* 토지투자! 땅위에그림을 그릴줄알아야 성공할수있어요.*
이말이 무슨말이냐 하면 토지투자하시는 분들과 상담을 하다보면 이런질문을
하시는 경우가 있어요. 왜 임야에요? 아니면 왜 논,밭이냐 이게무슨 투자 메리트가 있느냐. 이렇게 물어보시는 분들중80% 이상이 수도권이 아닌 지방에
계시는 분들이세요. 그만큼 지방분들이 고지식한면도 있겠지만 투자정보에
둔하다고 생각이 드네요.
어느한 지역이 개발이되려면 발표가 나고서도 3~5년정도의 시간이 지나야
무언가 개발이 이루어지고 완전한 개발단계 까지는 10년정도의 기간이 소요
되는데 보통사람이 눈으로 봐서 돈이되겠구나 하고 느낄때는 일반 소액투자자들은 손도못대 볼정도로 땅값이 오른상태일 것입니다.
개발계획이 발표되고 확정되는시기에 토지를 사두었다가 토지의 용도가 변경
되고 구획정리가 되었을 때 팔아야 투자로서의 가치가 있는것입니다.
그래서 그림을 그릴줄알아야 된다는 겁니다.투자가치를 볼수있어야한다구요.
그냥 봤을때는 논과밭 그리고 임야지만 머릿속으로 그림을 그려보세요
역세권이면 역이들어서고 역세권 주위로 각종 건물들이들어서고 상업지가
생기고 대형 쇼핑센타 주거지역에는 대단위 아파트단지 이렇게 개발이 진행되면서 땅이 어떻게 변해가는지를 그려볼줄 알아야 토지의 가치를 알수있고
그래야만 투자할때 망설임 없이 시기적절하게 투자할수있는것 입니다.
지방의 역세권이나 개발지역 금싸라기 토지를 서울분들이 많이 보유하고있는것도 토지의 가치를 그릴줄아는것과 정보력이라 생각됩니다.
무조건 의심하고 적극적이지 못하면 남보다 항상 뒤쳐진다고 생각합니다.
문의 070 2944 2172 010 2944 2172 토지전문 김영식