신생아특례대출, 취득세 감면, 대환대출 플랫폼, 금리인하

[코뿔소썬글]

이 중에서 취득세 문제는
확정되지 않았지만
네가지 조합이 잘 버무려지면
시장 분위기는 확 달라질 듯 합니다.

현재 논란의 중심인 PF 부실 타개를 위해
정부에서도 발빠른 대처를 하고 있고
쨌든 가장 핵심은 금리인하 한방이
상승, 하락의 논쟁을 끝내줄 것으로
생각됩니다

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[새싹보릿]

이 좋은 기회 20 30 은 수도권 투자할듯

[왕애기]

신생아 특례가 영끌 청년, 신혼부부들에게 급매매, 전세, 월세수를 줄게 한다고 봅니다. 호황이었던 20후반부부터 21년 말 고점 전까지 부동산광풍에 휘말려서 친구, 사촌 너도나도 다들 영끌해서 집사고 했었죠. 그것도 새아파트가 좋고 오른다고 생각해서 고분양가에도 청약을 했고 당첨됐구요. 그런 영끌 청년 신혼부부들이 당첨된 아파트들이 3년 후인 지금쯤 입주시기가 다가옵니다. 앞으로 입주하는 아파트들 보면 분양가가 엄청나죠 폭등시기에 그만큼 분양가도 올랐으니요. 중도금도 유이자 일색이구요.거의 급급매수준에도 비싸고 왠만한 전월세를 받아도 잔금도 어려울 겁니다. 하지만 특례 대환이 시행됨으로써 이제 영끌족이 더 이상 영끌족이 아니고 아파트 대출을 감당할수 있게 해주니 매매, 전세, 월세 다 줄어들 수 있다 봅니다. 더군다나 대구가 분양이 최고 많았고 가격도 가장 매력적으로 떨어져 가장 큰 혜택을 보리라 생각합니다. 효과가 물론 바로 나타나기 힘들겠지만 금리인하기조와 더불어 입주가 주는 하반기부터 대세상승장이 만들어진다고 생각합니다. 결국 새집이 부족해지는거고 즉 공급부족이죠. 거기다 수요는 결국 공급부족의 결과로 서서히 오르는 매매, 전세가의 결과로 늡니다.

[왕애기]

그결과와 신규분양 0의 효과로 대구는 폭등장이 다시 펼쳐지겠죠. 다음 폭락때까지 역사는 반복입니다.

[경상권에살어리랏다]

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[새싹보릿]

인천은 아기 낳으면 1억 지원인데...