조합장대행 이사님께 요청드립니다.

[빨강사과]

조합장 대행 이사님, 그리고 조합원 여러분. 안녕하십니까.
현재 조합의 상황을 보며 답답하고 안타까운 마음을 금할 길이 없어, 일개 조합원의 신분으로 용기를 내어 글을 적습니다.

먼저 대행 이사님께 한 가지 간곡한 요청을 드리고자 합니다. 전체 조합원을 하나로 모으고, 누구나 자유롭게 의견을 개설할 수 있는 '임시 익명 오픈채팅방(단톡방)'을 개설해 주십시오. 우리는 같은 아파트 단지, 같은 동네에 이웃하여 살고 있습니다. 이렇듯 좁은 지역 사회에서 실명으로 솔직한 의견을 내기에는 심리적 한계가 분명히 존재합니다. 비난이 두려워 침묵하는 다수의 목소리를 수렴하기 위해서라도 비대면 익명 소통 공간은 반드시 필요합니다.

작년 사업시행변경인가 총회가 부결된 지 벌써 일 년이라는 시간이 흘렀습니다.
비대위 측에서는 '경미한 사업시행변경인가'로 사업을 신속히 진행하고 싶어 했지만, 냉정하게도 건설사는 '사업시행인가' 자체를 전제로 통째로 협상하기를 원하고 있습니다. 건설사는 철저히 득과 실을 따져 움직이는 기업입니다. "우리 조합의 형편이 어려우니 경미한 변경으로 처리해달라", "공사비를 낮춰달라"는 요구는 그들에게 그저 '우리만의 사정'일 뿐입니다.
지금 대구 재건축 시장의 현실을 냉정하게 바라봐야 합니다.
중구 최대 대어로 꼽히던 명륜지구조차 롯데컨소시움이 이탈한 뒤 시공사를 찾지 못하고 표류 중입니다. 칠성24지구는 또 어떻습니까. 기존 시공사(하늘채)와 계약을 해지한 후, 결국 지역 인센티브를 받을 수 있는 서한 외에는 입찰조차 참여하지 않았습니다.
이것이 현재 대구 정비사업의 민낯입니다. 도급계약서에는 우리 조합이 '갑'이라고 명시되어 있을지 몰라도, 실질적인 시장의 갑을관계에서 우리는 철저한 '을'입니다. 지금은 시공사의 요구 조건을 면밀히 검토하여 맞추어 주면서, 하루라도 빨리 철거와 착공에 들어가 달라고 간청해야 하는 시점입니다. 시공사의 요구를 외면한 채 이대로 시간만 흘려보낸다면, 우리 조합 역시 메이저 브랜드를 포기하고 지역 건설사로 시공사를 변경하거나, 최악의 경우 사업 자체가 청산되는 파국을 맞이하게 될 것입니다.

저는 비대위 분들이 이사나 조합장 등 요직에 앉게 된다면, 이러한 냉혹한 현실을 직시하고 특유의 추진력으로 사업을 속도감 있게 이끌어줄 것이라 기대했습니다. 하지만 지금의 모습은 제 오판이었던 것 같아 씁쓸합니다.
뜻을 같이했던 동료라도 다른 의견을 내면 비난의 화살을 돌리고, 자신들의 손으로 옹립했던 조합장마저 사퇴하게 만들었으며, 이제는 조합장 대행에게마저 무능력하다며 법적 책임을 묻겠다고 협박을 일삼고 있습니다. 과연 이런 공격적인 태도로 거대한 시공사와의 험난한 협상과 대화를 이끌어낼 수 있을지 심히 의문스럽습니다. 비대위 지도부의 비난 조의 언사와 공격적인 말투 때문에, 평범한 조합원들은 껄끄러워 다른 의견을 내지도 못하고 있습니다. 흠집 내기와 갈등만 반복되다 보니 사업이 전진하기는커녕 오히려 후퇴하고 있다는 느낌을 지울 수 없습니다.
사업시행변경인가를 정상적으로 진행하게 되면 비대위로서의 명분이 사라지기 때문에 고의로 발목을 잡는 것인지, 아니면 처음부터 조합장과 사무국장이라는 자리를 원해서 일어난 갈등인지는 알 수 없습니다. 그러나 분명한 것은, 지금 비대위가 보여주는 행보는 결코 전체 조합원의 이익을 위한 길이 아니라는 점입니다.

이 글은 조합을 걱정하는 일개 조합원의 개인적인 의견이므로, 보시는 분에 따라 생각이 다를 수 있음을 인정합니다. 다만, 우리 자산이 걸린 중차대한 문제인 만큼 감정적인 비난보다는 이성적인 고민을 함께 해주셨으면 합니다.

대행 이사님, 부디 평범한 조합원들이 눈치 보지 않고 당당하게 의견을 개진할 수 있는 익명 소통의 장을 열어주시기를 다시 한번 강력히 요청드립니다.
긴 글 읽어주셔서 감사합니다

[marsiss]

단톡방에 실명으로 올려야하는데..
글 올리는게 부담스러우시니 익명의 단톡방을 만들어 달라고 히시는것 같네요

[marsiss]

공감합니다.

[새벽별]

저희의 소원은 하나입니다
얼른 조합사무실 정상화되어서
아파트 짓는겁니다
똑같은 일 두번으로 충분합니다
사과님 일목요연하게 긴글 써 주셔서
감사합니다!!!!!

[청솔]

공감합니다

[독수리]

공감합니다.