■◆● 지에이타워 광주 ●◆■
복선전철경강선 경기광주역 !
분당선 이매역⚬신분당선(판교역) 인접 !
위례~신사연장선(2024년 예정), 광주종합터미널, 역세권순환형저상버스 !
성남~장호원간 자동차전용도로, 제2경부고속도로 등 !
서울, 전국 어디든 쾌속이동 사통팔달 교통요충지 !
■◆● 지에이타워 광주 ●◆■
광주 최 중심 대로변 !
스케일이 남다른 메디컬 특화상가 !
광주를 대표하는 최 중심 랜드마크 상가 !
광주 경안의 중심상권이 모두 모인 항아리 상권 !
접근성, 유동인구, 배후수요, 미래가치를 모두 갖추다 !
■◆● 지에이타워 광주 ●◆■
완벽한 수요와 투자가치 !
광주 최고의 자리를 선점하다 !
광주시의 새로운 랜드마크 상가 !
그 역사는 지금부터 시작입니다 !
2023년 8월 준공예정 !
빠른 입점, 빠른 임대수익 OK !
■◆● 지에이타워 광주 ●◆■ !
■◆● 지에이타워 광주 ●◆■
분양 ☪ 홍보관
전문 상담
010-4936-6039
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■◆● 지에이타워 광주 ●◆■ !
안녕하세요 ?
광주중심상권 랜드마크 명품상가, 대로변 수요와 풍부한 배후세대의 프리미엄 메디컬 복합상가 지에이타워 광주를 분양합니다.
★☆★ 규모 !
지에이타워 광주는 광주시 경안동 근린생활시설 신축공사 사업명으로 경기도 광주시 경안동 20-16외 3필지 일반상업지역에 지하5층~지상13층 규모로 조성(예정)되며 근린생활시설로 구성(예정)됩니다.
★☆★ 특화설계 !
지에이타워 광주는 터미널⚬대형마트⚬영화관 대로변 유동인구 바로 유입, 도보 및 차량고객 동시유입 가능한 접근성⚬가시성 높은 5차선 광주대로변, 신속하고 편리한 이동을 위한 엘리베이터 4대 설치, 상가 저층부 고객유입을 높이는 에스컬레이터(1~3층), 1층 6M⚬2~3층 5M 시원한 개방감 확보의 높은 층고 등 상품경쟁력을 높인 혁신적인 공간 특화설계를 하였습니다.
★☆★ MD 계획 !
지에이타워 광주는 병원⚬약국 등 원스톱 의료전문 및 상가 내 대형 스포츠시설의 입점으로 인한 고정고객 유입(1일 1000명 이상 예상) 등 미래가치를 고려하고 상업시설의 성공요인을 모두 갖춰 24시간, 주 7일, 365일 상권을 위한 지원⚬목적 소비형, 충동 소비형, 특화형 등 층별 전략적이고 다양한 MD도입을 계획하고 있습니다.
➤ 1F : LIFE ZONE 출 퇴근 직장인과 유동인구를 유입할 수 있는 생활 말착형 MD
약국, 제과점, 이동통신대리점, 커피전문점, 24시편의점, 귀금속, 준보석, 한식, 중식, 일식전문점, 아이스크림, 안경점, 화장품, 패스트푸드, 부동산 등
➤ 2F~3F : F&B ZONE 남녀노소 다양한 소비층의 유입이 용이한 MD
은행, 헤어샵, 피부관리샵, 전문식당, 피자전문점, 패밀리레스토랑, 스파게티전문점, 샤브샤브전문점, 커피전문점 등
➤ 4F~8F : MEDICAL & CLINIC ZONE 병원 및 학원 밀집지역 상권인 사업지에 적합한 MD
내과, 치과, 성형외과, 이비인후과, 피부과, 소아청소년과, 안과, 통증클리닉, 신경외과, 한의원, 건강검진센터, 산후조리원, 산부인과, 정형외과, 비뇨기과, 여성전용병원, 신경정신과 등
➤ 9F : OFFICE & EDUE ZONE 병원 및 학원 밀집지역 상권인 사업지에 적합한 MD
피아노, 미술학원, 음악학원, 영어학원, 대입학원, 사무실, 댄스스쿨, 에스테틱, 당구장, 탁구장, 필라테스 등
➤ 10F : 대형 F&B 접근성이 용이하고 넓은 주차장을 활용한 외식 소비층에 적합한 MD
프랜차이즈, 쿠우쿠우, 계절밥상, 애슐리, 돌잔치전문뷔페, 대형키즈카페 등
➤ 11F : SCREEN ZONE 휘트니스센터, GX, PT, 스크링골프 아케데미 등
광주 최대규모의 휘트니스센터(약 607평) 입점 확정, 1일 평균 유입고객 약 500명이상 예상
➤ 12F~13F(복층구조) : BOWLING CENTER 국제대회 규격 정식볼링장
광주 최대시설의 대형 볼링장(약 800평 규모∘16레인) 입점 확정, 1일 평균 유입고객 약 400~600명 예상
➤ 13F : SKY LOUNGE 최고층에 자라하는 광주 최고의 루프탑
LIVE바, 7080바, 와인바 등
★☆★ 입지환경 !
지에이타워 광주는 서울과 근접하면서 경기도 동남의 중심지로 개발호재가 풍부하고 교통, 쇼핑, 문화가 모두 모인 광주 경안의 최 중심, 8차선 광주대로변 광주종합터미널⚬이마트⚬롯데시네마 바로 앞 항아리 상권 로데오거리와 먹자골목, 전통시장이 연계되는 항아리 상권에 입지합니다.
★☆★ 교통환경 !
지에이타워 광주는 복선전철경강선 경기광주역, 분당선 이매역⚬신분당선(판교역) 인접, 위례~신사연장선(2024년 예정), 광주종합터미널, 역세권 순환형 저상버스, 성남~장호원간 자동차전용도로, 제2경부고속도로 등 서울, 전국 어디든 쾌속이동 사통팔달 교통요충지입니다.
★☆★ 개발환경 !
지에이타워 광주는 경기 광주역세권 도시개발사업 추진, 곤지암역세권 2단계 도시개발사업, 송정지구 도시개발사업, 경안1지구 도시개발사업완료, 경안2지구 도시개발구역지정, 중안공원⚬송정공원 민간공원조성 추진 등 개발호재가 많습니다.
★☆★ 생활환경 !
지에이타워 광주는 이마트 경기광주점, 경안동 전통시장, 광주터미널 로데오거리, 롯데시네마 광주터미널, 광주시청, 수원지방법원 성남지원 광주시법원, 경안동행정복지센터, 경기남부경찰청 10기동대, 경안지구대, 광주시공설운동장, 광주문화원 등 생활 인프라를 편리하게 누리실 수 있습니다.
★☆★ 교육환경 !
지에이타워 광주는 광주초, 경안초, 광주중, 광주중앙고, 광주고, 경화여자고, 서울장신대 등 명문학군과 광주하남교육지원청, 성인대상 학원가와 광주시립중앙도서관 등이 가까이에 위치합니다.
★☆★ 자연환경 !
지에이타워 광주는 청석공원, 경안근린공원, 중앙공원(2025년예정), 경안천, 목현천 등 쾌적하고 청정한 자연환경 속에서 365일 힐링 라이프가 가능합니다.
★☆★ 커뮤니티 !
지에이타워 광주는 경인천을 바라보는 탁트인 전망에 쾌적함을 더한 13층 옥상정원 및 루프탑 등 휴식을 선사하고 상품경쟁력을 높인 혁신적인 고품격 커뮤니티 시설을 계획하고 있습니다.
★☆★ 시스템 !
지에이타워 광주는 매립형 공간 활용도 높은 시스템 냉난방기, 순간온수기를 이용한 급탕 시스템(화장실 내 설치) 등 최첨단시스템을 적용할 예정입니다.
★☆★ 주차시설 !
지에이타워 광주는 지하5개 층 자주식 및 기계식 넓고 넉넉한 192대 이상 동시주차(실 주차 시 200대 이상 가능)로 고객들의 소요를 충족하는 비즈니스 라이프를 만끽할 수 있습니다.
★☆★ 배후수요 !
지에이타워 광주는 대단위 도시개발로 지속적으로 높은 유효수요 확보, 반경 2KM 내 아파트단지 및 단독주택 밀집, 광주터미널⚬병원⚬은행⚬로데오거리를 이용하는 유동인구, 인근 다수 중소제조업체 및 도소매업 소재, 향후 제조업⚬물류창고 등 확충예상 등 풍부한 배후수요를 품었습니다.
★☆★ 투자가치 !
지에이타워 광주는 경기도 광주시 상업중심 위치로 충분한 인프라 확보 및 상업 중심지인 경안동 2008년 이후 신규 상가 공급이 거의 없어 희소성, 저렴한 착한 분양가, 안정적이고 지속적인 임대수익 창출 등 미래가치와 투자가치가 높습니다.
■◆● 지에이타워 광주 ●◆■ !
지에이타워 광주에 대하여 궁금하신 것 있으시면 언제든지 편안하게 전화문의 주십시요!
지에이타워 광주 홍보관 방문은 고객님들의 원활한 상담을 위하여 방문예약제로 운영 되고 있습니다.
번거로우시더라도 오시기전에 전화예약 주시고 방문하시면 기다리시지 않으시고 상담 받으실 수 있습니다.
전화주시면 최선을 다 하겠습니다.
감사합니다.
■◆● 지에이타워 광주 ●◆■
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