세대수 증가 및 기부체납비율 완화를 위한 협조를 부탁드립니다.

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세대수 증가 및 기부체납비율 완화를 위한 협조를 부탁드립니다.

 글쓴이 : 천규업 (175.198.171.♡)

조회 : 177  

철산8,9단지 조합원 여러분 안녕하십니까? 조합 사무장 천규업입니다.

지금 조합에서는 담당 공무원과 현행 3,295(임대주택 311)세대인 신축세대를 증가하기 위해 임대주택 제외 내지는 순수 세대수를 증가시키기 위한 노력의 일환으로 관계 행정기관인 광명시청 및 광명시 교육청과 협의를 진행하고 있습니다. 그 일환으로 광명시청 도시재생과에 방문하여 담당 공무원과 협의를 통해 기본지침 변경을 추진중이라는 내용의 답변을 들었습니다.

또한 2011년 경기도 지구단위계획 지침에 의거 수립된 19.4%의 기부체납비율을 축소해야할 것을 광명시에 요청하였습니다. 현재는 경기도 지구단위계획 지침이 폐지되어 이에 대한 결정권이 광명시로 이관되었습니다. 지금 조합에서는 이런 요구를 뒷받침하기 위한 법률적, 행정적인 근거를 검토중에 있습니다.

조합원 여러분께 조합에서 이뤄지는 모든 일들을 알려드리고자 소식지를 발송하였습니다. 소식지를 통해 정보를 제공드리며 또한 별지로 "기부체납비율 완화 요청서"에 서명을 받고 있사오니 많은 조합원님의 적극적인 협조를 부탁드립니다.

잔잔하던 조합의 사업진행에 강한 파장이 일고 있는 것도 사실입니다. 이런 혼란을 야기시키는 것도 문제가 있지만 이를 기회로 삼아 호시탐탐 하며 사업의 진행을 가로막고자 하는 이들도 있습니다. 조합원 여러분께 다시한번 당부드립니다. 정확한 정보와 사실을 얻으려면 조합을 방문하시어 사무장인 저를 찾아주시기 바랍니다.

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최원석 14-06-14 00:00  124.199.199.♡   네~사무장님 고생 많으십니다. 우리 일반대부분의조합은 현조합을 믿고 힘이되어드릴것입니다. 일부 비도덕적인 사람들이 방해하지만 흔들림없는 사업진행 부탁드립니다! 네~사무장님 고생 많으십니다. 우리 일반대부분의조합은 현조합을 믿고 힘이되어드릴것입니다. 일부 비도덕적인 사람들이 방해하지만 흔들림없는 사업진행 부탁드립니다!

김용상 14-06-14 00:20  183.98.134.♡   천규업 사무장님께 묻습니다. 첫째, 도시재생과 가셔서 물어보신게 광명시 정비기본계획 변경을 말씀하시는거 같은데 통상은 정비기본계획 변경하는데 아무리 빨라도 1년가까이 걸리는 것으로 알고있습니다. 통상적인 절차는 정비기본계획 변경하면 그것에 맞춰 정비계획을 변경하는 것이 도정법상의 절차인데 지금 말씀하시는게 이 절차를 말씀하시는지? 아니면 정확히 어떤 절차를 말씀하시는지 궁금하구요 둘째, 지금 조합에서 정비계획상 세대수 증가와 기부채납 비율 하향조정, 교육청 협의를 통한 교사부지 축소를 말씀하시는거 같은데 대략 이것을 반영한 정비계획 변경에 소요되는 기간을 얼마정도 생각하시는지 궁금합니다. 상기 두가지 사항에 대하여 답변 부탁드립니다. 천규업 사무장님께 묻습니다. 첫째, 도시재생과 가셔서 물어보신게 광명시 정비기본계획 변경을 말씀하시는거 같은데 통상은 정비기본계획 변경하는데 아무리 빨라도 1년가까이 걸리는 것으로 알고있습니다. 통상적인 절차는 정비기본계획 변경하면 그것에 맞춰 정비계획을 변경하는 것이 도정법상의 절차인데 지금 말씀하시는게 이 절차를 말씀하시는지? 아니면 정확히 어떤 절차를 말씀하시는지 궁금하구요 둘째, 지금 조합에서 정비계획상 세대수 증가와 기부채납 비율 하향조정, 교육청 협의를 통한 교사부지 축소를 말씀하시는거 같은데 대략 이것을 반영한 정비계획 변경에 소요되는 기간을 얼마정도 생각하시는지 궁금합니다. 상기 두가지 사항에 대하여 답변 부탁드립니다.

서윤수 14-06-14 06:19  175.198.8.♡   천규업사무장님 우리단지 재건축사업을 위하여 정말로 수고가 많으십니다. 적극적으로 협조하겠습니다. 극히 일부 사리사욕에 눈이먼 사람들이 사촌이 논 사면 배아프다는 심보로 우리단지 재건축사업을 끊임없이 흔들고 있어도 사무장님과 같은 분들이 조합에서 흔들림 없이 열정적으로 일을 하고 계셔서 마음 든든합니다. 사무장님께서 세대수 증가하고 기부체납율 줄여서 우리 전 조합원님들에게 큰수익을 반드시 가져다 줄것을 믿어 의심치 않습니다. 그리하여 우리단지 재건축사업을 이끌어갈 능력과 리더쉽은 없고 조합감투는 하고 싶어 이런저런 사유(핑계)로 계속 택클을 걸고 있는분들에게 모범을 보이십다. 천규업사무장님 우리단지 재건축사업을 위하여 정말로 수고가 많으십니다. 적극적으로 협조하겠습니다. 극히 일부 사리사욕에 눈이먼 사람들이 사촌이 논 사면 배아프다는 심보로 우리단지 재건축사업을 끊임없이 흔들고 있어도 사무장님과 같은 분들이 조합에서 흔들림 없이 열정적으로 일을 하고 계셔서 마음 든든합니다. 사무장님께서 세대수 증가하고 기부체납율 줄여서 우리 전 조합원님들에게 큰수익을 반드시 가져다 줄것을 믿어 의심치 않습니다. 그리하여 우리단지 재건축사업을 이끌어갈 능력과 리더쉽은 없고 조합감투는 하고 싶어 이런저런 사유(핑계)로 계속 택클을 걸고 있는분들에게 모범을 보이십다.

천규업 14-06-14 17:35  119.196.222.♡   김용상님의 질문에 답변 드립니다. 우리단지는 (철산동 정비지침.2011.4)에 수립되었습니다. 그동안 사업진행은 2011.4월에 만들어진 지침을 기준으로 진행해 왔으나2014.1.14일자로 경기도의 기반시설분담에 대한지침 자체가 광명시로 이관되었습니다. 우리조합에서는 정비기본계획의변경을 요구 하는것이며 그중에서도 기부체납비률의 하향을 요구해 단지의사업성을 높이는대 목적이있으며 대략소요되는기간은 6개월.1년이소요 된다고합니다. 광명시담당공무원도 사업시행인가 일정을 물었고 사무장인저는 내년6.7월쯤 사업시행인가을 계획하고 있다고 알려 주었습니다. 김용상님의 첫질문과 둘째 질문에 소요되는 기간는 6개월에서 1년정도로 잡고 있습니다. 2011.4월에 만들어진 정비지침으로 사업을 진행하면서 우리단지의 사업시행총회 전까지.기부체납비률의축소.세대수증가.교육청과의협의를 이끌어낼 생각입니다. 충분한 답변이 되었는지 모르겠지만 조합원의 이익이 되는일이라면 사업의중단없이 최선을 다하겠습니다.