평창 IC,KTX역 5분 핵심입지 생활권 접근성 양호 안정적 임대수요
전원주택이 이렇게 수익이 난다고?
1억원 투자로 월세 85만원 따박 따박 받을까!
평창 KTX역 5분 핵심입지 전원주택
[ 참고사항 ]
본 매매 전원주택은 세법상 농어촌 주택 규모에 해당되어 수도권에 아파트 주택이 있더라도
주택수에 산정되지않아 수도권 아파트등 1주택 양도시 비과세로 안정적 투자 물건
1. 물건지 환경
서울-강릉간 평창 KTX 역사 5분 거리
영동고속도로 평창 IC 5분거리
봉평면 소재지 10분 거리
초중고등학교 ,하나로마트,,관공서등 학교및 근생 시설 이용편리
인간의 생체 리듬에 가장 좋은 “해발고도 700m의 청정고원”지대에 위치하고 .
인근에는 전원주택과 펜션이 산재해 있으며
주변에는 금당계곡 ,금당산, 피닉스파크 골프 스키장 ,봉평허브나라 ,이효석 메밀꽃 마을,
덕거연극인촌등 휴양 관광지가 5-15분 거리에 있어 4계절 힐링테마 체험
2. 물건지 내역
평창군 용평면 소재
생산관리지역,대지
평창 KTX역 ,IC 5분거리 접근성 양호 안정적 수익성 전원주택 추천
마트,은행,시외버스 터미널,고속도로 IC,평창KTX 역사 5분거리
국도옆 6M 이면도로 길변 마을 주택이라 적적하지않고 겨울철 통행 수월한 전원생활
주변 강변길 및 등산로등 건강을 위한 자연테마 조성
[ 참고사항 ]
본 매매 전원주택은 세법상 농어촌 주택 규모에 해당되어 수도권에 아파트 주택이 있더라도
주택수에 산정되지않아 수도권 아파트등 1주택 양도시 비과세로 안정적 투자 물건
대지 --- 433m2 (130평) - 동북향 장방형 부지
건평 --- 94m2 (28평 )- 실면적 약 35평
(2층 다가구주택 경량철골조 - 2014년 12/23 사용승인 준공)
기름보일러, 광역 상수도 사용
주차 대수 : 4대, 관리비 :자체 관리, 입주 가능일 : 협의
-- 1층 20평 임대중 - 보증금 1천만원 / 월세 50만원 - 방2 거실1 화장실1,다용도실1,
-- 2층 15평 임대중 - 보증금 3백만원 / 월세 35만원 - 방2 거실1 화장실1,기름 보일러
주택내 한켠 텃밭 약 30평 사용 가능
텃밭이 더 필요하신분은 집옆 약 150평 텃밭 무상임대 가능
매매가 실투자 1억원 ( 1억 6천만원 - 보증금 1천3백만원 - 은행대출 4천7백만원 )
상세문의 010 6362 3000 평창전원사랑 공인중개사
(대표 공인중개사 임창신 등록번호: 가3730-469 주소 : 강원도 평창군 용평면 장평리 269 -5)
3. 물건지 사진
전원주택 건물모습입니다
2층 다가구주택 경량철골조 전원주택으로 2014년 12/23 사용승인 준공 건물입니다
대지 433m2 (130평) 건평 94m2 (28평)- 실면적 약 35평입니다
현재 1층 ,2층 모두 임대중입니다
1층은 약 20평 - > 방2 거실1 화장실1,다용도실1,
2층은 약 15평 - > 방2 거실1 화장실1, 구조이며
평창 KTX역 ,IC 5분거리 접근성 양호하고 국도옆 6M 이면도로 길변 마을 주택이라
적적하지않는 전원생활이 가능합니다
봉평면 소재지 10분 거리로
초중고등학교 ,하나로마트,,관공서등 학교및 근생 시설 이용편리 합니다
2층으로 올라가는 별도 출입구로 H빔 철골 계단과 지붕이 설치되어 있습니다
부지내 차량 주차가 용이하고 주택 한켠에는 텃밭 약 30평 정도 활용가능합니다
주택 한켠에 자리한 텃밭 모습입니다
주방에서 바로 나올수 있는 동선입니다
여름철이면 나무그늘 아래 삼겹살 파티 가능한 휴식공간도 됩니다
1층 출입구와 2층 츨입구 별도 분리되어 출입합니다
-- 1층 20평 임대중 - 보증금 1천만원 / 월세 50만원 - 방2 거실1 화장실1,다용도실1,
-- 2층 15평 임대중 - 보증금 3백만원 / 월세 35만원 - 방2 거실1 화장실1,기름 보일러
월새 보증금 1천3백만원,대출 4천7백만원 감안, 1억원 실투자시 월 85만원 수익형 전원주택
( 수익률 약 6%)
1층 실내로 들어가 봅니다
1층은 약 20평 - > 방2 거실1 화장실1,다용도실1, 구조입니다
.
주방 좌측으로 작은방 주방 우측으로 큰방 화장실 다용도실이 자리랍니다
난벙은 기름 보일러 생할 용수는 마을 상수도 사용합니다
2층으로 올라가 봅니다
2층은 약 15평으로 방2 거실1 화장실1, 구조입니다
