주택지을 곳에 현황에 대해서 그리고 트럭터 작업등에 대한 답신과 주택 기초 기단부 마감에
대해서 카톡이 왔답니다.
그냥 제 생각으로 유공관 그려본건데 비용이 많이 들겠지요?
그림보다 간소화되어서 비용 절감 되면 좋겠습니다만 소장님 말씀대로 땅을 파봐야 계획이 나오겠네요
일단 내일 연락해서 로타리 바로 치도록 해보겠습니다.
--- 주택 건물중심선에서 인접토지 경계선까지 4미터를 이격한것이 배치도이므로 일단 배치도에 맞추어서
본동기초와 별동 기초콘크리트작업을 한후에 그때 기초공사시 터파기하고 건수등에 상항을 보고 판단
협의 결정을 하고 시행을 하는 것으로 하면 될것입니다.
--- 유공관 작업시 주택 지붕에서 내려오는 우수배관작업도 유공관에 연결처리하면 비용도 줄일수 있고요
그러려면 거의 주택 외장마감이 끝난후나 혹은 기초 콘크리트 완료후에 유공관과 우수배수관 작업을
해야 할것입니다.(현장 사항에 따라서 협의 판단 결정)
유공관에 부직포 그리고 건수 배수를 위한 25미리 쇄석 투입량으로 현장 굴착후 판단 시행으로요.
그리고 건수배수 방향으로 유공관의 규격도 터파기시 상항을 보고 파단해서 협의 결정하심 될것이고요.
보통 유공관의 규격은 100.150.200 파이 등을 사용시공한답니다.
나중 일이기는 한데 궁금해서 여쭈어봅니다
소장님 작업 사진 중에서 이건 기단부 판석이 300*600으로 보입니다
600*900으로 많이 나오는 듯 한데 가로로 눞혀서 900*600으로 하면 어떨까요? 이 사진처럼요
아래사진?
--- 위 사진에 김제 주택시 기초 콘크리트 기단부 현무암은 30T X 300 X 600 규격을 세워서 일부를 잘라내고
500미리 정도로 기단부 마감작업을 한것이랍니다.
커팅작업 안해도 되어서 장점이 있어 보이는데 어떨지 모르겠네요
현무암 대신에 마천석 버너구이로 바꾸어봤습니다
--- 바닥재로 시공하는 화강암이든 마천석이든 미끄럼 방지를 위해서 버너구이를 하는 것이며
기초 콘크리트 기단부 시공일시에는 화강암이나 마천석보다는 현무암이 더 무난하답니다.
절단도 시공성도 그리고 무게도 가격도 해서 전체 가성비로도요.
보통 수입되는 현무암이든 화강암이든 석재의 규격은?
미래스톤 링크
아래는 야자매트 이고요.
기초 기단부 규격이 G/L(그라운드 레벨)에서 600mm ? 이면 ?
기초공사시 쇄석 혹은 석분등으로 그 만큼 높여야 한답니다.
콘크리트 레미콘 량도 추가되어 지고요.
--- 본동 바닥 면적 133.44제곱미터에서 100미리만 콘크리트 레미콘이 추가되어도 14루베의 레미콘량이
더 증가하므로 루베당 12만원만 잡아도 168만원이며 거기에 타설 노무비용? 증가로요.
그리고 600 X 900 석재는 무게와 규격으로 취급 작업성 등등으로 비용이 상승을 하고요.
득이 될것이 없는 선택이 될것입니다.
석재의 두께도 30T 일때와 50T 일때는 작업 난이도로 인해서 노무비용도 상승을 한답니다.
위 부여 오수리 기초 콘크리트 높이가 G/L에서 350mm 정도 였답니다.
또 모든 주택은 G/L에서 1피트(300mm) 이상이 적절하답니다.
그 이상의 높이는 현관부 진입 계단도 1단이 아닌 2단 3단이 되어야 하고요.
--- 아래 인허가 받은 도면에 치수를 보시면?
--- G/L에서 400mm로 되어 있답니다.
기초 콘크리트 에서 토대목부터 천정장선 윗부분까지 치수가 2900mm 이고요.
전체 건물에 높이는 5800mm 이고요.
(인허가 받은 도면 치수를 임의로 변경하면 추후 사용승인시 아주 큰 문제가 될수도 있답니다.
도면 변경이나 심하면 해체?를 해야 할수도요.)
--- 동결선인 900미리까지 터파기는 현장 사항을 보고 협의 판단해서 시행하면 될것이고요.
(이번 정선 문곡리 주택은 감리가 들어가는 허가대상 건축물이 아닌것으로 알고 있답니다)
--- 인허가 도면대로 하시는 것이 나을것 같답니다.
--- 테두리 마감 화강석 버너구이? 등은 바꾸셔도 되고요.
(버너구이란? 화강석(화강암) 표면에 고온의 불꽃을 순간적으로 쏘아 표면을 ‘튀겨지듯’ 가공해
거친 요철을 만드는 석재 마감(가공) 방식입니다.) --- 이 작업또한 비용이 추가되고요.
*** 전체 건축물 높이라던가 기타 치수 변경 문제는 사전에 건축사사무소에 도면 수정없이 가능여부를
확인이 우선이랍니다.
--- 현 평탄 마당 지반? G/L(그라운드 레벨)에서 350~400미리 정도 높이로만 기초 콘크리트 작업을
해도 그 위 실내 바닥은 기본이 법규상 150T 단열재 + 와이어매쉬 & X/L난방배관 배근 결속 +
방바닥통미장 이므로 단열재를 소위 야매로 100T로만 하더래도 최소 콘크리트 위에서
150 ~160mm 높이가 더 높아지게 되며 거기에 바닥 마감재 마루이든 시공이 이루어 진답니다.
그럼 G/L에서 최소 500미리이상의 높이가 되는 것입니다.
댓글
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작성자ENTOP 작성시간 26.06.15 기단부 마감으로 현무암이 보기에 별로여서 마천석 생각 중입니다
그라운드레벨에서 현재 400을 500이나 600하는 건 고민해보겠습니다
벽면에 6센티 보도블록을 바로 붙히면 340만 노출되니 낮아보일 것 같아서요
비용이 문제이니 좀 더 생각해보고 일단 로타리 먼저 처리하겠습니다.
상세히 설명해주셔서 감사합니다 -
답댓글 작성자농목수(윤세웅) 작성자 본인 여부 작성자 작성시간 26.06.15 감사합니다.
언제나 소통과 상세한 설명을 하면서 공사를 진행해 나가겠습니다.
현무암이 별로이심 마천석 버너면 석재타일 18T 로 지정 높이로 하심 될것입니다.
500 높이로 하더래도 가공도 쉽고요.
보도블럭은 바닥에 경계석으로 외곽부분을 시공하고 기초 가장자리 테두리 부분에 깔아서 시공하면 되니....
자세한 협의는 현장에서 만나서 기초공사전에 이느정도 어떻게 하실지? 정하고 시행하는 것으로 하겠습니다.
감사합니다. -
답댓글 작성자ENTOP 작성시간 26.06.15 농목수(윤세웅) 보도블록 두께(60으로 들었습니다)만큼 콘크리트 높여서 기단부 노출면 높이를 400으로 맞추고 싶습니다
색상이 진회색이 맞다면 마천석 버너구이가 나아보입니다
일단 생각은 ' 기단부 노출 400 + 진회색 마천석 ' 입니다
물론 더 나은 방안이 있으면 언제든지 말씀 부탁드립니다 -
답댓글 작성자농목수(윤세웅) 작성자 본인 여부 작성자 작성시간 26.06.16 ENTOP 보도블럭이 보도용은 100X200X60T / 200X200X60T 를 주로 사용 시공한답니다.
기초 콘크리트 기단부 노출면 높이를 400미리로 맞추면 되고요.
기단부 마감자재는 단열재 시공후 마천석 버너구이 18T 석재타일로 먼저 시공하고
그후 기단부 가장자리부분을 평탄 작업을 하고 모래를 깔고 경계삭과 보도블럭으로 시공시
기단부 노출면 높이를 맞추면 아주 쉽게 된답니다.
상시소통을 하고 협의해서 진행토록 하겠습니다.
감사합니다.