(주소.사진) 농촌체류형 쉼터 웰빙생활터전토지 소자본 최고의 수익가능
좋은 빌딩(숙박시설). 토지. 주택. 상가 투자 & 매도 환영
대표상담전화 010 5539 793
자연인. 웰빙생활. 농원. 야생화단지. 템플스테이. 광물개발. 임업활동 다수확보
* 위 치
강원도 정선군 북평면 나전리 84번지
* 면적 : 약 4,572 ㎡ ( 약 1,383평 )
* 보전관리지역
*지 목 : (전)
*영농불여건농지'
* 매매가 3.3㎡(평당) 당 8만 원
1.5룸 농촌체류형 쉼터를 가족.친지.동호인이 함께 만들면
3억이상의 가치 창출
* 농지법개정 12월부터 숙박가능한 (농촌체류형 쉼터) 설치 후
야생화단지. 약초지. 유실수 재배 추천
농촌체류형 쉼터의 구조 예시 도면 (1.5룸의 멋진 공간)
* 농지에 ‘농촌 체류형 쉼터’…정부, 불법 농막도 양성화 추진
오는 12월부터는 본인 소유의 농지에 건축허가나 농지전용허가 없이도
숙박할 수 있는 임시 시설 설치가 허용
* 농촌 체류현 쉼터 간략정리
농지를 소유한 사람은 해당 농지에 전용 허가 등의 절차 없이
연면적 33㎡(10평) 이내 로 농촌체류형 쉼터를 설치~~
농막(20㎡)의 1.7배에 해당
농막과 달리 숙박이 가능하다는 최고의 장점
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* 강원권의 아름다운 생태관광지 "정선군"
* 서울 동서울터미널에서 버스이용편리
서울과교통망 연결된 버스터미널
정선군 북면 숙암리 동계올림픽 알파인스키장자리에
가리왕산케이블카설치등
만항재, 화암동굴,삼탄아트마인,아우라지
,나전역카페,구공탄시장등 볼거리가 많음
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설레임을 가지고 떠나는
아름다운 정선여행의 중심!
* 400고지 환상적인 조망
* 토질 및 물이 좋아 최고의 웰빙쉼터
* 아담한 농막두고 최고의 웰빙생활
* 정선. 영월. 태백 등은
평지보다 도로변의 조망 좋은 조용한 곳이 인기가 많음
* 인터넷등 비슷한 매물과
현지매물을 비교해보면 어느 정도 저렴한지 검증이 됩니다
청량리역에서 아우라지 기차운행
동서울터미널-->북평면 터미널운행
*정선 아우라지역은
주변 자원을 활용한 관광ㆍ레저 시설 개발, 관광열차 운행
관광열차와 레일바이크 연계 등으로 많은 관광객 찾을 예정
조양강 조망 --본 토지
그리고 "가보고 싶은 여행지 10위" 안에 드는
본 토지 3km 지점 치유와 성찰의 숲 " 로미 지안 가든"
* 본 토지인근 도시인이 가보고 싶은 여행지" 로미 지안 가든"
‘치유와 성찰의 숲’ -- 이곳을 만든 사장님의 마음처럼
부부& 가족들과 함께 떠나보세요 (홈페이지 참고해보세요)
- 나전역카페(강원도 정선군 정선읍북평면 북평8길 38)
- 문의 : 033-563-3646
- 이용시간 : 10:30~19:00, 연중무휴
곤드레나물과 베이컨으로 만든 주먹밥을 튀긴 곤드레아란치니,
정선 사과를 넣은 사과크로플과 사과피자, 더덕라떼, 곤드레라떼 등
정선군의 로컬푸드를 적극적으로 메뉴에 반영
버려진 간이역을
그대로 살려 관광객이많이 찾는 명소
* 백석폭포는
본 토지인근 정선군 북평면과 평창군 진부면에 걸쳐있는
해발고도 1,170m의 백석봉의 정상에서부터 내려오는 인공폭포
* 아름다운 관광자원이 풍부한
정선 북평면 나전리에서
농지에 숙박가능한 농촌체류형 쉼터 한동을 두고 자연을 즐겨보세요
(물건지 특색)
400 고지 청정지역
아름다운 조양강 조망
포장도로, 전기, 건강에 좋은 약초 개울~~
| * 위 치 (주 소) 강원도 정선군 북평면 나전리 84번지 *면적 : 약 4,572 ㎡ ( 약 1,383평 ) * 보전관리지역 *지 목 : (전) *영농불여건농지' (참 고) 영농여건 불리지역이란: 최상단부부터 최하단부까지의 평균 경사율이 15퍼센트 이상인 영농 여건이 불리한 농지이다. 예외적으로 비농업인이 소유할 수 있는 농지이다. (농지법 제6조제2항제9호의2) *요즘 농지법 개정으로 일반이 농지취득이 어려운 시점에 전. 답 취득에 매우 유리한 요건을 갖춘 농지라 인기가 많음 토지상태는 경작하지 않아 나무가 우거져 있으나 아래나 주변 과수원 토지처럼 잘 다듬어 놓으면 고품격의 3배이상의 가치가 됩니다 * 소액으로 구입해서 매수인의 정성과 사랑이 필요한 토지 *현금매매 3.3㎡평당 8만 원 ( 참고로 인근 산속 토지 보상가격도 평당 10만원 정도 나옴) * 교환가능: 교환 가 3.3㎡(평) 당 11만 원 -->다주택자분들 거주가능한 서울.의왕.광명.과천 주택(아파트) 2층이상은 엘리베이터 있는 거주 가능한 주택교환가능 1층 주택은 승강기 상관 없음 |
| 영농여건불리농지의 장점 1. 영농계획서가불필요--> 농지취득요건완와 2. 자경이 불가능한 경우--> 제3자에게 임대하는 것도 제한이 없음 3. 건축요건 충족시 건축하기 좋고 타 용도로 변경시 시.군.구청장의 (허가제)가 아닌 (신고제)라 개발이 용이함 4. 도시에서 가까운 관리지역농지의 경우 주말이나 휴일에 텃밭이나 농막두고 휴식하기 좋은 토지 |
그림 같은 조양강을 있는
아주 귀한 400 고지의 관리지역 (전)--화살표
주소
강원도 정선군 북평면 나전리 84번지
*총 4,572㎡ (약 1,383평)
*지목 (전)
조양강
서동로 도로
그리고 낭만적인 철길을 따라가면
* 좌측 화살표 방향으로 본 토지로 이동
(좌. 우측 버스정류장)
--기차역, 터미널, 시내, 주변 관광지, 평창까지 교통편 매우 좋음
토지 올라가는 방향에서
조양강을 내려보면서 본 토지로 진입
조양강 위 편으로 환상적인 곳
(화살표가 본 매 물지--이곳에서 약 180미터 정도 이동)
* 수양관 우측으로 노란선방향 도로와 개울을 따라 약 180미터 이동
조양강 따라 국제학교 우측 본 토지 진입 사진!
조강 강을 도로변 따라--철길 지나 위 편으로 --수양관을 지나
--본 토지로 올라가면서의 현황
*토지 아래편과 위 편 과수원처럼
잘 다듬어 작품을 만들면
주변 경관, 토질.일조량 좋아
일반 2억대 이상의 토지가치를 합니다
* 400고지 일조량이 좋아 강원권 태양광으로 좋음
청정지역 최고의 당도
(정선사과축제 유명함)
본 토지 위 편에
임야를 약 1만여 평을
개간해서 당도 높은 사과 과수원
답사 시 주인이 사과를 많이 주셨는데 인심만큼이나
당도 높은 고랭지 사과의 맛은'일반 사과와 비교가 되지 않습니다
이분들이 전면 길도 넓히고 포장도로, 전기등 등
수고를 많이 하셨더라고요 -- 글로 고마움을 전합니다
지적도를 정확히 올립니다
92-1번지(구거) 국유 지폭 9미터입니다
(아래 자료 참고)
(본 토지에 대한 지적도 및 주변현황)
*보전관리지역
*공장설립허가지역
*전기도 들어와 있고
토지 위 편에 당도 높고 소비자들에게 인기 많은
청정 고랭 지상과 과수원 및 건물이 있답니다
* 현재 주변 관리지역(전)
평당 15만 원~30만 원대 이상
주변 환경, 토지모양에 따라 가격대 형성
(현황사진과 참고)
서울에서 경강선 ktx개통으로 일일생활권
최고의 유원지가 바로 정선 북평면 최고의 휴양지!!
*매물이 있는 정선군 북평면*
1. 정선군 동북쪽에 위치!
2. 남평리 일원의 친환경 쌀, 장열리 토마토 재배단지와
숙암리 일대의 재래봉 보호지구 지정
3, 본 토지 정선 북평면 나전리 일대 고랭지 사과 유명
본 매물 지인 정선군 북평면 나전리
1. 유명한 펜션 , 민박집이 많음
2. 나전 2리 백석봉 입구에 인공폭포인 백석폭포
항골 소망의 탑과 난 향로원 등 이색적인 관광지
3. 숙암리 별천지 박물관
나전리 인형의 집 등 다양한 관광자원을 갖춤
4, 정선군청과 가까움
토지 바로 옆
정선 북평면 숙암리 일대
평창올림픽 알파인스키장 현장
본 토지에 사 약 10여분 거리
주변에 오대천과 조양강을 사이
유명 펜션 , 전원주택, 가든 등등
청정지역의 고수익 작물인 (루비에스 사과) 와 (첼시자두) 재배 추천
400고지 청정지역에서만 가능한 고수익 작물
정선에 인기 많은 귀한약재 도라지
건강상품으로 최고의 수익
* 많은 웰빙생활이 가능한 웰빙천국
| *추 천 1. 토지 위 편처럼 고랭지 청정 사과 과수원이나 요즘 유행하는 아래 사진의 "루비 에스 미니사과" 적극 추천 2. 정선 고한 함백산의 야생화 축제 등 처럼 야생화단지. 허브농원 추천 3. 야생화 청정 사과 등 꽃이 많아 "양봉"사업 추천 4, 도라지농원 추천 |
* 제2의 인생을 멋지게 자연과 함께 할 수 있는 귀한 매물
매매가 3.3㎡(평당) 당 8만 원
400 고지 청정지역, 조양강 조망
주변의 가리왕산 ~~
아름다운 도시인의 쉼터 "로미지안 가든"처럼
소액으로 구입하셔서 자신만의 멋진 작품을 만들어 보세요
강원도 정선의 군에서 으뜸인 웰빙 귀촌지
정선 북평면 나전리입니다
수익성 & 투자성 꼬마빌딩. 상가주택 호텔(모텔). 팬션. 토지 (임야) 부동산 밸류업(value-up)을 통한 시세차익 매물 수익성 상가. 반값점포 다수확보 젊은부부. 노후(은퇴)준비. 연예인. 전문직 투자자모집~~ * 급매물 부동산 투자자모집 * 긴급 부동산 매도문의 환영 (비밀을 유지하며 고객과 항상 함께합니다) |
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고객의 입장에서 최선을 다합니다