☆대지위치: 서울특별시 은평구 증산동 223-15일대
☆사업규모: 지하5층~ 지상36층 2개동 아파트299세대
☆대지면적: 2,592평
☆연면적: 30,242평
☆주차대수: 총 760대
☆타입: 59m² 193세대
63m² 16세대
75m² 90세대
☆입주일정: 27년 4월
●4월 프로모션●
☆전세형 총 임대보증금 7000만원 할인
☆월세형 월 27만4천원 할인
☆무상옵션: 발코니확장, 시스템에어컨4대, 양문냉장고, 김치냉장고, 인덕션
☆보증금 5억 10% 5000만원으로 정당계약
☆특장점
☆지하1층에서 지하철과 다이렉트 연결 예정 협의중
☆6호선,공항철도,경의중앙선 3개노선 트리플역세권
☆대장~홍대선 확정
☆만19세이상 세대주 누구나가능 (다주택자가능)
☆10년간 이사 걱정 없이 거주가능
☆청약통장 사용×
☆주택수 취득세 재산세 종부세×
☆10년 임대후 우선분양권 ○
☆월세형,전세형 선택가능
☆2회 전매가능
☆임대보증금 완벽보장 ( HUG보증) 임대차신고등록 확정일자를 받는 민간임대아파트
■힐스테이트 민간임대아파트 특장점■
1.투자로 보신다면 27년 입주전 1월~4월까지 전매 가능한 시기에 전매로 시세차익이 가능합니다.
2.다주택자도 임대로 사용하는거니 기존주택은 21년 처럼 아파트 고점찍을때 매도 할수있는 시간을 벌면서, 서울 초역세권 아파트에서 10년동안 편하게 전세처럼 살다가 우선 분양권을 받으실수 있습니다.
우선분양권으로 분양 받는 기준은 감정평가액 기준으로 분양 받기때문에 일반분양보다 낮은 금액으로 분양 받습니다.
3.취득세 재산세 세금 자체가 없으므로 직접 살다가 나가고 싶으면 허그보증이므로 나갈때 보증금 전액 받고 나가시면 됩니다.
4.우선분양권이 목적이지만 타 지역으로 이동 등 나가야 하는 상황이면 전대로 같은 금액대로 전대맞추고 10년후 우선분양권을 받으시면 됩니다.
5.예를들면 자가로 지내는 집은 있지만 서울에 4년후 새아파트로 이동하고싶은 고객. 지금 무주택이지만 새아파트가 필요하고 금액적으로 부족한 고객. 다주택자고 여유도 되고 가장 안전한 부동산인 1군 브랜드 아파트 투자가 필요한 고객.
힐스테이트 DMC역 모델하우스
상담문의 1800-7536
문자상담 010-9195-5455
https://blog.naver.com/cinoo44/222972214260
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