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매물 기본 정보
미용실 위치 :잠실 장미종합상가 비동 3층
면적(평) :23.6평
보증금(만원) :3000
월세(만원) :120
권리금(만원) : 2500(2026 1월 새로 인테리어 함3500)분할 가능
연락처 :010-8894-1233
매물 상세 내용
- 12년 데이터, 몸만 오시면 됩니다
- 한자리에서 12년간 다져진 고정 단골 고객층이 확실합니다.
- 오픈 초기 마케팅 스트레스 없이 첫날부터 안정적인 매출을 가져가실 수 있습니다.
- 작년(2025년) 올 리모델링 완료 (인테리어 비용 절감)
- 천장형 1등급 냉난방 에어컨 신규 교체
- 트렌디한 에폭시 바닥 신규 시공
- 샴푸실 의자 및 매장 내 모든 미용 장비 신형 교체
- 손볼 곳 하나 없는 A급 컨디션입니다.
- 고정비 부담 ZERO, 든든한 지원군
- 7년째 함께 손을 맞춘 베테랑 직원 한 분이 상주 중입니다.
- 직원분 매출로만 이미 월세 등 기본 고정비가 확실하게 커버되어 운영 부담이 없습니다.
- 매출 포텐셜 폭발 구역 (현재 5~6시 조기 퇴근 중)
- 과거 직원 9명까지 수용했던 여유롭고 넓은 공간입니다.
- 현재는 시간을 소중히 여겨 저녁 예약을 모두 거절하고 5~6시에 퇴근하고 있습니다.
- 야간 영업이나 적극적인 마케팅을 하실 의욕 넘치는 원장님이 오신다면 매출은 지금의 몇 배 이상 무조건 뜁니다. (현재도 원장 수익률 80%대 유지 중)
- 그리고 이쪽 아파트 재개발 재건축 소식이 있어서 빠르면 10년 정도 보상 많다고 하네요
- 전 주식으로 작년 부터 많은 수익을 봐서 이젠 여유롭게 제주도 생활을 하고 싶어서
- 정리 하려고 합니다 급한게 1도 없으니 혹시 생각 있는 원장님 있으면 연락 주세요
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