6월 2주 대전 아파트값 상승폭 전국 1위...세종·충남은 하락

[관저동부동산사랑]

6월 2주 대전 아파트값 상승폭 전국 1위...세종·충남은 하락

대전 서구 도안동 아파트단지의 모습.

부동산114 ‘전국 아파트 주간 시황’
대전 0.10%·충북 0.07% 상승
충남 -0.05%,세종도 약세

충남일보 김현수 기자] 대전 아파트값이 전국 최고 상승률을 기록한 반면 충남과 세종은 하락세를 나타냈다.

세부적으로 대전은 0.10% 상승하며 경기(0.10%)와 함께 전국 최고 상승률을 기록했다. 이어 충북도 0.07% 오르며 상승세를 보인 반면 충남은 -0.05%, 세종 -0.02%로 약세를 보였다.

부동산114에 따르면 6월 2주 전국 아파트 매매가격은 0.07% 상승했다. 서울이 0.08%, 경기·인천이 0.09% 오르며 수도권 전체가 0.08% 변동률을 나타냈다.

비수도권에서는 5대광역시와 기타지방 모두 0.01% 수준의 강보합을 기록했다. 전국 17개 시도 기준 상승 10곳, 보합 1곳, 하락 6곳으로 상승 지역이 우세했다. 지역별로는 대전(0.10%), 경기(0.10%), 서울(0.08%), 전북(0.07%), 충북(0.07%) 등에서 상승 흐름이 두드러졌다.

6월 2주 시도별 아파트 매매가격지수 변동률. (사진=부동산114)

2026년 6월 2주 기준 대전 아파트 매매는 전국 최고 상승률(0.10%)을 기록했지만, 전세는 대전이 보합(0.00%)으로 나타났다. 다만 지역·구 단위로는 대전 내에서도 상승과 보합이 섞여, 서구·대덕구 등은 상승세를 보인 반면 동구는 약한 하락세를 보였다. 종합적으로 대전 아파트 매매세는 전주 대비 +0.10%로 전국 최고의 상승률을 보였다.

같은 기간 전국 아파트 전세가격은 0.11% 상승했다. 서울이 0.15%, 경기·인천이 0.11% 오르며 수도권은 0.13% 상승했다. 5대광역시와 기타지방은 각각 0.08%, 0.05% 올랐다. 전국 17개 시도 기준 상승 15곳, 보합 1곳, 하락 1곳으로 상승 흐름이 두드러졌다.

한편 전세 시장은 매매시장과 달리 상대적으로 안정된 가격 움직임을 나타내고 있는데 아무래도 전월세 임대차 수요 일부가 매매시장으로 이탈한 영향 때문으로 해석된다.

 대전 아파트 전세시장은 0.00%로 보합세를 나타냈는데 특히 서구·대덕구는 0.16% 상승으로 상승세를 보였고, 유성구·중구는 소폭 상승(0.04%, 0.02%)을, 동구는 -0.01%로 약한 하락세를 나타냈으며, 대전 전체 구별로는 상승과 보합이 섞인 흐름을 나타냈다. 

지역 공인중개사 관계자는 “대선 기간 급격하게 고조됐던 세종 부동산 시장이 점차 안정세를 찾고 있다”며 “아직까진 국회의사당 및 대통령 집무실 이전 공약에 대한 기대감에 상승세가 지속되고 있지만, 앞으로 정부의 정책 방향에 따른 움직임을 유심히 살펴봐야 할 것”이라고 전했다.

서울 및 수도권을 중심으로 아파트 매매와 전월세 가격 상승폭이 확대되는 가운데 이재명 정부는 취임 1주년 기자회견을 통해 세제 개편과 추가 공급 확대 정책을 예고했다.

세제 개편은 비거주 주택과 고가 주택에 대한 보유세 강화 조치가 예상되며 장기보유특별공제, 공정시장가액, 공시가격 현실화 비율 조정 등에 대한 중장기 방향성 수립이 전망된다.

공급 확대 정책 역시 향후 부동산 시장의 핵심 변수로 꼽힌다. 자산 가격은 수요와 공급에 의해 결정되는 만큼 기존 수도권 140만호 공급 계획의 속도감 있는 추진과 함께 시장에 파급력 있는 신규 택지 및 정비사업 공급 여부에 관심이 쏠릴 것으로 보인다.

부동산114 관계자는 “자산 가격은 수요와 공급에 의해 결정되는 만큼 수요자들의 관심은 결국 주택 공급 지표에 집중될 것”이라며 “기존 공급 계획의 추진 속도와 추가 공급 대책을 지켜볼 필요가 있다”고 말했다.

출처 : 충남일보(http://www.chungnamilbo.co.kr)

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