조망 하나로 외지인보다 원주민이 더 탐내는 ‘우리동네 최고’라는땅! 궁금하지 않으세요?

[전원가고파.]

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조망 하나로 외지인보다 원주민이 더 탐내는 ‘우리동네 최고’라는땅

궁금하지 않으세요?

조망과 입지에 반합니다.

현지 원주민이 탐내하는 땅 과연 어디일까요?

“평창에서… 현지 사람들이 먼저 알아보고 찜해두는 땅이 있습니다.

외지인보다 원주민이 더 탐내는 이유, 궁금하지 않으세요?

오늘 보여드릴 이곳은

금당계곡 바로 옆, 조망 하나로 ‘여기다’라는 말이 나오는 자리입니다.

특히 이 길… 평창IC에서 들어오는 순간

마치 중국 적벽을 보는 듯한 절경이 펼쳐지는데요,

이 땅, 단순한 토지가 아닙니다.

세컨드하우스, 전원주택, 펜션까지

‘돈 되는 힐링 입지’의 조건을 다 갖췄습니다.

지금부터 왜 이 땅을

현지 사람들이 먼저 탐내는지 직접 확인해보시죠.”

1, 물건지 환경

면온 IC와 평창IC 15분거리

평창 KTX 역사 15분거리

대화면 소재지 약 10분 거리

금당계곡로및 부지 입구 주변도로 확장및 포장공사 완료

(인근에는 대기업 힐링테마사업 부지확보)

효석마을,허브나라,피닉스파크,금당계곡,금당산이 가까이 있어 사계절 관광 휴양지

인근에는 장미산 덕수산등 오염되지않은 등산로 코스가 잘 개발되어 있고

오토캠핑장,펜션,농촌체험마을과 한옥 시범마을이 있어 펜션이용및 야영객 이 많음

(여름에는 금당계곡 래프팅,낚시, 피서객,봄 가을에는 금당산 등산객)

2. 물건지 내역

평창군 대화면 소재

      계획관리지역 / 임야 (현황: 완경사 밭)

힐링 코스 금당계곡과 봉황대 전설이 만나는 마을

구비치는 산과 계곡 조망 야산 아래 남서향 완경사 부지

부지내 전나무와 소나무등 정원수 --- 프리미엄 조경과 자연쉼터 제공

----- 대공 암반 지하수 무상 연결사용 가능- 지하수 개발비용 약 1천만원 절감

평창 IC에서 주 진입로가 중국 적벽처럼 아름다운 금당계곡길

주변 장미산 덕수산등 오염되지않은 등산로 개발

----- 도시의 찌든 삶을 벗어 버리는 주말형 세컨드하우스 ,전원주택 펜션부지 추천

마을 버스정류장, 보건진료소 부지에서 약 100m 거리

----- 도보로 대중교통 이용과 약처방과 진료 편리

대화면 면소재지는 차량 약 10분거리로

초중고 학교,하나로 마트, 5일장, 은행,관공서 등 근린생활시설 아용 편리

매매가 1420m2 ( 430평 - 도로 30평 포함 ) ,   30만원/평

          참고) 대공 암반 지하수 무상 ,오페수관 연결 사용 가능 (개발비용 약 1천만원 절감)

상세문의    010 6362 3000   평창전원사랑 공인중개사

( 대표 임창신 등록번호: 가3730-469 주소 : 강원도 평창군 용평면 장평리 269 -5)

3. 물건지 사진

매매부지는 평창IC ,평창 KTX 역사에서 네티즌 입소문난 금당계곡길을 따라 15분거리 위치합니다

힐링 코스 금당계곡과 봉황대 전설이 만나는 마을 아늑한 야산 둘러싼 접근성 양호한 토지입니다

매매부지에서 바라보는 조망입니다

구비치는 산과 시골마을 풍광에 눈과 마음 편안해지면서 절로 힐링이 됩니다

매매부지 모습입니다

야산 아래 남서향 완경사 부지로 주변이 나즈막한 야산으로 둘러싸고 있어 포근한 분위기입니다

평창군 대화면에 소재하고 계획관리지역, 임야이나 현황은 완경사 밭으로 사용중입니다

매매부지는 대공 암반 지하수 무상 ,오페수관 연결 사용 가능하여 개발비용 약 1천만원 절감됩니다

부지내 전나무와 소나무등 정원수는 프리미엄 조경과 자연쉼터를 제공합니다

도시의 찌든 삶을 벗어 버리는 주말형 세컨드하우스 ,전원주택, 펜션부지 추천합니다

매매부지 정원수 사이로 힐링 코스 금당계곡과 전설이 있는 봉황대가 보입니다

봉황대 모습입니다

옛날 한 농부가 이바위 위에서 봉황이 날았다는 전설이 전해져 오고있고

현재까지도 마을이름을 봉황대 마을이라고 합니다

매매부지 접한 4M 포장도로 모습입니다

약 100m 거리 마을 버스정류장, 보건진료소, 마을체험관이 위치하여

도보로 대중교통 이용과 약처방과 진료 편리합니다

매매부지에서 도보 5분 약 100m 거리 마을버스 정류장 모습입니다

평창 KTX역 ,시외버스 터미널,대화면소재지로 가는 마을버스가 하루 3차례 있습니다

매매부지에서 도보 5분 약 100m 거리 보건진료소 모습입니다

동네 병원과 같은 역할을 하고있어 진료와 3일치 약처방이 900원이라고 합니다

매매부지에서 도보 5분 약 100m 거리 마을회관및 실내체육관 모습입니다

실내탁구장,테니스장이 마련되어 있어 무료로 건강한 운동과 취미를 생활화 할수 있습니다

매매부지 약 100m 거리에서 만나는 평창 금당계곡 관광 테마로 자랑하는 명소인

봉황대 모습과 주변 장미산,덕수산 등산로 안내도 모습입니다

매매부지에서 대화면 면소재지는 차량 약 10분거리로

초중고 학교,하나로 마트, 5일장, 은행,관공서 등 근린생활시설 아용 편리합니다

< 매물 동영상으로 보시려면 아래를 클릭해 보세요>

​https://www.youtube.com/channel/UC-x4aewkF5JuVQkpeXfWVJg

평창전원사랑공인중개사

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[김종범]

등기상 임야이면 30만원이라 하시는데
잘못올러신게 아린지요 ,<평당>

[전원가고파.]

임야 맞습니다

위 토지는 토지대장에 있는 임야로 토임이라고합니다.
일반적으로 임야대장에 있는 임야와는 가치를 달리합니다

토지 가치는 실제 현황과 환경에 크게 좌우됩니다
또한, 지목보다 용도지역이 개발행위에 있어서는 더 중요합니다

위 토지는 현황상 완경사 밭(전)으로 사용되고 용도지역이 개발이 가징 용이한 계획관리지역입니다.
따라서, 위토지는 주변 지목인 전보다 토지 공시가가 더 높습니다
더불어, 지하수와 오폐수관 연결가능하여 개발비용 약 1천만원이 절약되는 경쟁력 있는 토지입니다

토지 매입시 참고되시길 바랍니다.

[김종범]

감사 합니다?