 교통요충지입니다.
★☆★ 개발환경 !
가양 증미역 SKV1 타워는 가양동 택지지구개발(지식산업센터, 강서 IT벨리 등), 서부 광역철도 강서구청역(개통 예정), 서부간선도로 지하화사업(상부 친환경 공원조성), 제물포길 지하화사업, 월드컵 대교(개통 예정) 등 개발호재가 많습니다.
★☆★ 생활환경 !
가양 증미역 SKV1 타워는 홈플러스, NC백화점, 이마트, CGV 등촌점, 서울 이대병원, 마곡지구 이화의료원건립 중(1,036병상 규모) 등 생활 인프라를 편리하게 누리실 수 있습니다.
★☆★ 교육환경 !
가양 증미역 SKV1 타워는 백석초, 등원초, 가양초, 유석초, 등촌중, 등원중, 경서중, 마포중, 세현고, 마포고, 경복여고, 경복비즈니스고 등이 위치하여 자녀를 둔 가정에선 등⚬하교거리 걱정 없는 학세권을 갖췄습니다.
★☆★ 자연환경 !
가양 증미역 SKV1 타워는 증미산, 봉제산, 봉제산근린공원, 보타닉공원, 염창공원, 황금내근린공원, 서낭당 근린공원, 한강 등 쾌적하고 청정한 도심 속 자연환경 속에서 힐링 라이프가 가능합니다.
★☆★ 주차시설 !
가양 증미역 SKV1 타워는 주차대수 961대(법정 327대∘법정대비 293.70%)로 타 현장 대비 압도적인 주차공간을 확보할 예정입니다.
★☆★ 배후수요 !
가양 증미역 SKV1 타워는 반경 1km 내 가양동⚬등촌동 대규모 주거수요, 지하철 9호선 이용 여의도⚬김포공항⚬강남권 등 출퇴근 인원다수 및 인근 한일 물류센터⚬아파트형 공장⚬자동차관련 다수, 반경 2Km 내 마곡지구(LG⚬롯데⚬코오롱 건소시엄 등 다수), 강서 미라클 메디특구 직간접 수요 등 풍부한 배후수요를 품었습니다.
★☆★ 투자가치 !
가양 증미역 SKV1 타워는 Best Brand 지식산업센터 1군 시공사 시공(예정), 강서권역 내 11년 만의 연면적 3만평 이상 대규모 지식산업센터 프리미엄 및 일대 준공업지역 형성으로 낮은 경쟁 구도의 희소가치, 각종 개발호재, 마곡지구 풍선효과로 인한 부동산 미래가치 등 투자가치가 높습니다.
그리고, 지방세특례제한법 제58조2에 의거 취득세 50%, 재산세 37.5% 세제감면(2022년 12월 31일까지 한시적적용), 지식산업센터 입주가능 업종에 한하여 세율의 50% 감면혜택(5년 이상 2.3%vs4.6%⚬5년 미만 4.7%vs9.45)을 부여하며 중도금 무이자, 잔금융자 혜택을 제공합니다.
♥♡♥ 가양 증미역 SKV1 타워 ♥♡♥ !
가양 증미역 SKV1 타워에 대하여 궁금하신 것 있으시면 언제든지 편안하게 전화문의 주십시요!
가양 증미역 SKV1 타워 홍보관 방문은 고객님들의 원활한 상담을 위하여 방문예약제로 운영 되고 있습니다.
번거로우시더라도 오시기전에 전화예약 주시고 방문하시면 기다리시지 않으시고 상담 받으실 수 있습니다.
전화주시면 최선을 다 하겠습니다.
감사합니다.
♥♡♥ 가양 증미역 SKV1 타워 ♥♡♥
분양가 ☪ 모델하우스
로얄층 전문 상담
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