대부도 펜션밸리 내 위치한 실내온수풀 독채펜션입니다.
대지면적 178평
건물 60평(2층), 실 사용면적 100평
2층 건물이고 방 5개에 화장실 3개입니다.
노래방, 실내온수풀장, 실내바베큐장, 빔프로젝트, 스핀볼, 족구장, 트램플린 으로 구성되어 있습니다.
22년 총 197박 예약 되었으며 객실 가동률은 54% 정도 입니다.
1년 예약수수료를 제외한 매출은 약 1억원 입니다.
월 평균 수익은 약 830만원 정도 됩니다.
월 지출
- 공과금 약 40만원
- 위탁운영비 약 210만원
- 금융비용 약 179만원
합계 약 순수익이 400만원 정도 됩니다.
청소나 관리를 직접 하시면 월 수익은 더 올라갑니다.
대출 받으시면 현금 약 2억에 매입 가능하십니다.
수익내역은 업체 통해서 자료 제공 받으실 수 있으며
입금은 매달 말일 장부 정리 후에 익월 10일까지 지급됩니다.
매매가는 급매로 7.3억입니다.
대출은 70% 정도 나옵니다.
2016년에 사용승인이 났고 현재까지 투자한 금액을 합치면
7억을 훌쩍 넘깁니다.
월 고정 수익 목적으로 사용하셔도 되고 세컨하우스 용도로 가족, 지인들과 쉬실 때 사용하셔도 됩니다.
관심 있으신 분들은 쪽지 주시거나 아래 사진에 있는 연락처로 연락주세요
다음검색