용산.성남공항에 관리비만 받는 20평대 청년 무료 임대주택 각각 100만호 ㅡ신혼부부 선착순 ㅡ전국에 일반인 대상 저렴한 임대주택 공급

[진짜 우리역사]

"원룸 관리비만 27만원"..월세 인상 막자 판치는 꼼수

월세 대신 관리비 인상하는 임대인 잇따라

지난해 7월 개정된 '임대차 3법'이 주된 이유

임차인에게 세부담 전가하는 경우도 늘어나

국토부는 규제에 신중..임대인도 불만 높아

2021.12.27

[이데일리 김나리 기자]

최근 원룸 전세를 구하던 A씨는

인천 서구 마전동에서 월세가 없는 보증금 2000만원짜리 전셋방을 발견했다.

그런데 이 방을 보여준 공인중개사는

A씨에게 “매달 전기, 가스비와 별도로

관리비를 27만원씩 내야 한다”고 말했다.

A씨는 “월세를 안 내려고 전세를 찾았는데

관리비로 27만원을 내면 결국 월세를 27만원 내는 것 아니냐”며

“관리비가 제2의 월세인 셈”이라고 분통을 터뜨렸다.

27일 중개업계에 따르면

원룸, 다가구주택 집주인들이 월세를 올리는 대신

관리비를 높게 책정하는 사례가 잇따르고 있다.

이들이 월세가 아닌 관리비를 높이는 것은

일명 ‘임대차 3법(전월세상한제·계약갱신청구권제·전월세신고제)’ 영향이 크다.

지난해 7월 임대차보호법이 개정되면서

임대인이 계약을 갱신할 때

임대료를 5% 넘게 올리지 못하는 전월세상한제가 시행됐다.

또 올해 6월부터는 서울 등 전국 대부분 지역에서

‘보증금 6000만원 또는 월세 30만원이 넘는 거래’를 체결할 때

거래 내역을 지자체에 신고하도록 하는 전월세신고제가 시행됐다.

이에 일부 임대인들이 임대료 규제와

소득 노출 등을 피하기 위해 월세를 높이지 않고

관리비를 올리는 움직임이 나타났다.

여기에 다주택자를 중심으로 세 부담이 급등하면서

집주인들이 월세 대신 관리비를 통해

세입자들에게 세 부담을 전가하는 경우도 늘었다.

원룸이나 다가구주택은 관리비를 부과할 때

아파트와 달리 별다른 규제가 없어

임대인의 일방적 관리비 인상이 가능하다.

소병훈 더불어민주당 의원실에 따르면

150가구 이상 아파트와 50가구 이상 집합건물은

관련법에 따라 관리비 내역을 공개하고

회계감사를 받아야 하는 반면

50가구에 못 미치는 경우가 대부분인 원룸, 다가구주택은

관리비 내역 공개 등 관련 규정이 없다.

올해 4월 개정된 공동주택관리법은 150가구 미만 공동주택도

임차인 75%가 서면 동의할 경우

임대인이 관리비 내역을 공개하도록 했으나,

현실적으로 동의율을 확보하기 어렵다는 게 업계 얘기다.

이를 감안해 소 의원이

관리비 인상 폭이 적절한지 따져볼 수 있도록

원룸과 다가구주택 집주인이 관리비를 올릴 때

세입자에게 증액 청구 근거를 제시하도록 하는 법 개정을 예고했지만

아직 발의 준비 중이다.

다만 국토교통부는

관리비를 법적으로 규율하는 것 자체에 대해선 신중한 입장을 견지하고 있다.

국토부는 국회에 제출한 국정감사 답변서를 통해

“임대료 인상의 우회적 수단으로 관리비를 인상하는 경우

임대차 분쟁조정위에서 분쟁 해결을 지원하고 있으나,

이를 입법적으로 규율하는 것은 다각적 검토가 필요하다”고 밝힌 바 있다.

임대인들의 불만도 큰 상황이다.

원룸 관리비를 올리기로 했다는 임대인 B씨는

“임대사업자를 하라는 정부 정책에 맞춰

임대 등록을 하고

시세보다 저렴하게 임대해왔는데

이번에 종합부동산세 폭탄을 맞게 됐다”며​

(거짓말??,,

17년 12월부터

임대사업자 등록하면

대출 80%.

취득세,등록세도 80% 감면?

재산세 종부세.0원..8년임대하면 양도세 0원.

지방세.소득세.건보료 80% 감면?

1명이 수천채 보유해도 세금부담 거의 없음?)

(작년인가 등록자 160만채, 무등록자 포함 5%가 700만채 싹쓸이?)

1%가 평균 10채 소유??

(1채 소유자는 공시가 인상으로 종부세 8만원 인상?

몇채 소유하고 임대 사업자 등록안한 사람은 폭탄이 될수가 있겠지.. )

“이제 월세는 물론 관리비도 올리고

주차비도 받아 세금 낼 돈을 모아야 할 것”이라고 한탄했다.

이와 관련해 서진형 대한부동산학회장(경인여대 교수)은

“시장 논리에 역행하는 정책이 계속된다면

관리비를 규제하더라도 또 다른 명목으로

세입자에게 부담을 전가하는 제3의 월세,

제4의 월세가 나타날 수밖에 없다”고 말했다 ㅡ 재벌과 조중동 반려견??

https://youtu.be/1ASrE4uqx0Y​

대한민국.용산.미군기지.마스터.플랜.나왔다

우리.청년들.장가.보냅시다.

2021.12.19

용산에 관리비만 받는 청년 무료 임대주택 20평대 100만호?

신혼부부 선착순?

살다가 2억 무이자.무보증 지원받아 주택구매시는 집을 비워야 함.​

결혼시 1억 받음.

서울에 일반인 대상 임대주택도 100만호 건설.

성남공항에 용산처럼 20평대  신혼부부 무상임대 선착순 100만호 건설.

경기도에도 일반인대상 저렴한 임대주택 100만호

전국 요지에도 위처럼 인구수에 맞게 마찬가지 건축..

18세이상 월 150만원 이상 국민 배당금 받으면 출산 급증?

65세 이상은 월 70만원 추가.

중소기업 다니면 월 100만원 3년간 지원.​

무직자 여자가 1억받아,

200만원 받는 중소기업 다니는 남자와 결혼만 해도

월 고정소득 600만원.

신혼부부 주택구입 자금 2억 무이자 무보증 지원.

출산시 5.000만원 받음.

1명 출산할때마다 10세까지 월 100만원씩 추가.

33정책 실시 안하면,

10년안에 초중고대 80% 폐교..노인급증 ㅡ 멸망??

재명과 윤은,

조중동과 재벌 머슴이라,

저출산 대책에 대해 입도 벙긋 안함??

https://youtu.be/e0KV8a5YS6A

5년간 양도세를 폐지한다!

집값 잡을려면 간단함?

부동산은 취득세 등록세만 부과하고

종부세 재산세 상속세 증여세 소득세 지방세 면죄.

구입후 매년 물가 인상율만 인정하고,

초과된 금액으로 팔면 초과금액 전부 회수.

구매후 10년간 보유했다가 팔았다고 치면,

10년간 물가 인상율 20%라고 하면,

팔때 20% 이상 받고 팔면 초과된 금액은 전부 국가가 회수?

또 자녀가 있다면 자녀수만큼은 집 보유 허용.

나머지는 구입시 세금 왕창 부과..

이렇게 하면 집값 상승 걱정 할 필요없음?

결혼 포기한 90% 미혼남녀 결혼 급증?

https://youtu.be/DxOPBwHT238

서민주택난 완전해결,

허경영 서울에 200만호 아파트건설

위 용산 청년 무료임대주택 포함 200만호.

성남 공항에 용산처럼 청년 무료 임대주택 100만호 건축.

일반인 대상 임대주택도 건설.

전국에 이런식으로 주택건설해서 주택문제 해결.

저출산과 65세 이상도 노후보장 자동해결?

https://youtu.be/VbPztq-s2KE

인터넷 시대 영향력 1위

페이스북 조사업체에서 21년 8월 말경.

인기조사하니

허경영 좋아요와 댓글 합 110만개 ㅡ 1위

문가는 16만개.ㅡ2위

재명은 23000개.

심상정 3만개.

정치인.언론포함 영향력 조사에서

허경영 4위.

kbs는 8위

재명.철수는 26위.27위.

https://youtu.be/r6-RNrbmsfs

전자 개표기 조작 시연.

2002년 대선 직전 전자개표기 도입?

87년 대선부터 개표 조작 부정선거 하다가,

92년 3당합당후 부터 미리 당선자 여야가 밀약?

https://youtu.be/i0RGiY7MPbs

1박 2일 토론에 극대노 허경영..

토론 전후 모두 몰아치는 '화력쇼

박정희 한테 하사받은 백금 지휘봉 공개?

윤석열이 당선되면 4개월안에 탄핵된다 예언.

이후 청와대 안들어가고,

풍수가 좋은 용산에 집무실을 구해서 괜찬을수 있다고 방송.

그런데 27년까지 못가고 돌발변수가 생길수도 있다고 방송..

75년 5월 20일 새겨진

박정희 한테 물려받은 백금 지휘봉 공개.

77년 새로 만들면서 하사받았다고 함.

https://www.youtube.com/shorts/1PWLVeM-9XA?feature=share

당신들을 구하러 내가 왔단 말이다.

눈을떠라. 깨어나라.

20.7.11​

https://www.youtube.com/shorts/F-tRVp4n_qo?feature=share

2025년 우리나라 정부부채 비율은 gdp대비 49%.

미국(122.8%),

일본(199.3%),

영국(81.1%),

독일(62.5%),

프랑스(110.4%) 등

주요국보다 비교적 낮은 수준으로 평가된다.

선진국들 평균 국가부채 120%.

가계부채는 60%.

우리는 국가부채 50% 정도

대신 가계부채가 gdp대비 약 100%?

대통선거해서 당선되면,

18세 이상은 1억씩 지급하여

가계부채 1900조 자동해결.

90% 국민들은 빚을 갚고 주머니에 여유가 생겨,

생필품 공산품 농산물 외식이 급증.

내수가 급증하여 호경기 지속?

수출 수입 80%인데,

선진국처럼 수출 30%만해도 먹고 살수있음?

추가로

중소기업 다니면 월 100만원 3년간 지급.

결혼하면 1억 지급.

1명 출산할때마다 5000만원 지급.

자녀 1명당 월 100만원 주부수당 10세까지 지급.

주택 구입시 2억 무이자 무보증 지급.

추가로

18세 이상은

월 150만원 이상 국민배당금 평생 지급 헌법 1조에 명시.

65세 이상은 추가로 월 70만원 지급.

결론은

90% 이상은 자동으로 중산층으로 승격되어 저출산 자동해결?

노후 걱정없음?

중소기업 다니는 남자가 월급 200만원 받아도

국민 배당금 월 150만원 이상 받고

월 100만원 3년간 지원받으면 월 최소 450만원,

여자는 무직자라도

1억 받아 결혼하면,

1명 출산할때마다 5000만원 받고,

주부수당으로 자녀 1명당 월 100만원 10세까지 받음.

주택 구입시 무이자 무보증 2억 받음?

33정책 실시하면

무직자 여자라도,

결혼하면 최소 월 600만원 고정소득?

ㅡ기타 33가지 정책 실시.

자녀 2명 출산하면 별도로 1억받고. 월소득 최소 800만원.

여자는 직장 안다니고,

집에서 자녀 2명만 키워도 중산층 생활 가능?

결론은

미래에 대한 걱정이 없어,

결혼 포기한 90%가 자동으로 결혼 ㅡ저출산 해결?

그런데

여야.언론이 국민을 반으로 갈라치기해서 싸움붙이며

뒤로는 매년 550조를 여야와 재벌.언론등 1%가 나눠먹고 룰루랄라?

여야가 한편인줄 모르니까,

몇년전 청와대 교육 행정관이 99%는 개돼지다 라고 발언??

오죽하면 정은이가

문가보고 남이 써준 메모나 줄줄읽는 삶은 소대가리 라고 했을까?

담화문 발표할때마다

남조선 괴뢰정부라고 하는말이 틀린말이 아님?

이승만부터 윤완용 까지 전부 미국이 임명?

그래서 전시작전권이 없는것?

재명과 민주당은 윤완용 탄핵을 바리지 않음?

변희재가 23년에 태블릿 조작한 범인 윤가와 동훈이라고 증거를 책으로 편찬?

22년 초 재명과 민주당 일부에게 전달?

그런데 재명과 민주당은 입도 벙긋 안함?

또 줄리와 모친이 서울시와 손잡고,

강남 헌인마을 원주민들 구석으로 쫒아내고

2조원대 주택사업 진행중인거 보도해도.

재명과 민주당은 입도 벙긋안함?

재명과 민주당은 윤완용과 국짐당과 한편인거 증거?

태블릿 조작 주범이 윤가와 동훈이?

또 변희재 국회에 나가,

태블릿 조작 증거를 밝힌다고 국회청원해서 요건 100% 5만명 채움.

재명과 민주당은 상임위에 회부하여

변희재 출석 시켜 태블릿 조작 증거 밝히면, 윤가 바로 탄핵 가능?

그런데 국짐당과 한편인 재명과 민주당은 입도 벙긋안함?

이번 총선때 국짐당과 나눠먹기 한후,

연말이나 내년초에 윤완용이나

양당이 합작으로 유사 내각제 개헌 발의 예정?

이후 국민투표 거쳐 내각제 개헌 완성?

그럼 일본처럼,

대대로 의원과 총리를 대물림 가능.

추가로,

지방정부라는 명분은 내세워

정부 권한을 광역시장 도지사한테 이양하면,

시장 도지사가,

미국이 주인인 재벌 시키는대로

현재 외노자 500만명 추정을,

2030년 까지 1000만명 이상 영구체류시켜 잡종국가 만들고,

중국인 속국 만들기 완성을 양당이 합작으로 진행중?

양당 공천관리 위원회는 공천해주고 돈 얼마나 챙길까?

그래서 현재 국회의원은 조폭집단 행동대원들?

다음 선거때 공천 받을려면

양당 두목이 시키는대로 무조건 찬성 반대 해야 함?

반발하면 금태섭 민경욱처럼 왕따 시키다가 퇴출시킴?

국가혁명당 결혼하면 1억,

출산하면 5000만원 지급

ㅡ 후보자끼리 자체경선으로 출마자 선출? ㅡ 참조

가짜 대통 퇴진시키고,

국민이 뽑는 대통을 선출해야

미일 식민지 괴뢰정부에서 벗어나 정상국가 가능?

그리고

33정책 실시해야 90% 이상은 자동으로 중산층으로 승격되어

저출산 자동해결하고 골고루 잘사는 진정한 선진국 가능?

https://youtu.be/ysNK9MNo614

모범 시민의 분노

2017. 10. 12.

군산시 하수도관 1가지만 2.000억대 비리
전국적으로 비슷?

군수,구청장.시장.도지사들이,
매년 토착기업.지인한테 예산 뻥튀기해서 밀어주고 챙기는것은 얼마일까?

특별 자치도 만든 목적은
시장 도지사가 정부 간섭 안받고,
개발하면서 예산 뻥튀기 지출과
부동산 가격 상승시켜 돈벌려는 수작이 특별 자치도 선정 목적.
광역시 재정 자립도 40%?
중소도시는 자립도 30%.

​정부.지자체.공기업 예산 각각 70%를 이런식으로 빼돌려 나눠먹는것?

 http://www.pennmike.com/news/articleView.html?idxno=24314

안쓴 예산 66조 다 써라
남기면 예산지원 끊겠다

​매년 예산 70%를
여야가 합작으로
재벌과 1%한테 밀어주고 챙기고
연말에 명분이 없어 사용못한 남은 예산이 66조.

66조까지 치면 매년 정부 예산 70%,
지자체 예산 70%
공기업 예산 70%를 위 처럼 1%가 나눠 먹는다고 봄?​
​

https://news.v.daum.net/v/20210414204506491
모텔서 태어나 하루 한 끼..비극 알고도 못 막아

청년가구 80%가 전월세?
ㅡ 저 위처럼 하면 신혼부부 24평 무료로 입주 ㅡ관리비만 부담
결혼 포기한 90% 자동 결혼? ㅡ 저출산 자동해결.
65세 이상도 노후 자동해결.

https://blog.naver.com/bmss4050/223740634229  
모텔서 태어나 하루 한 끼..비극 알고도 못 막아

https://blog.naver.com/bmss4050/222855911886
매년550조가 블랙홀로 사라지고 있다 ㅡ1%가 나눠먹기

[진짜 우리역사]

토왜와 골수 친일파가 지배층 1%를 차지하여 국민을 갈라치기하고
뒤로는 양당을 지휘하여,
매년 정부 자자체 공기업 예산 50% 이상을 빼돌려 1%가 나눠먹기?
결국 90% 이하는 죽지못해 산다고 봄?

2015년 해외재산도피처에 밝혀진 예금만 1850조.
실제 2800조 추정.
1인당 4000만원 주고도 남는돈?

정부에서 자료요청하면 보내준다고 함.
비리자금이면 돈도 돌려준다고 함.
그런데 양당은 형제간이라 아몰랑?

오죽하면 청와대 행정관 나향욱이 99%는 개 돼지다?

중공은 중국을 이어받은 나라가 아님?
유대인 모택동은 한민족 1억 7000만명 학살한 원수?
4년후엔 중공인이 다스리는 중공식민지 완성??
왜놈시대처럼 99%는 중공인을 주인으로 모시고 살아야 함?

국민이 뽑은 대통은 1명도 없다?
토착왜구와 골수친일파 두목이 키우는 형제간이 양당과 언론?

99%가 사는길은 무엇인가?
본문처럼 하면 90%는 자동으로 중산층으로 승격되어
저출산 노후보장 자동해결?

[진짜 우리역사]

윤이 계엄령 선포해서
부정선거 알린공은 인정

[진짜 우리역사]

문재인 부터 왜 한국은 안전하고 살기좋다는 유튜브가 급증했을까요
딥스두목의 지시로 미중이 남조선 잡종국가 만들기 프로젝트.
2030년 외노자 1000만명 이상 영구체류시켜 잡종국가 만들기 프로젝트.
중공인민 수백만명이 지배하는 중공식민지 완성 프로젝트 진행중.
99%는 왜놈시대처럼 중공인민을 주인으로 모시고 살아야 함..

[진짜 우리역사]

https://blog.naver.com/bmss4050/223789440662
허경영 조언으로 18년 한반도 전쟁 막은 트럼프

[진짜 우리역사]

투표지 부족은 선거불성립. 부정선거 하야해라 라고 구호를 바꿔야 한다?