신도시 생활 공백 줄인 입지 주목… ‘용현학익지구 학익역 학익루미엘’ 분양~중
신도시 아파트는 계획된 주거환경과 미래가치가 장점으로 꼽히지만, 입주 초기에는 상권과 생활 편의시설이 충분히 갖춰지지 않아 불편을 겪는 경우도 적지 않다.
이에 따라 최근에는 신도시의 개발 수혜와 함께 기존 원도심의 생활 인프라를 동시에 이용할 수 있는 입지가 실수요자들의 관심을 받고 있다.
이러한 가운데 인천 용현학익지구에서 ‘학익역 학익루미엘’이 공급 중이다.
단지는 신도시 중심 생활권과 기존 원도심 생활권을 함께 이용할 수 있는 입지에 들어서 생활 편의성을 높인 것이 특징이다.
‘학익역 학익루미엘’이 들어서는 곳은 용현학익지구 중심 생활권과 등 기존 생활권이 맞닿아 있는 입지다.
이에 따라 신도시의 계획적인 도시 환경과 원도심의 생활 인프라를 동시에 이용할 수 있다.
인근 원도심에는 마트와 병·의원, 금융시설 등 생활 편의시설이 이미 갖춰져 있어 입주 이후 바로 이용할 수 있다.
신도시 입주 초기 상권 형성 과정에서 발생할 수 있는 생활 불편을 줄일 수 있다는 점도 장점으로 꼽힌다.
교육 환경 역시 원도심의 장점을 함께 누릴 수 있다.
단지 바로 앞에는 유치원과 초등학교, 중학교 예정 부지가 계획돼 있으며, 학익역 일대에 형성된 학원가도 이용할 수 있다.
학익역 학익루미엘은 신도시의 계획적인 주거환경과 원도심의 생활 인프라를 함께 활용할 수 있는 입지적 특징을 갖추고 있으며 입주 시부터 생활 편의성과 교육 여건을 함께 누릴 수 있는 점이 특징 이다.
한편 학익역 학익루미엘는 지하 4층~지상 35층, 8개 동, 전용면적 59·84㎡, 총 1천065가구 규모로 조성된다.
학익역 학익 루미엘의 다양한 장점 중 하나는 각종 생활 인프라 이용이 편리하다는 점이다.
먼저 단지 인근 학익역 일대에 대규모 상업시설들이 들어설 예정이다.
여기에 홈플러스, CGV, 메가박스 등도 가깝다.
또 인천 최초 시립미술관, 박물관, 예술공원 등이 들어서는 약 1만2000평 규모의 복합문화시설인 인천뮤지엄파크가 28년개관 하며 단지 바로 앞에 들어선다.
교통도 편리하다.
단지 인근에 도보로 이용할 수 있는 수인분당선 학익역이 2028년 개통하며 향후 역세권 단지로서의 프리미엄을 누릴 수 있다.
수인분당선 학익역을 이용 서울 강남은 물론 수원·분당까지 빠르고 편리하게 오갈 수 있게 된다.
여기에다 한정거장 수인분당선 송도역엔 인천발KTX가 2026년 12월 개통 예정이고 시흥 월곶~성남 판교를 연결하는 월판선도 추가로 2029년개통될 계획이다.
교육여건도 좋다.
단지에서 인천학산초가 도보 3분, 인주중이 도보 8분, 학익고가 도보 11분 거리에 있다. 여기에다 인하대, 인하사대부속초, 인천학익초 등 초·중·고와 대학교 통학이 쉽고 단지 인근에 4개 학교가 신설될 예정이다.
주거환경도 쾌적하다.
단지 옆에는 문학산 있으며 캠핑 등을 즐길 수 있는 약 10만 평 규모의 그랜드파크가 단지 인근에 들어설 예정이고 옥련공원, 남항근린공원 등 녹지도 풍부하다.
내부는 전용 59㎡·와 84㎡의 인기 높은 중소형 타입에 혁신적인 평면설계로 공간에 여유와 편리함을 더했다.
피트니스센터, 어린이집, 작은도서관 등 주민공동시설과 단지 곳곳에 정원과 쉼터를 배치해 생활 속에서 힐링라이프를 누릴 수 있다.
슬리퍼를 신고 집 근처에서 일상생활에 필요한 대부분의 활동을 해결할 수 있어 슬세권 편의성이 뛰어나다
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