●○● 시흥시청역 현대테라타워 ●○●
서해선 시흥시청역 역세권 !
신안산선(2025년 예정), 월곶~판교선(2026년 예정) !
수도권제1순환고속도로, 제2∘3경인고속도로, 서해안고속도로 등 !
서울, 수도권 전역 쾌속이동 사통팔달 교통요충지 !
●○● 시흥시청역 현대테라타워 ●○●
경기 서남부대표 시흥장현지구 !
업무시설의 새로운 기준을 제시하다 !
수도권 서남부권을 대표할 비전의 중심 !
교통부터 문화, 여가, 자연, 상업, 업무까지 모두 품다 !
●○● 시흥시청역 현대테라타워 ●○●
트리플 역세권을 품다 !
업무시설도 브랜드가 대세다 !
프리미엄 메이저 브랜드 랜드마크 오피스 !
●○● 시흥시청역 현대테라타워 ●○● !
●○● 시흥시청역 현대테라타워 ●○●
분양가 ☪ 모델하우스
로얄층 전문 상담
010-4936-6039
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●○● 시흥시청역 현대테라타워 ●○● !
안녕하세요 ?
수도권 서남부권을 대표할 비전의 중심, 경기 서남부대표 시흥장현지구에 업무시설의 새로운 기준을 제시하는 복합업무시설 시흥시청역 현대테라타워를 분양합니다.
✔ 규모 !
시흥시청역 현대테라타워는 경기도 시흥시 장현지구 업무시설용지 10BL 도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역에 지하5층~지상10층 규모로 조성(예정)도며 업무시설(일반사무실) 612실, 근린생활시설(사무소) 24실, 근린생활시설 64실, 운동시설 1실로 구성(예정)됩니다.
✔ 특화설계 !
시흥시청역 현대테라타워는 신 개념 오피스로 업무시설 전 호실 다락, 발코니(일부호실 제외) 설계로 공간 활용을 극대화했으며 수납가구 제공 등 업무 효율을 높일 수 있는 탁월한 특화설계를 하였습니다.
✔ 상가 !
시흥시청역 현대테라타워 상가는 생활편의시설, 전시매장, 카페, 식음 위주의 MD 계획 및 환승센터(계획), 행정타운(계획), 체육공원(계획) 이용객 및 오피스 고정수요. 관공서, 직장인, 주거수요 확보 등 투자가치가 높은 상가입니다.
더불어, 분양가 연 6%(2년 동안) 총 12% 상생지원금을 지원(기타 일반음식점 제외)할 예정입니다.
➤ MD : 은행, 약국, 편의점, 부동산, 안경점, 카페, 베이커리, 패스트푸드, 음식점, 판매점 등
✔ 입지환경 !
시흥시청역 현대테라타워는 서울에서 약 10km 거리의 접근성과 함께 교통망 개선, 생활 인프라까지 갖춰지면서 수도권 서남부 대표 주거 타운으로 자리매김하고 있는 시흥 장현지구에 입지합니다.
✔ 교통환경 !
시흥시청역 현대테라타워는 서해선 시흥시청역 역세권이며 서해선은 추후 김포공항 및 고양 대곡역까지 연결될 예정이며 시흥시청역에 신안산선(2025년 예정), 월곶~판교선(2026년 예정)이 들어설 예정으로 서울 여의도, 경기 성남 판교 등 주요 업무지구와 연결이 빨라질 전망입니다.
또한, 수도권제1순환고속도로, 제2∘3경인고속도로, 서해안고속도로, 시흥대로, 동서로 등 서울과 수도권 전역을 잇는 쾌속 교통망을 갖췄으며 인근으로 버스터미널, 환승주차장, 버스∘택시 승강장, 문화시설, 상업시설이 결합된 시흥시청역 복합환승센터가 계획되어 있습니다.
✔ 개발환경 !
시흥시청역 현대테라타워는 시흥 장현지구개발, 시흥시청역 역세권개발, 시흥시청역 복합환승센터(예정), 시흥시 행정타운 조성예정(시흥문화원⚬의회청사⚬보건소⚬중앙도서관⚬체육공원⚬시민문화복지관 등), 주변 상업시설용지⚬업무시설용지(예정) 등 개발호재가 많습니다.
✔ 생활환경 !
시흥시청역 현대테라타워는 인근 중심상업지구(조성예정), 은행, 마트 쇼핑센터 등 다양한 생활편의시설이 인접해 있고 반경 3Km 내 시흥시청, 시흥경찰서, 시흥병원, 시흥등기소, 국민체육센터(시설공단), 장곡골프장(대중18홀)건립 예정 등 업무효율을 높이는 다양한 생활 인프라를 편리하게 누리실 수 있습니다.
✔ 교육환경 !
시흥시청역 현대테라타워는 초등교(장현, 장곡, 진말, 하중, 연성, 능곡, 승지 등), 중등교(장곡, 응곡, 연성, 능곡 등), 고등교(장곡, 시흥, 능곡 등) 등 명문학군이 인근에 위치하여 교육환경이 우수합니다.
✔ 자연환경 !
시흥시청역 현대테라타워는 광석산, 북동측 자연녹지 및 북측 소공원(예정), 체육공원(계획), 장현천 수변공원 등 쾌적하고 청정한 자연환경 속에서 힐링 라이프가 가능합니다.
✔ 커뮤니티 !
시흥시청역 현대테라타워는 단지 앞 소공원 및 옥상정원, 선큰가든 등 쾌적한 친환경 휴식 공간과 600대의 넉넉한 주차 공간도 확보, 대회의실, 소회의실, 비즈니스 라운지카페, 프라이빗 샤워실, 크리에이티브 스튜디오 등 업무의 질을 높이는 고품격 오피스 커뮤니티시설을 계획하고 있습니다.
✔ 배후수요 !
시흥시청역 현대테라타워는 시흥시 관내 사업체 및 종사자, 인구 지속증가 추세, 1만8600여 가구 시흥 장현지구, 주변 매화산업단지, 광명시흥 산업단지, 광명시흥 첨단 R&D(연구개발) 산업단지 조성 중 등 풍부한 배후수요를 품었습니다.
✔ 투자가치 !
시흥시청역 현대테라타워는 건설명가 현대엔지니어링 시공 메이저브랜드 프리미엄 및 주택 수에 미 포함되기 때문에 각종 세금부담에서도 자유로우며 전매(일부 금지)도 가능한 업무시설로 지식산업센터, 업무용 오피스텔과 달리 입주 업종에 제한이 없어 투자 여건도 우수합니다.
●○● 시흥시청역 현대테라타워 ●○● !
시흥시청역 현대테라타워에 대하여 궁금하신 것 있으시면 언제든지 편안하게 전화문의 주십시요!
시흥시청역 현대테라타워 홍보관 방문은 고객님들의 원활한 상담을 위하여 방문예약제로 운영 되고 있습니다.
번거로우시더라도 오시기전에 전화예약 주시고 방문하시면 기다리시지 않으시고 상담 받으실 수 있습니다.
전화주시면 최선을 다 하겠습니다.
감사합니다.
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분양가 ☪ 모델하우스
로얄층 전문 상담
010-4936-6039
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