속 상권 구매력에 관하여
유동인구가 많고 거주 인구가 많은 곳이라도 사업 아이템에 따라
속빈 강정이 될 수 있는 곳이 있습니다. 그것이 구매력이라는 것입니다.
유동인구가 많으면 일단 점포의 임대료가 높고
권리금 또한 높게 형성되어 있습니다.
하지만 하고자 하는 아이템이 상권의 구매력과 일치하지 않으면
기대하는 만큼의 수요를 이끌어 낼 수 없습니다.
예를 들어 길거리 음식을 파는 매장에 손님이 바글바글한 곳이 있습니다.
지나가는 유동인구도 많습니다.
그런데 입점하려고 하는 아이템이 프랜차이즈 김밥집입니다.
1인분의 가격 차이가 약 2,000원 정도의 차이가 있을 때 어떨까요?
결론은 매우 어려운 운영이 되는 경우도 있다는 것입니다.
유동인구와 상권 내 거주민들의 구매력이 프랜차이즈 김밥 집을 이용할 수 있는
수준의 지출 능력이 있는 사람이 많지 않다는 것을 간과한 것입니다.
즉, 상권내 거주민들의 소득수준, 가구원 수, 직업, 나이, 성별구성 등
속 상권과 유동하는 사람들이 어떤 사람들인지를 파악해야 합니다.
그리고 속 상권을 알아보는 방법으로는 입점하고자 하는 지역의 음식점을
돌아보면 오래된 매장으로 유난히 잘 되는 곳들이 있습니다.
그 매장의 가격, 음식 맛, 손님 등을 분석하면 잘 파악할 수 있을 것입니다.
다음검색