| 도서명 | 은퇴자산 마련은 요렇게! | ||
| 저 자 | 김성진 | 발행일 | 2024. 4. 5 |
| 가 격 | 20,000 | 페이지 | 248 |
| 판 수 | 초 판 | ISBN | 978-89-8465-094-7 13320 |
| 규 격 | 크라운판(무선) | 분류 | 부동산전문도서 |
1. 책소개
오랫동안 금융관련 업무에 종사하다 뒤 늦게 부동산학에 대한 공부를 하면서 부동산자산형성과 금융자산형성을 통하여 은퇴를 대비하였다. 그 과정에서 체험한 경험과 지식을 바탕으로 한 자산형성방향을 젊은 세대에게 제시하여 젊은 세대가 영끌, 빚투에서 벗어나고 벼락거지가 된다는 피해의식을 극복하고 일상에 매진하며 미래에 대한 자기계발에 최선을 다할 수 있기를 희망하며 그들에게 희망과 용기를 주기 위해서 이 책을 저술하기로 하였다.
2. 간단목차
제1장 은퇴자산 형성은 왜 필요한가?
제1절 은퇴자산 형성의 필요성
제2절 은퇴 후 필요한 수입과 나이 들어서도 일해야 하는 이유
제3절 노인빈곤
제4절 은퇴 자산형성의 구성체계
제2장 은퇴자산 형성의 기초지식
제1절 은퇴자산 형성을 위한 기초
제2절 시간가치와 자산형성의 시기
제3절 투자의 개념과 알아야 할 지표
제4절 부채를 통한 자산형성은 현명한 노후설계다
제3장 부동산과 금융자산의 개념 및 특징
제1절 부동산과 금융자산의 기초지식
제2절 부동산자산형성이 금융자산형성보다 경쟁력이 있다.
제4장 부동산을 통한 은퇴자산 기반마련
제1절 부동산취득의 장점과 시기
제2절 부동산취득 대상 및 투자재원
제5장 주거사다리를 통한 아파트마련
제1절 다세대주택(빌라) 투자를 통한 아파트마련
제2절 도시 및 주거환경정비법상의 주택재개발
제3절 다세대주택투자를 통한 아파트 마련 사례
제6장 주택연금
제1절 주택연금의 의의와 기능
제2절 신탁방식 주택연금
제3절 주택연금의 가입조건 및 지급방식
제4절 주택연금 종류
제5절 주택연금 금리, 월지급액 및 가입절차 등
제7장 농지연금, 농업직불금 등
제1절 농지소유 시 각종 혜택
제2절 농지연금
제3절 농업직불금제도
제4절 농지이양 은퇴직불제도
제5절 농업인을 위한 연금보험료 국고 지원제도
제6절 농업협동조합원으로서 각종 혜택
제8장 리츠 주식투자
제1절 부동산투자회사 주식투자의 의미
제2절 리츠의 의의 및 종류
제3절 리츠의 구조
제4절 공모리츠 조회하는 방법
제5절 아파트개발리츠 사례(DART자료를 이용 재구성)
제9장 생계급여
제1절 생계급여의 대상
제2절 생계급여 외 기초생활보장제도의 급여종류
제10장 기초연금
제1절 노후소득보장체계
제2절 기초연금 도입 배경 및 지급대상
제11장 국민연금
제1절 국민연금 개요
제2절 국민연금 세부내용
3. 저자소개
김 성 진
∙ 건국대학교 행정학과 졸업
∙ 강원대학교 대학원 부동산학과 졸업(Ph. D)
∙ 한국은행ㆍ금융감독원 근무
∙ 명지대 부동산대학원ㆍ한양대 부동산융합대학원 겸임교수
∙ 현) 중앙대학교 도시계획부동산학과 강사