전셋집에 살더라도 토지에 투자하라!
부동산에 투자경험이 없는 초보투자자들이 가장선호하는 투자처는 부동산중에서도 아파트를
꼽을것입니다
그러나 아파트에 투자해서 돈버는 시기는 아니라고 말씀드리고 싶네요.^^ 왜냐!
아파트 투자자들 대부분이 무리한 대출이자를 내면서 아파트를 사둔경우가 대부분일껍니다.
힘들게 대출금을갚아가며 생활을 하다보면 쪼들리며 생활하는것은 당연한 결과이구요.
그러다보니 생활에 여유란 찿아볼수가 없겠지요 그렇다고 요새 아파트3억에 사두었다고치면
몇년후에 아파트값이 몇배로 뛸것같아요? 예전에 아파트로 재미본 사람들도 대부분 요새는
토지쪽으로 눈을 돌리고있는 추세입니다.
부동산투자로 부자가되고 싶으시다면 먼저 흐름을 잘알아야 돼고 또한 고정관념을 버려야
한다고 봅니다 남들이 아파트에 투자한다고 나도해볼까? 이런생각으로는 성공적인 투자를
보장할수없어요.투자의목적은 적은돈을 잘굴려서 큰돈을 만드는데 있잖아요?
당신이 돈이많으면야 아파트를 사두는것도 괜찮은 생각이지요 그러나 아파트는 이제 투자개념이
아닌 주거의개념 으로 바뀌어가고있습니다.
아파트가아닌 적은돈으로도 가능한 토지투자를 먼저 시작하시는것이 성공투자의 정석입니다.
토지란 살때 천원을 주고샀다면 4~5년후엔 5천원이될지 만원이될지 모르는 가능성이 있다고
말하고싶네요. 특히 각종개발지역이나 역세권토지는 100% 지가상승이됩니다.
우리나라 역세권중에 지가상승이 안된곳이있나요?
많은 분들이 역세권 토지는 오를것이다 하고 생각은하면서 막상 투자를 해야하는 단계에서는
망설이시는게 대부분. 역세권토지에 투자하는것도 타이밍이 절대적으로 중요합니다.
왜냐! 아무리 역세권요지에 토지를 구입을한다해도 오를대로 오른시기에 구입을 했다면
투자로서의 가치가 있을까요?
토지투자는 그래서 매수.매도의 시기가 주요하단 말씀을 드리는것 입니다.
먼저 살때는 개발계획이 확정됐을때입니다 소문만 듣고 토지를 사두면 백지화 되는경우도....
팔때는 구획정리가 됐을때 입니다 토지의 용도가 변경돼는 시기를 말하죠.
토지란 개발계획이 확정됐을때 한번오르고 착공이돼어서 눈으로 가시화될때 또한번오르고
공사가 완공단계일때 또한번 이것이 지가상승의 삼승법칙이라 말하지요.
토지투자를 생각하시고 계시다면 생각만하지 마시고 부동산에관한 정보를 관심을갖고 들으세요
또한 생각만으로 그치거나 망설이지마세요 .좋은땅은 항상나오지도 않지만 기다려주지도 않아요.
토지투자에 관심은 있으신데 망설이시는 분들은 문의전화주세요
저는 각종개발계획이 있거나 개발호재가있는 지역의 토지를 전문으로 분양하는 법인부동산에
근무하는 실무자로써 여러분께 도움을드리고 있습니다.
문의전화 : 070 ~ 8180 ~ 2172
hp: 010 ~2944 ~2172 김 영식 토지전문