상업지역 내 주거복합건물 용적률 제한

[인터넷검색]

부동산 관련 자료를 보다가 궁금해서 질문드립니다.
대구 도시계획조례 상 상업지역 주거복합 용적률이 꽤 낮게 제한돼 있던데,
이 기준이면 2020년대 초반처럼 용적률 1000%에 육박하는

초고용적률 주상복합은 이제 거의 안 나오는 방향으로 봐야 하나요?

대구시 도시계획조례에서는 상업지역 내 주거복합건축물 건축시

중심상업지역은 450% 이하, 일반상업지역은 430% 이하, 근린상업지역은 400% 이하로 용적률을 제한하고 있네요.

[시원한 샘물]

어떤 움직임이 있을까요? 궁금해서 질문 남깅니다

[11전비]

수도권과 달리 우리 지역의 상업지역 용적율을 제한하는 지를 먼저 아셔야 부동산이 보일 겁니다.

[흑매]

공급 과부족

[도인지]

중구의 상당한 지역이 상업지역인데 낙후된 지역이라
토지비용이 워낙 저렴해서 한창 부동산 붐이 있을 때
너도나도 주상복합에 열을 올려 주거시설이 과잉공급되자
원래 계획된 도시의 상업기능이 상실되고 들어선 주택 마저
주거 인프라 부족으로 삶의 질이 떨어지는 취약성을 감안..

[길성덕]

상위법이 있는데 조례로 묶어버렿네요
누군가는 행정소송해서 풀어야할듯