■□■ 이천마장 허브스퀘어 ■□■
복선전철 경강선 이천역, 광역버스 노선 !
42번 국도, 325번 지방도, 영동고속도로 덕평IC !
중부고속도로 서이천IC, 제2순환고속도로 도척IC 등 !
서울, 수도권역 어디든 퇘속이동 사통팔딜 교통요충지 !
■□■ 이천마장 허브스퀘어 ■□■
이천 마장 첫 지식산업센터 !
이천을 품고 용인까지 누리다 !
이천 용인 SK하이닉스 중심에 서다 !
국제적인 대기업 SK하이닉스 최대 수혜단지 !
■□■ 이천마장 허브스퀘어 ■□■
넘치는 배후수요 !
특화설계로 차별화 !
합리적인 가격으로 높은 수익률 !
상가 동시분양 !
■□■ 이천마장 허브스퀘어 ■□■ !
■□■ 이천마장 허브스퀘어 ■□■
분양가 ☪ 모델하우스
로얄층 전문 상담
010-4936-6039
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■□■ 이천마장 허브스퀘어 ■□■ !
안녕하세요 ?
이천 하이닉스는 물론 용인 하이닉스까지 원스톱으로 성공 투자로 이끄는 첨단비즈니스 허브, 생활환경, 교통환경, 배후수요 등 3박자가 잘 갖춰진 마장지구 첫 지식산업센터 이천마장 허브스퀘어 지식산업센터를 분양합니다.
★☆★ 규모 !
이천마장 허브스퀘어는 이천마장 허브스퀘어 지식산업센터 사업명으로 경기도 이천시 마장면 오천리 450-9 일원(마장택지지구 지원시설 3블록) 준주거지역, 지구단위계획구역에 지하2층~지상10층 1개 동 규모로 조성(예정)되며 3층~10층 지식산업센터 96실, 1층~2층 근린생활시설 40호실로 구성(예정)됩니다.
★☆★ 특화설계 !
이천마장 허브스퀘어는 공장시설 평균 5.3m 높은 층고로 개방감 극대화 및 쾌적한 업무가 가능하며 복층활용이 가능하고 전용률 52.5% 높은 전용률로 더 넓은 면적을 누리실 수 있으며 2.5톤 화물전용 엘리베이터를 설치하였습니다.
더불어, 가변형 벽체를 사용하여 호실의 병합을 좀더 용이하게 구성, 호실별 발코니(수납공간∘휴게공간), 개별 화장실, 붙박이장, 친환경 마감재(인테리어 비용절감), 냉온풍기를 기본제공합니다.
★☆★ 상가
이천마장 허브스퀘어 상가는 100% 외측 호실로 3면에서 접근이 가능하며 노출, 높은 가시성 및 용이한 접근성을 고려한 설계를 하였습니다.
아울러, 24시간, 주 7일, 365일 상권을 위한 생활밀착형 업종과 지원⚬목적형, 소비형, 특화형 등 전략적이고 다양한 MD도입을 계획하고 있으며 인근 주거수요, 지식산업센터 내 고정수요 등 안정적인 상가운영으로 수익률의 극대화를 실현할 수 있습니다.
➤ 1F : F&B∘LIFE STYLE ZONE
스타벅스, 롯데리아, 버거킹, 약국, 편의점, 베이커리, 커피전문점, 패스트푸드, 아이스크림, 김밥전문점, 도시락전문점, 이동통신대리점, 부동산, 안경전문점, 은행, 미용실, 동물병원, 빨래방
➤ 2F : F&B & BEAUTY & CLINIC CARE & EDU ZONE
전문식당가(중식∘한식∘일식∘분식 등), 이탈리안식당, 패밀리레스토랑, 샤부샤부전문점, 이색카페, 미용실, 네일샵, 피부관리⚬마사지샵, 애견샵, 내과, 가정의학과, 소아과, 이비인후과, 치과, 안과, 한의원, 유치원, 수학⚬영어⚬미술⚬태권도⚬피아노학원, 피트니스, 요가
★☆★ 입지환경 !
이천마장 허브스퀘어는 이천 SK하이닉스와 용인 SK하이닉스를 잇는 SK하이닉스 삼각 클러스터의 중심, 마장택지개발지구 내에 입지합니다.
★☆★ 교통환경 !
이천마장 허브스퀘어는 복선전철 경강선 이천역, 광역버스 노선, 42번 국도, 325번 지방도, 영동고속도로 덕평IC, 중부고속도로 서이천IC, 제2순환고속도로 도척IC 등 서울, 수도권역 어디든 퇘속이동 사통팔딜 교통요충지입니다.
★☆★ 개발환경 !
이천마장 허브스퀘어는 마장지구 택지개발지구(중심상업용지⚬도시지원시설용지⚬관공서 예정⚬약 21만평 규모 약 3328세대 계획 중), 이천 SK하이닉스에 이은 용인 SK하이닉스반도체 신규공장설립(예정) 등 개발호재가 많습니다.
★☆★ 생활환경 !
이천마장 허브스퀘어는 이천시 택지개발구역으로 체계적인 업무∘상업∘주거시설 계획, 농협하나로마트, 롯데 프리미엄아웃렛, 마장면행정복지센터, 마장119안전센터, 마장우체국, 오천골산, 복하천 수변공원 등 생활 인프라를 편리하게 누리실 수 있습니다.
★☆★ 교육환경 !
이천마장 허브스퀘어는 마장초 병설유치원, 마장초, 마장중, 마장고 등 명문학군과 마장도서관이 가까이에 위치합니다.
★☆★ 커뮤니티 !
이천마장 허브스퀘어는 업무 중 휴식을 취할 수 있는 3층 공용테라스 정원, 이천 마장지구 전경을 바라볼 수 있는 옥상정원 등 업무효율을 극대화할 수 있는 고품격 커뮤니티시설을 계획하고 있습니다.
★☆★ 배후수요 !
이천마장 허브스퀘어는 인근 계획세대 3,328세대(계획인구 8,668명), 120만㎡ 1만8000명 규모 이천 SK하이닉스 인접, 120조원 투자 용인 SK하이닉스(2023년 착공), 이천과 용인 100여개의 대규모기업, 물류센터, 패션물류단지, 산업단지 등 풍부한 배후수요를 품었습니다.
★☆★ 투자가치 !
이천마장 허브스퀘어 지식산업센터는 주택 수 포함 無, 무제한 전매 OK, 총 분양가 80% 융자혜택(소액투자 OK), 중도금 무이자, 재산세 35% 면제, 소득세 또는 법인세 4년간 100% 감면, 법률적 정책∘금융지원, 기업의 장기임차로 임대관리 편리, 합리적인 가격으로 향후 시세차익과 높은 수익률을 창출하실 수 있습니다.
■□■ 이천마장 허브스퀘어 ■□■ !
이천마장 허브스퀘어에 대하여 궁금하신 것 있으시면 언제든지 편안하게 전화문의 주십시요!
이천마장 허브스퀘어 홍보관 방문은 고객님들의 원활한 상담을 위하여 방문예약제로 운영 되고 있습니다.
번거로우시더라도 오시기전에 전화예약 주시고 방문하시면 기다리시지 않으시고 상담 받으실 수 있습니다.
전화주시면 최선을 다 하겠습니다.
감사합니다.
■□■ 이천마장 허브스퀘어 ■□■
분양가 ☪ 모델하우스
로얄층 전문 상담
010-4936-6039
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