동대표의 장점과 단점있을까요?

[berry]

1. 동대표의 장점과 단점은 무엇인가요?

2.직장에서 근무하면서 동대표일을 하기에 어려운 점이 있으신가요?

3.깨끗한 아파트 실현이 가능할까요?

4.동대표하는 동안 제일 걱정인 무엇이셨나요?

4.동대표를 해보신 분들께서 동대표 2년 또는 4년을 마치고 드는 생각이 무엇이셨나요?

자유로운 답변을 듣고 싶습니다.

[vine]

한 나라의 대통령도 그렇지만 입대의 회장을 잘 선출 해야하는데 그게 어렵다는데 문제의 핵심이 있습니다.
회장이 동대표 2~3명 자기편 만들고 관리소장 잘 골라 채용하면 입대의 좌지우지 하기 어렵지 않습니다.
이래놓고 이권에 개입하기 시작한다는 말입니다.
또하나 회장이 많은 지식을 갖고있어야 합니다. 회계,계약,입찰,각종공사와 관련 법령등에 대한 개략적인 지식등
이런분 있다해도 회장 안 합니다.하려고 하는 분은 거의 이권개입을 시도 하려 합니다.이걸 막아내는데 참 어렵습니다. 주민들은 관심도 없고 관심있어도 흙탕물 속에 뛰어들려고 하질 않습.
동대표(임원포함) 부정,과실등에대한 벌칙강화 주장해도 잘 안되고 있슴니다

[그리운]

동대표 회장 임기는 2년에 불과하고 최대 4년입니다. 동대표회장이 비리의 근본은아니라고 저는 생각해요.비리의 근원은 공무원과 대형 주택관리회사의 유착이라고 생각합니다. 법을 보시면 대형주택회사의 이권을 보장하는방향으로 법이 되어 있습니다. 이런 상황에서 주민끼리 아무리 치고박고 싸워봐야 변하는건 없다고 생각합니다. 동대표 비리는 현실적으로 그리 많지 않습니다. 진짜 비리는 서류를 아무리들춰봐도 밝혀지지않는 완벽한 비리의 구조화라고 생각합니다. 아파트 관리비리를 근원적으로 막으려면 주택관리회사 선정권을 주민들에게 주어야 한다고 생각합니다.

[그리운]

동대표 자체로 장점은 없다고 생각해요. 그런데 님이 좋은 마음으로 아파트를 잘 관리해서 좋은 아파트가 되고 살기 좋은 마을이 된다면 그것은 정치인이 나라를 위해 일하듯 님이 좋은 세상을 위해 공헌하는것이죠. 잘만하면 자아실현의 좋은 기회라고 생각합니다. 단점은 일단 개인시간이 들어가는거고 아파트 관리도 잘 모른채 절차를 잘 지키지 않는다면 자신도 모르는사이에 범법자도 될수 있습니다. 저도 이카페에서 많은 정보를 취득했지만 한계가 있습니다. 주민들이 스스로 아파트 관리에 대해서 이해를해야하는데 그러려면 제도가 뒷받침되야 하고 제도를 바꾸려면 주민들이 관심을 가져야 합니다. 정치랑 같다고 생각합니다.

[그리운]

아파트 관리에 핵심은 주민에게정보를 제공하고 주민에게 권리를 돌려주는것이라고 생각합니다.
동대표 자신이 아무리 잘해봤자 2년뒤에 동대표가 바뀌면 무용지물입니다.누가 동대표가되든 잘할수 밖에 없는 투명한아파트를 만들어야 합니다. 그러려면 주택관리회사,청소회사,경비회사를 주민투표로 선정하면 됩니다. 이러면 비리가 들어설 여지가 거의 없습니다.

[원당동]

입주자대표회라는 조직도 국회와같이 헤게모니(세력)이 지배합니다,아무리 똑똑하고 유능한 사람도 동대표로 나가서
활동해보면 세력에 끌여다닙니다. 입주자대표회라는 조직도 어찌보면 국가가 주민들끼리 싸우라고 만들어놓은 조직
이라해도 과언이아닙니다.현재와같은 아파트 관리씨스템으로는 잡음과 비리가 끊이질것입니다.