양도세 비과세 질문

[richlyn2]

A 아파트 2년 이상 보유 (거주) 중 입니다.
B 아파트 를 구입(분양받음)하였는데 사정상 B아파트를 먼저 매도 하였습니다.
A 아파트 양도세비과세 받으려면 다시 2년 보유 해야 되나요? 아님 바로 팔아도 비과세인가요?

[손도끼]

richlyn2 한해 매도한 아파트의 총액을 합쳐서 세금이 나옵니다. 두 아파트의 합계도 맞춰봐야겠지만, 가장 기본적인 방법은 예를 들어 10월에 한채 매도했다면 기본적으로 2개월 후 그 다음해 나머지 한채 매도가 맞습니다.

[richlyn2]

손도끼 아하 그렇군요. 감사합니다

[섹시가이1]

바로 팔아도 비과세입니다.
님이 말하는 그건 a아파트가 과세일때 얘기입니다. A,B 두채모두 과세일때 한해에 모두 매도시
양도세에대한 기본공제250만원을
못받는다는 내용 얘기를 하고 계시네요

[ㅇㅁㅇ]

원래는 마지막 한 채 남았을 때 보유기간 리셋되고 새로 2년 채워야하는 게 있었는데, 4년전인가? 폐지됐어요. 보유기간 인정됩니다

[richlyn2]

아 감사합니다. 어쩐지 예전과 달라졌나 했네요.