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외벽 도장 공사 관련해 주민과 입주자대표 회장단의 분쟁시 구청에 감사 민원을 넣을 수 있나요?

작성자매일하루| 작성시간21.11.15| 조회수224| 댓글 5

댓글 리스트

  • 작성자 도끼 작성시간21.11.16 아파트의 입주자 등은 공동주택관리법 제93조(공동주택 관리에 관한 감독)제2항에 의거 위와 같은 경우 지자체에 감사를 요청할 수 있습니다.
    입주자 등의 10분의3이상의 동의를 받아 그 사유와 자료를 첨부하여 서면 제출하면 됩니다.
  • 작성자 신선주 작성시간21.11.16 내부.외부.지하.까지 7개동.170 세대에 5억이면좀 가격이 비싸보이긴 한데요..뿜칠인지 로라로 하는지도 차이가 있 습니다.
  • 작성자 화무십일홍 작성시간21.11.16 감사요청 동의를 받으려면 확실한 증거를 제시해야 하므로 아래내용을 관리사무소에 열람이나 복사요청을 요구하시기 바랍니다

    1.장기수선계획에 내년에 예정된 공사를 당겨서 하려면 입주민 동의로 수시조정을 했어야 하는데 그러한 절차는 이루어 졌는지
    2.입찰공고는 사업자선정지침에 맞게 하였는지
    3. 기타 확인이 필요한 부분
  • 작성자 동아청솔안광화 작성시간21.11.19 민간 사업자 공사비 산정 방법은

    물가정보자료 월간지에 보면

    각 공사별로
    소요 원.부자재 명세 및 단가가 잇고
    자재 별 정공 과 보조자의 작업 별 임금 단가가 명시되어 있어

    도색공사 경우에 단위 면적 당 소요 원. 부자재 수량, 단가,부가세 등이 명시되어 있고,

    공사 작업 별 임금 산정 (정공,보조) 의 단가가 명시되어 있어서

    아파트 면적을 알면,
    계략적인 공사비 산정이 가능하다고 합니다.

    그리고,
    m2 당 공사비(만 원 ?)가 대략 얼마라고 나와 있는 것으로 압니다.

    이것은 모 아파트 관리 신문 사장 님에게서 들은 얘기 입니다.

    대형 공사인 경우에
    각 페인트 제조업체를 불러서 사업 설명회를 열면
    공사 추진 내역 등과 개략적인 예산 추정이 가능할 듯

    정부/공공 기관 공사는 " 조달청 공사 조달물자 산정 기준표에 따라 공사비를 산정하는 것으로 압니다.

    옛날에 들은 풍월 입니다.




  • 작성자 동아청솔안광화 작성시간21.11.19 아파트를 분양한 사업자가 만든
    [장기수선계획서] (40년) 원본에 공사 예정 금액 / 예정 년도 등이 나와 있을 것이니 우선 참고 하심이 어떨가요 ?
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