Benchmark rate for mortgage loans up for 2nd month 은행 주택담보대출 두 달 연속 상승

[Condel]

은행 주택담보대출 기준금리가 5월에도 두 달 연속 상승했습니다.

국내 8개 은행의 자금조달비용을 반영한 COFIX는 지난달 2.90%로 전월 대비 0.01%포인트 상승했습니다.

COFIX 상승은 실제 대출금리 인상으로 이어질 가능성이 높아 가계의 이자 부담이 점진적으로 커집니다.

금리 상승 기대는 주택 수요 위축과 함께 부동산 시장 안정 또는 조정 압력으로 작용할 수 있습니다.

Benchmark rate for banks' mortgage loans up for 2nd month in May

은행 주택담보대출 기준금리, 5월에도 두 달 연속 상승

By Yonhap 연합

Published Jun 15, 2026 3:34 pm KST

Korea Times

Visitors can be seen at a bank in Seoul, Thursday. Yonhap 서울의 한 은행을 찾는 사람들의 모습. (사진: 연합뉴스)

The benchmark rate for banks' mortgage rates increased for a second consecutive month in May amid expectations that the central bank may raise its key rate down the road, data showed Monday.

중앙은행의 기준금리 인상 기대감 속에 은행 주택담보대출 기준금리가 5월에도 두 달 연속 상승했다고 한국은행연합회가 월요일 발표했다.

COFIX, or the Cost of Funds Index, a benchmark lending rate for mortgage loans, came to 2.90 percent last month, up 0.01 percentage point from the previous month, according to the data from the Korea Federation of Banks.

한국은행연합회에 따르면, 주택담보대출 기준금리인 COFIX(자금조달비용지수)는 지난달 2.90%로 전월 대비 0.01%포인트 상승했다.

COFIX is calculated based on the funding costs of eight domestic banks in Korea. They include Nonghyup Bank, Shinhan Bank, Woori Bank and Citibank Korea.

COFIX는 농협은행, 신한은행, 우리은행, 씨티은행 등 국내 8개 은행의 자금조달비용을 기준으로 산출된다.

At its latest rate-setting meeting last month, the Bank of Korea (BOK) kept its benchmark interest rate unchanged at 2.5 percent, marking the eighth consecutive on-hold decision.

한국은행은 지난달 금리 결정 회의에서 기준금리를 2.5%로 동결하며 8회 연속 금리 동결을 기록했다.

But the BOK said it would determine the timing of a future rate hike based on inflation trends as semiconductor-driven exports continue to support economic growth.

하지만 한국은행은 반도체 수출 주도의 경제 성장이 지속됨에 따라 향후 금리 인상 시기는 인플레이션 추세를 고려하여 결정할 것이라고 밝혔다.

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