주택관리업체 선정 입찰공고
(주택법 제43조 동법 시행령 제52조, 국토교통부 제2015-784호(주택관리업자 및 사업자 선정지침) 에 의거 공동주택위탁관리업체를 선정하고자 아래와 같이 공고합니다.
1. 단지 개요
가. 단지명 : 번동주공4단지 아파트
나. 소재지 : 서울 특별시 강북구 오현로 207.
다. 단지규모: 8개동 / 900세대
라. 주택공급면적 : 71.937.84m2 (소수점이하 절사)
마. 난방방식 : 개별난방
바. 대상물 : 공동주택 및 부대. 복리시설
2. 입찰방법 및 계약기간
가. 입찰종류: 제한경쟁입찰, 적격심사제
나. 계약기간: 2016. 11.01일부터 2년
3. 현장설명 : 없음
4. 참가자격
가. 국토교통부 고시 제2015-784호 제18조(참가자격의 제한)에 해당되지 않는 업체
나. 공고일 현재 자본금 2억이상인 업체
다. 공고일 현재 1.000세대이상 3개단지 관리하고 관리면적이 4.000.0000m2이상 관리중인 업체
5. 제출서류(순서대로 편철)
가. 입찰서 1부
나. 주택관리업 등록증 사본 1부
다. 사업자 등록증 사본 1부
라. 법인 등기부등본(개인은 주민등록등본을 말한다.)1부
마. 국세 및 지방세 납세필증 (해당기관 발급 각 1부)
바. 적격심사제 평가배점표에 따른 제출서류1부
1). 기업신용 평가등급 확인서(유효기간이내) 1부
2). 행정처분 확인서 원본(시.군. 구. 발행본) 1부
3). 기술인력 보유증명서(입찰공고일 현재 1개월이상근무자, 자격증사본 및 4대보험가입증명서)1부
4).관리살적 증명서(시.군.구 발행분) 1부
5). 장비 보유현황(입찰공고일 현재 보유 장비구입 영수증 등)1부
6). 사업제안서 1부
7). 협력업체와의 상생발전을 위한 상생협력계획서 1부.
사. 입찰서. 입찰산출내역서 (첨부양식) 및 입찰보증금(입찰가격의 5% 이상 현금. 입찰보증보험증권 또는 공제증권) (별도 밀봉제출)
6. 서류 제출처 및 선정절차
가. 입찰서 및 제출서류 마감시한 : 2016. 10. 5. 18:00까지(우편접수18:00까지 도착분에 한함)
나. 서류 접수처 : 당아파트 관리사무소
다. 개찰일시 및 개찰장소 : 2016. 10.11.19:00 입주자 대표회의실 (사정에 의해 변경 될수 있음)
7. 업체 선정 방법 : 국토교통부 고시 제2015-784호(주택관리업자 및 사업자 선정지침)에 의거하여 입주자대표회의에서 정한 적격심사제표준평가표에 의하여 최다득점자를 낙찰자로 결정함
8. 입찰무효
가. 국토교통부 고시 제2015-784호(별표3)의 각호에 해당하는 입찰은 무효로 한다.
나. 무효인 입찰자는 개별통보함(전화.팩스.문자.메일 등)
9. 기타사항
가. 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며, 제출서류에 허위사실 등 하자가 있을 시는 선정 및 계약후에라도 무효처리하고 입찰보증금은 발주처에 귀속된다.
나. 공고에 명시되지 않은 사항은 (국토부고시 제2015-784호(주택관리업자 및 사업자 선정지침) 당아파트 관리규약 적용 및 입주자대표회의 결정에 따르며 참가업체는 이의를 제기할수 없음
다. 타사 비방 또는 유언비어나 유인물을 배포하여 주민을 혼란케 하는 행위를 금하며, 만약 발견시 해당업체는 제외함.
라. 공고이후 사전에 업체의 임직원이 우리 아파트 관련 단체와 주민을 상대로 개별접촉이나 향응 등 로비성 활동을 하여 문제가 되거나 담합 행위시 무효처리함.
마. 기타 문의사항은 당 아파트관리 (984-7393)로 문의 바람
2016. 9.23
번동주공4단지아파트 입주자대표회의 회장
* 이공고문은 옮겨적은 것이니 자세한 사항은 정식 공고문을 참조하기바랍니다.