Re: 11.정선 문곡리 --- 건축주분 답신 카톡 및 토지 트럭터 로타리 작업

[농목수(윤세웅)]

건축주분께서 카톡이 왔답니다.

보도블록은 비용에 큰 차이가 없으면 200각보다는 300각이 보기에 더 좋을 것 같습니다.

아래 보도블럭 링크 참고

보도블럭KR

보도블럭KR : 네이버 스마트스토어

보통 가장 흔하게 사용하는 보도블럭 규격이 100 X 200 X 60T  & 200 X 200 X 60T 랍니다.

위 두 규격을 사용시공하면 절반으로 자르지 않아도 되어서요.

300  X 300 X 60T 보도블럭은 ?

200  X 200 X 60T 보도블럭은?

차도용이 아닌 보도용 보도블럭은 60T 가 기본이니 그중 색상과 투수?등을 선택하심 된답니다.

차고 지붕 각도는 소장님 말씀대로 12대5로 하겠습니다
건축사분이 가능하답니다.

--- 차고 지붕각도를 12대 5각으로 시공을 해도 추후 사용승인시 경미한 변경수정으로

     처리가 된다고 건축사사무소에 답신이라면? 

     시공시 차고지붕각도를 12대 5각으로 시공하겠습니다.

차고 전면 기둥 삭제,축소는 건축사분이 극구 반대하시네요.

당장은 괜찮아도 장기적으로 보면 위험하다고합니다.

위 적색 부분에 기둥이나 벽체로 지붕하중을 분산 지지하게 시공하는 것으로 하겠습니다.

전면부 중앙 기둥 & 벽체를 도면대로 시공을 하면?

벽체 동사 폭이 7200mm 이고 주차장 남북으로 길이가 6800mm이랍니다.

위 A 부분에도 기둥으로 6X6 방부목재 기둥을 추가하는 것이 강설 적설시 하중 분배에 좋답니다.

그러나 그렇게 하면 중앙부 기둥이 사용시등에 문제가 되므로 아래에서 처럼 시공 예정이랍니다.

위 주차장 시공 규격이 거의 정선 문곡리 현장 규격과 비슷하답니다.

6000mm 가 넘어가서 현장에서 2x12 구조재와 내수합판으로  현장제작을 하여서 시공을 했었답니다.

2X6 규격이 38 X140 이고 6 X 6 기둥용 방부목재의 규격이 140 X 140 이니

2  X 12  3장과 내수합판 12T 2장으로  38 + 38 + 38 + 12 + 12 = 138mm 이렇게 목재 전용 글루와

합판 구조재로 현장에서 제작을 해서 사용 시공을 한 사례랍니다.

그리고 아래 사진은 틒렉터로 로타리 작업을 마치고 보내주신 현황사진이랍니다.

사진에 우측 옥수수밭은?

토지 북측부분이며 주택과 집지을 토지 사이랍니다.

현재 사진은 동측 도로부분에서 촬영한것이며 우측 옥수수밭이 북측입니다.

인허가 배치도에 보면 이곳 수로관으로 주택에 정화조가 최종배수가 되게 되어 있는데 주택에서 정화조 그리고

최종 우수배수 측구수로관으로 적정 기울기(구배)?가 노올지 모르겠네요.

현재 배치도처럼 최단거리 직선으로 배수되는 것이 좋지만?

부폐식 일반 독립정화조는 오수합병정화조와 달라서 냄새?등에 유려도 있으니 경우에 따라서는

비용이 더 들더래도 주차장동 진입부 아래로 배수를 해야 할수도 있답니다.

아래 항공뷰 캡처를 보심 배치도대로 정화조 배수를 하면 바로 우측 길가에 이웃집에 아주 민폐가 될수도 있어서요.

이 모든 사항들은 협의 판단 결정하심 된답니다.

위 위성 캡처에서 분흥색 사각형 부분이 주택을 시공할 곳이며 북측 검은색 지붕 주택에서 약 50미터 정도의 거리랍니다.

위  아래 사진에 전신주는 통신주랍니다.

진입도로에서 주택지 사이에 남북으로 길게 우수배수로가 있답니다.

이 우수배수로로 인한 장단점?도 있고요.

수도등 지붕인입시에는 이 콘크리트 측구 수로관 아래로 인입을 해야 한답니다.

위 사진에 좌측 나무와 우측 토지 사이에 다른 필지이고요.

가장 가치이 있는 존봇대가 위 사진 좌측 촬영이 되지 않은 부분과 주택지를 지나서 도로 우측부분에 있답니다.

위 사진은 도로뷰 캡처한것이며 주택지 북동측 도로 우측 부분에 전봇대랍니다.

아마도 이 전봇대에서 주택으로 전기 인입이 되어야 할것 같으며 지붕매설이 아닌

공중선으로 인입되어야 할것 같답니다.

주차창고 부분에 철재 전봇대를 1개 정도 세워서 전기 인입이 이루어 져야 할것 같네요.

일단 함께 하시는 동료분들 현재 작업중인것이 이번주에 모두 마무리 할것이고 다음주 수요일전후로

포크레인과 골재 그리고 철근 레미콘회사 펌프카 등등을 조율해서 착공을 할 예정이랍니다.

아마도 월요일정도면 정확한 착공일이 나올것 같고요.

[농목수(윤세웅)]

정화조 배수배관문제는 시공시 구배가 억지로 나오더래도
주차장 진입 아래 남측 측구수로관부분으로 연결하는 것으로 하는 것으로 하겠습니다.

기초 터파기와 오하수 배수배관 작업시에는 시간을 내실수 있으심 가능한 현장에
같이 계시는 것을 추천드립니다.

감사합니다.

[ENTOP]

● 통신주
--- 비용 들어도 차고 북동쪽으로 이전하고 싶습니다
--- 주차창고 철제 전봇대와 겸용으로 되면 좋겠는데 안된다면 가까이 붙여서 했으면 합니다

[농목수(윤세웅)]

---현재 주차장 진입부 남측 도로 좌측에 통신주는 이전 신청을 KT에 상담을 해보세요.
이 통신주 이전시공은 무료인지? 비용이 발생하는 지?는 모른답니다.
(한번도 통신주는 이전설치를 해본작이 없답니다)

--- 통신과 전기는 겸용 사용이 불가하다고 알고 있답니다.

--- 전기 철재 전봇대도 200미터 이내거리는 무료이고요.

[ENTOP]

더디게 시공되더라도 안전하게 진행 부탁드립니다
감사합니다

[농목수(윤세웅)]

--- 당연한 이야기 랍니다.
안전보다 더 우선인것은 없답니다.

감사합니다.