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★수익성투자물건★

✔✔✔ 오산대역 중앙하이츠 아셈IT타워 ✔✔✔✔✔✔ 오산대역 중앙하이츠 아셈IT타워 지식산업센터 ✔✔✔

작성자김영자|작성시간23.01.02|조회수138 목록 댓글 0

✔✔✔ 오산대역 중앙하이츠 아셈IT타워 ✔✔✔

오산대역 도보 역세권 !

동탄역(SRTGTX(예정) 7Km 차량 20분대 !

북오산IC, 경부고속도로, 동부대로(용인~서울고속도로),

수도권제2순환(봉담동탄)고속도로 등 서울, 수도권 쾌속이동 사통팔달 교통요충지 !

✔✔✔ 오산대역 중앙하이츠 아셈IT타워 ✔✔✔

IT산업의 새로운 미래 !

최첨단 신 개념 지식산업센터 !

오산대역 첫 번째 첨단지식산업센터 !

오산대역 최초 드라이브인 지식산업센터 !

수원, 동탄, 평택 삼각 산업클러스터의 중심 !

✔✔✔ 오산대역 중앙하이츠 아셈IT타워 ✔✔✔

차별화된 설계 및 스마트 디자인 !

실입주금 4천만원대, 사전의향서 접수 중 !

 

✔✔✔ 오산대역 중앙하이츠 아셈IT타워 ✔✔✔ !

 

 

✔✔✔ 오산대역 중앙하이츠 아셈IT타워 ✔✔✔

분양가 모델하우스

로얄층 전문 상담

010-4936-6039

☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆

 

 

✔✔✔ 오산대역 중앙하이츠 아셈IT타워 ✔✔✔ !

 

안녕하세요 ?

 

서울과 가깝고 강원, 충청과의 연계성이 우수하며 K반도체클러스터의 핵심, 오산대역 최초의 지식산업센터로 중소기업 및 1인 기업의 니즈를 적극 반영한 복합지식산업센터 오산대역 중앙하이츠 아셈IT타워를 분양합니다.

 

★☆★ 규모 !

오산대역 중앙하이츠 아셈IT타워는 오산시 세교1지구자족8블럭(내삼미동 893번지) 준주거지역, 지구단위계획구역에 지하2~지상15층 규모로 조성(예정)되며 지식산업센터(제조형 공장섹션오피스) 744, 지원시설(근린생활시설) 51실 총 795실로 구성(예정)됩니다.

 

★☆★ 특화설계 !

오산대역 중앙하이츠 아셈IT타워는 기준층 5.6m의 높은 충고로 다양한 공간활용 및 공간연출, 내 사업장까지 차량이 진입해 물류 이동거리를 최소화하며 편의성 및 비용절감효과까지 기대되는 Drive-in SystemDoor To Door System 제조업(물류) 맞춤 특화설계를 하였습니다.

더불어, 1인기업스타트업벤처 등에 적합한 다양한 평형(공간효율성을 높인 합리적 모듈구성5.2m 높은 천정고(복층 공간 활용)바닥하중 0.6ton 튼튼함, 개인테라스, 풍부한 전기공급량과 최적의 업무효율공간제공을 위한 전열교환시스템 적용 등 업무 효율성을 극대화한 섹션오피스로 구성하였습니다.

그리고, 최신 트렌드에 맞춘 특화된 업무시설 및 사무 공간, 조업편리 위한 넓은 하역장, 화물용승객용비상용 엘리베이터 따로 배치, 입주자와 방문자 편의를 위해 총 600(법정대비 207%)의 여유로운 주차 공간을 확보할 예정입니다.

제조 특화설계 - 공간 활용도가 뛰어난 높은 층고 5.6M, 제조섹션 바닥 고하중 설계 6kn/

드라이브인 시스템 - 지하2~9, 물류 상하차 이동동선 최소화(화물운성 편리)

도어투도어 시스템 - 지하2~9, 내 사업장 앞까지 물류이동 및 사업장 내 진입

하역 및 화물용 E/V - 1층 하역공간 확보(물류 상하차 조업), 화물용 엘리베이터 4ton 하역 테크

 

★☆★ 상가 !

오산대역 중앙하이츠 아셈IT타워 상가는 1번국도 경기대로 171m에 접해 가시성과 집객효과, 광고효과가 우수하며 1층 좌우 공원(공개공지)과 어우러진 스트리트 상권을 형성하였고 24시간, 7, 365일 불황 없는 상권을 위한 전략적이고 다양한 MD도입(예정), 오산대역 상권 유동인구 및 지식산업센터 내 고정수요구매력 높은 구도심 탄탄한 주거수요 등 안정적인 상가운영으로 수익률의 극대화를 실현할 수 있습니다.

1F - Life Style Zone

편의점, 부동산, 약국, 핸드폰매장, 은행ATM, 이동통신, 패스트푸드, 베이커리, 치킨&호프, 커피점, 분식, 판매전시장, 구내식당 등

2F - Beauty & Dining & Medical & Edu. Zone

미용실, 네일샵, 마사지샵, 에스테틱, 피부관리실, 서점, 동물병원, 애완용품 전문점, 한식중식일식 전문점, 피자, 프랜차이즈 음식점, 스파게티전문점, 씨푸드뷔페, 내과, 치과, 안과, 소아과, 이비인후과, 피부과, 비뇨기과, 성형외과, 한의원, 대형입시학원, 국어영어수학 단과학원, 음악미술 등 예체능학원, 태권도학원, 피아노학원, 보습학원, 컴퓨터학원 등

 

★☆★ 입지환경 !

오산대역 중앙하이츠 아셈IT타워는 수원, 동탄, 평택 삼각 산업클러스터의 중심, 주거문화상업시설을 갖춘 경제자족도시로 발돋움 중인 오산대역 초역세권에 입지합니다.

 

★☆★ 교통환경 !

오산대역 중앙하이츠 아셈IT타워는 1호선 오산대역 도보 역세권이며 동탄역(SRTGTX(예정) 7Km 차량 20분대 이동이 가능하고 국도1호선, 북오산IC, 경부고속도로, 동부대로(용인~서울고속도로), 수도권제2순환(봉담동탄)고속도로 등 서울, 수도권 어디든 쾌속이동 사통팔달 교통요충지입니다.

 

★☆★ 개발환경 !

오산대역 중앙하이츠 아셈IT타워는 동탄 트램, 분당선 연장(기흥~동탄~오산), GTX-C노선 연장(미정) 병범~오산~평택 연장 계획안), 세교2지구 택지개발사업, 세교3지구 재지정(검토), 신도시개발, 운암뜰 AI시티 개발사업 등 개발호재가 많습니다.

 

★☆★ 생활환경 !

오산대역 중앙하이츠 아셈IT타워는 상업지구와 홈플러스 등 생활편의시설 이용편리, 오산 물향기 수목원느티근린공원문헌근린공원고인돌공원여계근린공원죽미공원죽미령평화공원 등 다양한 공원과 세미초필봉초수청초문시초문시중매홀중세교고매홀고 등 명문학군이 가까이에 위치합니다.

 

★☆★ 커뮤니티 !

오산대역 중앙하이츠 아셈IT타워는 1층 풍부한 녹지 공간(공개공지), 10층 정원 및 옥상하늘정원, 휘트니스센터, 휴게실, 택배실 등 업무와 휴식이 가능한 고품격 커뮤니티시설을 계획하고 있습니다.

 

★☆★ 배후수요 !

오산대역 중앙하이츠 아셈IT타워는 오산시 다양한 개발호재와 기업유치로 매년 인구수 상승추세, 생산 가능인구인 중장년 30~50대층 비율 51% 및 세교123지구, 세마, 가장, 정남, 일진 산업단지 및 수원 삼성전자, 기흥화성 삼성전자, SK하이닉스반도체클러스터, LG전자 디지털파크 등 인근 대기업 및 산업단지 종사자 등 풍부하고 탄탄한 배후수요를 품었습니다.

 

★☆★ 투자가치 !

오산대역 중앙하이츠 아셈IT타워는 취득세 50% 경감, 재산세 37.5% 경감, 부가세 환급, 법인세 4년간 100% 감면, 정부정책자금 지원 등 부동산 세제강화를 벗어난 투자처, 계약금 10%(중도금 무이자 대출), 최대 80% 높은 대출한도 등 다양한 금융혜택, 거품 ZERO의 합리적인 분양가에 공급, 전매제한 없는 수익형 상품, 자산가치 상승, 임대보증금 수준(소액투자)으로 최신식 사옥마련 등 실속투자 상품입니다.

 

✔✔✔ 오산대역 중앙하이츠 아셈IT타워 ✔✔✔ !

 

오산대역 중앙하이츠 아셈IT타워에 대하여 궁금하신 것 있으시면 언제든지 편안하게 전화문의 주십시요!

오산대역 중앙하이츠 아셈IT타워 홍보관 방문은 고객님들의 원활한 상담을 위하여 방문예약제로 운영 되고 있습니다.

번거로우시더라도 오시기전에 전화예약 주시고 방문하시면 기다리시지 않으시고 상담 받으실 수 있습니다.

전화주시면 최선을 다 하겠습니다.

 

 

감사합니다.

 

✔✔✔ 오산대역 중앙하이츠 아셈IT타워 ✔✔✔

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로얄층 전문 상담

010-4936-6039

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