날씨는 덥고 주가는 떨어지고.ㅠ.ㅠ
시원한 소식 하나 없이 짜증 나시죠?
오늘은 시원한 투자 소식하나 드립니다.
바로 평택 고덕 지구에 들어설 더퍼스타워 지식산업센터 분양소식인데요...
고덕은 아시는 바와 같이 삼성 공장중 최대의(120만평) 공장이 있는 지역입니다.
하지만 주위에 아파트형공장은 하나도 없다는 사실!!!
이제 막 짓고 있는데... 공급은 넘쳐 나는데 수급이 없어 투자의 최적지로 두각되고 있습니다.
그 중에서도 최대 규모로 지어질 예정인데요..
벌써부터 투자자들이 들썩들썩하고 있습니다. 제말을 못 믿으시겠으면
지금바로 고덕지역에 가서 조사해 보시면 아실거예요...
아직 시작도 안했는데...
분양, 투자 문의가 쇄도 하구요. 주위 부동산 업체에서도 층 작업한다고 난리 입니다.
경기도 지역 지식산업센터는 쨉도 안되고 아마도 서울 성수동, 가산동, 가락동 보다도 더 투자 가치가 있을거라고
기대 하고 있습니다.
자! 그럼 지금부터 소개 들어 갑니다.
보시는 바와 같이
지식산업센터, 근린생활시설, 업무지원시설로 이루어져 있구요.
대지면적 3,199.54평
건축면적 2,130.61평 / 연면적 20,267.86평 (현재 최대규모)
규모 : 지하 2층, 지상 10층 높이 57.20m (이지역에 고도 제한이 있어 더 높이 짓지 못한다고 하네요)
입니다.
KTX신평택역, SRT 지제역, 평택경유 고속도록 5개, 고덕 단지내 시너지 효과를 볼수 있도록
인프라가 잘 되어 있으며 편리한 교통이 조성중에 있습니다.
평택 고덕 삼성전자 산업단지는 120만평의 최대 규모로 풍부한 배후수요와 15만명 고용창출 효과와
6만여명의 협력사 유입, 40조원의 생산 유발 효과가 있습니다.
주위에 짓고 있거나 건설될 예정인 지식산업센터는 다음과 같습니다.
더퍼스트타워만 보면
1층은 상가/ 2층은 업무지원 시설/1층에서 6층까지 드라이브인 시스템/ 7층부터 10층은 섹션오피스로 되어 있습니다.
삼성 고덕 현장 바로 앞에 위치하고 있어 주위의 협력업체의 수요는 대단하다고 할수 있습니다.
입지요건으로 보나 배후 수요로 보나
동탄, 판교, 광교, 성남 보다 여러가지 잇점이 있는데요...
요즘 부동산 투자로 지식산업센터가 새로운 대안으로 두각되고 있는건 아시죠?
부동산 규제제한이 없으며, 대출규제가 없어 80%까지 대출가능(적은 비용으로 분양, 투자 가능),
다른 부동산에 비해 수익률이 크며, 각종 세금 혜택까지...
대략적인 설명은 된것 같구요.
자세한 사항은 문의 주세요. 부동산을 분양 받거나 투자 하실텐데 인터넷으로 보고 결정하실 것은 아니잖아요?...^^
제가 딱 한말씀만 드릴께요..
이번 평택 고덕 지식산업센터 더퍼스트타워... 분양이든 투자든 정말 자신있습니다.
그동안 제가 다른 곳을 분양할때는
" 이곳은 최고의 선택은 아니더라도 최선의 선택은 될수 있습니다." 라고 말씀드리는데
이곳은 "최고의 선택" 입니다.
