| (천안경매학원) 김도균 교수님 (경매청년)이 진행하는 7월~8월 목요일 오전반 과정 개강안내 경매청년이 진행하는 경매/공매 실전투자 경매과정 개강일 : 2026년 7월 2일 목요일 오전 10시 ~ 12시 1.주거용 수익성 부동산투자 (소형아파트,오피스텔, 도생 투자분석) 2.상업용 수익성 부동산투자 (근린상가,아파트상가,집합상가 투자분석) 3.수익형 부동산 투자 (공유오피스,지산,생숙,테마형상가 투자분석) 4.온비드를 활용한 실전공매투자 5.공유지분, 도로보상,과소토지,미불용지,도시계획시설 실전투자 사례분석 교 수 (부동산학 박사) : 김 도 균 교수님 (경매청년)  # 목원대학교 일반대학원 부동산학 박사 # 목원대학교 일반대학원 부동산학과 교수 # 신협 중앙회 연수원 실전경매과정 외래교수 # 나사렛대학교 부동산학과 학점은행제 겸임교수 # 한국자산관리공사 공매투자 아카데미 교수 # 단국대 정책경영대학원 부동산학 석사 # 부동산 투자법인 지우 AMC 대표이사(현) # 단국대학교 부동산 경제연구소 특수물건경매 강사(현) ■ 교육시간 : 2026년 07월 02일 ~ 08월 27일 (1회/주, 학원강의 8회 강의) ■ 강의시간 : 매주 목요일 오전 10시 ~ 12시 (2시간) ■ 수강료 : 30만원 (선불 입금 후 댓글로 접수) ■ (학원계좌번호 농협 302-5451-2920-11 예금주 : 전선경) ■ 강의장소 : 천안 부동산 경매 학원 (천안시 동남구 신부동 82-11번지 호암빌딩 4층) ■전화접수문의 : 041-900-1300 ■ 강의교재 : (천안 아산 부동산 실전 경매물건 분석 및 유인물) ■ 본 강의는 부동산 경매현장에서 현재 진행 중이거나 직접 수익을 창출 시킨 실 사례 중심으로 진행되는 강의 입니다. ■ 보상가능한 소액투자 물건 위주의 투자물건을 분석하여 수익창출시키는 실사례 중심의 강의입니다. ■ 현장에서 사용할 수 있는 수익형 부동산 처리방법 (주거용,상업용) 실사례 강의 입니다. ■ 경매/ 공매투자를 소액으로 준비 하신다면 강의 수강을 통해 경매실력상승과 실전투자라는 두마리 토끼를 다 잡을 수 있는 실전투자강의입니다. ◆강의 계획◆ |
| 제 목 | 강 의 내 용 | 강의일 | |
| 1주차 (개강) 수익형 부동산 투자 (주거용) | 1.천안시 아산시 부동산 시장 이슈 분석 2.주거용 수익형 부동산 실전사례분석 3.소형아파트, 오피스텔 실전사례분석 4.도시형생활주택 실전사례분석 5.주거용 부동산 입찰시 물건분석방법 수익성 좋은 추천물건 + @ | (개강) 7/2(목) | |
| 2주차 수익형 부동산 투자 (상가) | 1.천안시 아산시 부동산 시장 이슈 분석 2.상업용 수익형 부동산 실전사례분석 3.소액상가 투자 실전사례분석 4.상권분석 및 상가미납관리비 처리방법 5.상업용 부동산 입찰시 물건분석방법 수익성 좋은 추천물건 + @ | 7/09(목) | |
| 3주차 수익형 부동산 투자 (업무용상가) | 1.천안시 아산시 부동산 시장 이슈 분석 2.업무용 수익형 부동산 실전사례분석 3.지식산업센터 투자 실전사례분석 4.생숙, 테마형 상사 투자 실전사례분석 5.업무용 부동산 입찰시 물건분석방법 수익성 좋은 추천물건 + @ | 7/16(목) | |
| 4주차 수익형 부동산 투자 (사업형 상가) | 1.천안시 아산시 부동산 시장 이슈 분석 2.사업용 수익형 부동산 실전사례분석 3.공유오피스 투자 실전사례분석 4.인테리어,상권흐름분석 실전사례분석 5.사업용 부동산 입찰시 물건분석방법 수익성 좋은 추천물건 + @ | 7/23(목) | |
5주차 매수인이 대기하고있는 도로보상 투자 | 1.천안시 아산시 부동산 시장 이슈 분석 2.미불용지 도로 투자 실전사례분석 3.도시계획시설투자 및 실전사례분석 4.도시계획도로투자 및 실전사례분석 5.공매 경매 소액투자 물건 찾는 비법 수익성 좋은 추천물건 + @ | 8/6(목) | |
| 6주차 소액투자의 끝판왕 공유지분경매 비법 | 1.천안시 아산시 부동산 시장 이슈 분석 2.공유지분투자 및 실전사례분석 3.소액으로 투자하는 협상 가능한 투자방법 4.개발정보를 이용한 토지 투자방법 5.공매 경매 소액투자 물건 찾는 비법 수익성 좋은 추천물건 + @ | 8/13(목) | |
| 7주차 공매투자비법 온비드 100% 활용방법 | 1.천안시 아산시 부동산 시장 이슈 분석 2.온비드를 활용한 24시 입찰방법 3.공매입찰 및 온비드 사용방법 4.공매투자시 좋은물건 찾는요령 5.공매 경매 소액투자 물건 찾는 비법 수익성 좋은 추천물건 + @ | 8/20(목) | |
8주차 (종강) 일반매매 물건 찾는 실전투자방법 | 1.천안시 아산시 부동산 시장 이슈 분석 2.일반매매 물건 검색 및 실전 투자방법 3.경매 낙찰사례를 이용한 적정가격 유추방법 4.공매 낙찰사례를 이용한 적정가격 유추방법 5.낙찰후 셀프등기 이전방법 수익성 좋은 추천물건 + @ | (종강) 8/27(목) |
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실무에서 사용할 수 있는 실전사례 강의를 위해 더욱 노력하겠습니다.
(천안경매학원)
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