◐⊙◑ 앙사나 레지던스 여의도 서울 상가 ◐⊙◑
지하철 5⚬9호선 여의도역 초역세권 !
GTX-B⚬서부선⚬신안산선⚬신림선 등 6개 노선 집중 !
올림픽대로, 서강대교, 마포대교, 원효대교 등 !
어디로든 쾌속이동 사통팔달 교통요충지 !
◐⊙◑ 앙사나 레지던스 여의도 서울 상가 ◐⊙◑
여의도공원 바로 앞 !
생활은 도보권, 가치는 중심권 !
대한민국 정치⚬금융⚬언론 NO.1 여의도 !
맨하튼의 모든 것을 여의도에서 누리다 !
◐⊙◑ 앙사나 레지던스 여의도 서울 상가 ◐⊙◑
내일이 더 빛나는 탁월한 가치 !
여의도의 미래중심을 선점하다 !
동여의도 상권중심, 항아리 상권 !
단지 내 지하1층~지상3층 상가 !
◐⊙◑ 앙사나 레지던스 여의도 서울 상가 ◐⊙◑ !
◐⊙◑ 앙사나 레지던스 여의도 서울 상가 ◐⊙◑
분양 ☪ 홍보관
전문 상담
010-4936-6039
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◐⊙◑ 앙사나 레지던스 여의도 서울 상가 ◐⊙◑ !
안녕하세요 ?
대한민국 여의도에서 가장 압도적인 여의도공원, 그리고 한강, 여의도 최초⚬최고⚬최대 규모의 초호화 레지던스, 앙사나 레지던스 여의도 서울 단지 내 상가를 분양합니다.
✔ 규모 !
앙사나 레지던스 여의도 서울은 서울특별시 영등포구 여의도동 23-4번지 일반상업지역, 제1종지구단위계획구역에 지하6~지상57층 규모로 조성(예정)되며 레지던스(생활숙박시설) 348실, 오피스, 근린생활시설로 구성(예정)됩니다.
✔ 특화설계 !
앙사나 레지던스 여의도 서울 상가는 지하1층~지상3층에 배치(예정)되며 여의대로변 위치하여 가시성과 접근성이 뛰어나고 기둥∘면적 등 복합적 요소를 적용하였으며 압도적인 층고 약 8.6m(계획)로 효율적인 공간 활용이 가능합니다.
✔ MD 계획 !
앙사나 레지던스 여의도 서울 상가는 24시간, 주 7일, 365일 상권을 위한 생활밀착형 업종과 지원⚬목적형, 소비형, 특화형 등 전략적이고 다양한 MD도입을 계획하고 있습니다.
더불어, 국내 정치∘언론∘금융의 중심지로 사업체 약 1.5만개⚬종사자 약 17만명, 상업지역 관광객, IFC몰⚬더현대 서울 등 대형 앵커시설 밀집, 당 사업지 레지던스(생활숙박시설) 348실 고정수요 등 등 안정적인 상가운영으로 수익률의 극대화를 실현할 수 있습니다.
➡ B1F – Health∘F&B Zone
로비&라운지 근접 위치, 운동시설과 연계 가능한 MD 도입(헬스∘필라테스∘요가)
인근 업무시설 직장인, 운동시설, 공공기여시설 대상 F&B 위주 MD 구성
➡ 1F – Convenience∘F&B∘Beverage Zone
여의대로 대면 점포, 대로변 가시성 확보 가능한 리테일 MD 구성, 지상1층 상가로 전⚬후면 차량유동, 유동인구, 인근 업무시설 직장인, 여의도 관광객 대상 F&B 위주 MD 구성
➡ 2F – Business∘Select Shop∘Beverage∘Anchor Tenant Zone
에스컬레이터 활용가능, 업무시설과 연계 가능한 Business MD 도입, 소비력 높은 젊은 층 선호 식음 MD 도입, 생활숙박시설 투숙객 편의제공, 업무시설과 연계한 힐링공간, 관광객 유치 가능한 프라이빗 Anchor Tenant 구성, 업무지구 오피스 품귀현상에 따른 공유오피스 구성 제안
➡ 3F – F&B Zone
주말 유동인구, 생활숙박시설 이용객 및 관광객 수요견인 가능한 외부가시성 우수한 테라스 상가 및 주방활용 가능한 레스토랑(F&B) MD 도입, 딘타이펑, 아웃백, 바비레드, 퀸즈파크 등
✔ 입지환경 !
앙사나 레지던스 여의도 서울 상가는 정치⚬경제⚬문화의 중심, 세계5대 금융허브 명실상부 대한민국 금융의 심장부 여의도, 파크뷰⚬한강뷰, 여의도 공원인접 옛 NH투자증권 사옥부지에 입지합니다.
✔ 교통환경 !
앙사나 레지던스 여의도 서울 상가는 지하철 5⚬9호선 여의도역 초역세권이며 GTX-B⚬서부선⚬신안산선⚬신림선 등 6개 노선집중 및 올림픽대로, 서강대교, 마포대교, 원효대교 등 원하는 어디로든 빠르게 닿는 사통팔달 교통요충지입니다.
✔ 개발환경 !
앙사나 레지던스 여의도 서울 상가는 서울시 2040 도시기본계획 노량진 일대 용산과 여의도 연결, 여의도~용산 금융⚬첨단기술실크로드, 국제금융허브 도약 및 여의도 신속통합계획단지, 재건축 등으로 거듭날 여의도 新르네상스 시대를 엽니다.
✔ 생활환경 !
앙사나 레지던스 여의도 서울 상가는 IFC몰, 더현대서울, 이마트 여의도점, 가톨릭대학교 여의도성모병원, 여의도 벚꽃축제(3월말), 한강썸머뮤직피크닉(7월말), 한강무비나잇(8월중순), 세계불꽃축제(10월초) 등 생활⚬의료⚬문화 인프라를 편리하게 누리실 수 있습니다.
✔ 교육환경 !
앙사나 레지던스 여의도 서울 상가는 인근에 서울윤중초, 윤중중, 여의도중, 여의도고 등 명문학군이 위치합니다.
✔ 자연환경 !
앙사나 레지던스 여의도 서울 상가는 일상 속에서 휴식을 주는 한국의 센트럴파크 여의도공원, 한강시민공원, 샛강생태공원 등 쾌적하고 청정한 도심 속 자연환경 속에서 힐링 라이프가 가능합니다.
✔ 배후수요 !
앙사나 레지던스 여의도 서울 상가는 용의 여의주 대한민국 정치 No.1, 다수의 금융사⚬기업체 밀집 대한민국 금융 No.1, KBS 본관⚬메이저 언론사 밀집 대한민국 언론 No.1 및 고액연봉 근로자⚬거주자 보유 등 풍부한 배후수요를 품었습니다.
✔ 투자가치 !
앙사나 레지던스 여의도 서울 상가는 최상위 초호화 브랜드(예정), 지가상승률 전국1위, 압구정⚬반포 뛰어넘는 재건축 개발호재, 여의도 공시지가 지속적 상승세로 사업지 토지가치 상승기대, 여의도⚬한강공원으로 레벨업, 여의도 신축 상업시설 희소성 등 미래가치를 기대할 수 있습니다.
◐⊙◑ 앙사나 레지던스 여의도 서울 상가 ◐⊙◑ !
앙사나 레지던스 여의도 서울 상가에 대하여 궁금하신 것 있으시면 언제든지 편안하게 전화문의 주십시요!
앙사나 레지던스 여의도 서울 상가 홍보관 방문은 고객님들의 원활한 상담을 위하여 방문예약제로 운영 되고 있습니다.
번거로우시더라도 오시기전에 전화예약 주시고 방문하시면 기다리시지 않으시고 상담 받으실 수 있습니다.
전화주시면 최선을 다 하겠습니다.
감사합니다.
◐⊙◑ 앙사나 레지던스 여의도 서울 상가 ◐⊙◑
분양 ☪ 홍보관
전문 상담
010-4936-6039
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