◐⊙◑ 시흥시청역 광개토인피니 ◐⊙◑
시흥시청역 초역세권 !
월곶판교선⚬서해선⚬신안선(2025년 개통예정) !
제3경인⚬영동⚬수도권제1순환⚬수원광명⚬제2경인고속도로 등 !
경기권역, 인천권역, 서울권역 어디든 쾌속이동 사통팔달 교통요충지 !
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자리가 성공을 만든다 !
시흥 비즈니스 새로운 중심 !
트리플 역세권 프리미엄을 누리다 !
수도권 서남부권 대표 명실상부 비즈니스 중심지 !
차원이 다른 비즈니스의 품격을 약속합니다 !
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고구려처럼 융성하라 !
효율적인 물류이동과 적재에 최적화 !
DRIVE IN SYSTEM⚬DOOR TO DOOR 시스템 !
제조형 특화설계를 갖춘 초역세권 지식산업센터 !
입주의향서 모집 중 !
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분양가 ☪ 모델하우스
로얄층 전문 상담
010-4936-6039
☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆
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안녕하세요 ?
차원이 다른 비즈니스의 품격과 혁신이 기다리는 곳, 성공 비즈니스를 위한 교통, 입지, 공간설계 등 최첨단 All In One 복합지식산업센터 시흥시청역 광개토인피니를 분양합니다.
★☆★ 규모 !
시흥시청역 광개토인피니는 시흥장현지구 자족시설용지 4블럭 준주거지역, 지구단위계획구역에 지하3층~지상10층 규모로 조성(예정)되며 지식산업센터(공장), 근린생활시설로 구성(예정)됩니다.
★☆★ 특화설계 !
시흥시청역 광개토인피니는 현재 공급되는 지식산업센터 중 최초로 지하1층 및 지상1층의 2개 층에 차량 진출입로를 구축하여 각층에서 개별 층 차량진입이 가능하도록 설계했고 이를 통해 5t차량 진입이 가능한 광폭램프를 갖추어 물류이동성과 업무효율성을 극대화한 맞춤형 업무공간을 갖췄습니다.
더불어, 최대층고 6.2m, 최대1t의 높은 바닥하중, 6m이상의 넓은 광폭도로로 업무공간 활용도를 높였고 지하2층부터 지상7층까지 호실 앞 주차가능 DOOR TO DOOR 설계적용 DRIVE IN SYSTEM 첨단 제조특화시설 도입, 사업규모 및 용도에 따라 다양한 맞춤형 공간연출가능(B2~10F 전 호실 모듈화 구성) 등 기존 오피스 빌딩과의 차별성을 둔 쾌적한 업무환경을 위한 특화설계를 하였습니다.
★☆★ 상가 !
시흥시청역 광개토인피니 상가는 24시간, 주 7일, 365일 불황 없는 상권을 위한 전략적이고 다양한 MD도입(예정), 시흥시청역 상권 및 시흥하중 공공주택지구 탄탄한 주거수요 등 단지 내 고정수요 등 안정적인 상가운영으로 수익률의 극대화를 실현할 수 있습니다.
★☆★ 입지환경 !
시흥시청역 광개토인피니는 서울 접근성이 탁월한 수도권 서남부권을 대표하는 명실상부한 비즈니스 중심지, 다양한 개발호재로 높은 미래가치를 갖춘 시흥시청역 트리플 특급황금노선 超역세권에 입지합니다.
★☆★ 교통환경 !
시흥시청역 광개토인피니는 시흥시청역 초역세권이며 서해선 연장 및 월곶판교선⚬신안선(2025년 개통예정) 트리플 특급황금노선으로 여의도, 판교, 김포공항까지 30분 이내로 이동이 가능합니다.
또한, 연성IC, 월곶IC, 도리JC, 제3경인고속도로, 영동고속도로, 서해안고속도로, 시흥평택고속도로, 수도권제1순환고속도로, 수원광명고속도로, 제2경인고속도로 등 경기권역, 인천권역, 서울권역 어디든 쾌속이동이 가능한 사통팔달 교통요충지입니다.
★☆★ 개발환경 !
시흥시청역 광개토인피니는 교통⚬쇼핑⚬음식⚬문화⚬상업⚬휴식 등을 모두 누릴 수 있는 엔터테인먼트 복합문화공간 시흥시청역 복합환승센터(계획), 행정⚬업무⚬문화가 어우러진 시흥시청 복합행정타운(계획) 등 개발호재가 많습니다.
★☆★ 생활환경 !
시흥시청역 광개토인피니는 시흥장현지구 중심상업지역 및 시흥시청 상권 대규모 업무⚬상업시설 밀집지 예정으로 다른 지역으로 가지 않아도 주거⚬업무⚬교육⚬여가⚬쇼핑이 가능하여 생활 인프라를 편리하게 누리실 수 있습니다.
★☆★ 자연환경 !
시흥시청역 광개토인피니는 범배산, 가사미산, 광석산, 장현지구 내 공원, 수변, 하천 등 인근 쾌적하고 청정한 다양한 녹지공간에서 힐링 라이프가 가능합니다.
★☆★ 커뮤니티 !
시흥시청역 광개토인피니는 입주사들의 업무 효율성과 쾌적성을 위해 도어 투 도어 시스템이 적용된 대형면적 공용창고 구축, 넓고 쾌적한 회의실이 구비된 럭셔리한 하이엔드 스타일의 비즈니스 라운지, 대규모 공용 피트니스센터, 샤워장, 힐링공원, 하늘정원 등 타 상품과 비교 불가한 특화 시설도입으로 종사자의 자부심과 근무 만족도를 동시에 높일 수 있도록 세심한 배려를 했습니다.
★☆★ 시스템 !
시흥시청역 광개토인피니는 첨단기술로 빈틈없이 편리하게 IOT 시스템(IOT 허브⚬IOT 시스템에어컨⚬IOT 스위치⚬스마트버튼), 깨끗한 공기로 빈틈없이 쾌적하게 CLEAN 시스템(공기청정기판넬⚬공기질센서), 소중한 자산을 빈틈없이 안전하게 SAFETY 시스템(도어센서⚬동작감시센서) 등 업무는 편리하게, 환경은 쾌적하게, 언제나 안전하게 첨단에서 보안까지 빈틈없는 스마트 시스템을 적용할 예정입니다.
★☆★ 주차대수 !
시흥시청역 광개토인피니는 지하3층~지상7층 편리한 차량 진⚬출입과 주차시간까지 고려한 계획 주차대수 510대(법정 191대⚬법정대비 267.275) 주차공간을 확보해 쾌적하고 여유 있는 주차 환경을 제공할 계획이며 지식산업센터 최초 DUAL 차량진출입 특화시스템을 적용합니다.
★☆★ 배후수요 !
시흥시청역 광개토인피니는 인근 시흥장현지구⚬하중지구 신도시개발로 발생할 약 3.3만세대 직주근접 수요, 인근 14만평 규모의 시흥하중 공공주택지구에 주거⚬업무편의성⚬접근성⚬업무효율성까지 모두 높일 수 있을 전망인 총 8,454명의 계획인구 입주예정, 반월산업단지⚬매화일반산단⚬시흥광명테크노밸리 종사자 등 풍부한 배후수요를 품었습니다.
★☆★ 투자가치 !
시흥시청역 광개토인피니는 입주사 취득세 50%⚬재산세 37.5% 감면, 주택수 산정대상 제외(양도소득세⚬종합부동산세 과세여부 영향無), 청년창업자 법인세⚬취득세⚬재산세 등 50% 감면가능, 중도금 無이자 및 쾌속교통 수도권으로 서울 핵심권역 이동이 가능하고 서울 대비 저렴한 분양가로 성공적인 사업을 위한 기업의 보금자리를 마련할 수 있는 최상의 상품입니다.
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시흥시청역 광개토인피니에 대하여 궁금하신 것 있으시면 언제든지 편안하게 전화문의 주십시요!
시흥시청역 광개토인피니 홍보관 방문은 고객님들의 원활한 상담을 위하여 방문예약제로 운영 되고 있습니다.
번거로우시더라도 오시기전에 전화예약 주시고 방문하시면 기다리시지 않으시고 상담 받으실 수 있습니다.
전화주시면 최선을 다 하겠습니다.
감사합니다.
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로얄층 전문 상담
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