📌 용인시 성장관리권역 토지 급매 (도시지역)

[리츠맘]

📌 용인시 성장관리권역 토지 급매  (도시지역)

용인 반도체·산업단지 배후에서 가치가 쌓이는 핵심 입지 토지입니다.

경기도 용인시 처인구 유방동

도시지역 자연녹지 / 성장관리권역(주거형)

지목: 임야

준보전산지 | 매매면적 198.00㎡이라 소액으로 접근 가능한 희소 물건

평당가:80만원대

✅ 이 토지가 주목받는 이유

✔ 반도체 국가산단·대형 산업단지 배후 입지

삼성 반도체 국가산업단지(약 220만평) 약 10km

SK하이닉스 반도체 클러스터(약 126만평) 약 15km

용인 패키딩디자인 일반산업단지 도보권 약 130m

용인 국제물류단지 약 3.8km

반도체 국가산단·물류단지 배후라서 입지로 설명되는 토지

👉 투자수요가 유입되는 구조

🚗 교통·생활 인프라 매우 우수

유림교차로 약 117m

영동고속도로 용인IC 약 1.5km

서용인 JC 약 1km

수도권 제2순환고속도로 포곡IC 약 2.6km

서울–세종고속도로 연계 가능

용인시청 약 2.4km

에버랜드 약 3.2km

용인경전철 주요 역세권 약 2.5km 내

👉 접근성·가시성·미래 확장성 모두 확보

                                                                             물건지

💡 투자 포인트

👉 개발이 몰리는 곳에 먼저 자리 잡은 토지

도시지역 + 성장관리권역(주거형) 토지

산업단지·반도체 클러스터 배후

고속도로 IC 다수 인접

산업·물류·행정 중심축 인접

소형 평수 희소성

중·장기 보유·미래 가치 상승 기대

▶투자 결론

“용인 반도체·산업벨트의 배후 주거 수요를 흡수하는

도시지역 성장관리권역 지분 임야로,

중·장기 투자 관점에서 매우 우수한 입지”

“도시지역 + 성장관리권역 + 산업단지 인접”

조건은 한정적입니다.

지금이 아니면 잡기 어려운 용인 유방동 핵심 입지 토지

* 본 매물은 공인중개사법 제18조의2(중개대상물의 표시·광고)의 적용을 받지 않는 법인 직거래 매물 입니다. 이러한 안내에도 불구하고 허위 고소·고발을 할 경우에는 민·형사상의 책임을 꼭 물을것임을 알려드립니다.

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