건축주분과 전화 통화를 했답니다.
굳이 시간을 내어서 제 사무실로 또는 공사시작전에 현장에서 사전에 꼭 만나야 할일은 없다고 통화를 하고
그저 공사 시작시 기본적인 협의가 필요하다고 했답니다.
아래는 건축주분께서 카톡으로 보내주신 주택 건축지 토지 현황입니다.
여기까지가 주택을 지을 토지에 현항 사진입니다.
아래 사진은 토지 남측 인접토지이고요.
제가 판단하건데 마력이큰 대형? 트렉타로 현재 풀과 미수확한 콩?을 함께 로타리 작업을 해주는 것이
좋을것 같답니다.(트렉터로 가능하답니다. 단 그리 크지 않는 트렉터는 2번 작업을 해야 하고요)
포크레인으로 현상태의 풀들을 정리하게 되면 트럭 몇대분에 풀과 그리고 함께 딸려오는 토사가 발생한답니다.
그것을 반출?도 그리고 한곳에 모아두기도 좀 애매하므로 가장 좋은 방법이 트렉타로 로타리를 치는 것입니다.
아래는 작년 늦가을 봉화 북지리 고추밭 추수후 트렉터 작업 사례
위 봉화 북지리 현장도 예전에는 논이 였던곳을 테두리(가장자리)부분으로 배수로만 파고 밭으로 해서 농사를
지었던 곳이라서 토지 가장 자리로 건수가 상당하고 해서 유공관으로 건수를 배수처리하고 혼합석을 15톤 덤프로
7~8차를 받아서 집지을 터 위치에 보강을 하고 주택 기초를 했었답니다.
아래 봉화 북지리 공사시 건축일기 링크
나무집 공작소(소백목조건축연구소)---목조주택 .귀촌주택 | 8.봉화 북지리 --- 주택 주변 건수 배수 및 오하수 배관 작업 - Daum 카페
* 봉화 북지리 건축일기 기초 콘크리트 공사부분까지 함 보시면 좋답니다.
(혹여 주택지 터파기시 건수가 심하면? 적당히만 파고 기초를 하는 것이 더 득이 될것입니다)
그런데 문제는 ?
정선 문곡 현장 주변 골재업체에 모두 연락을 해보니 순환(재생)골재는 없고 그냥 돌을 깬 25미리 쇄석과 혼합석만
있으며 그것도 15톤 1차분에 40만원이라고 하네요.
집 주변 토지 가장자리부분으로 유공관을 매설파게 되면 거기에도 부직포로 감싸고 25미리 쇄석으로 하고 토사로
덮어서 평탄작업을 해야 할것인데 그 비용도 많이 들것 같고요.
그리고 제가 임시전기 신청시까지 전기와 수도사용문제를 건축주분에게 부탁을 드려서 그에 대한 답신
카톡이 아래 내용이랍니다.
뒷집분하고 이장님하고 같이 계량기 수치 확인하기로 했습니다.
뒷집 밭에 옥수수 농사를 임대주어서 도로 옆 배수로 따라서 수도,전기 선을 연결해야한다합니다.
진행사항 나오면 바로 연락드리겠습니다
이렇게요.
일단 모든 결정과 판단은 ?
1. 가능한 다음주 주말까지 문곡리 이장님에게 연락을 하셔서 비용이 20~30만원 정도의 비용이
들어도 트렉타로 로타리 작업을 하는 것이 우선입니다.
2.그리고 착공 터파기시 터파기를 해보고 가성비와 좀 더 나은 방법으로 시행하는 것으로 판단 결정을 하고요.
건수와 토지 전체 부분과 지붕 몰홈통 등에 대한 배수문제등등을요.
3. 전기와 용수는 ?
카톡내용대로 뒷집 계량기에서 연결해서 전기는 배수로로 연결해서 사용하는 것으로 하고 그에 맞는
전선을 구입해서 조치토록 하겠습니다.
감사합니다.