부동산을 잘 몰라서 여기에 여쭙게 되네요 ㅎㅎ ㅠ
직장이랑 현재 거주지랑 멀어서 독립하려고 오피스텔 전세 계약하려고 하고 있습니다.
직장이 광화문쪽이라 서대문구 인근 오피스텔 보고 마음에 들어서 이번주 계약 앞두고 있는데요..
전세금은 2억 2천이고, 집 가봤을때는 조용하고 벌레없고 물 잘 나오고 맘에 들더라구요. 중개사님께서도 전세보증금 반환보험 가입도 가능하다고 했구요
전세자금은 금융자산으로 약 4억정도를 갖고있어서 버팀목 대출이 불가한것으로 보이던데요(3.45억 이하만 받을 수 있다더라구요), 그래서 케이뱅크에서 청년 전세자금대출로 1.98억을 받아서 잔금일에 지급하고, 금욜 계약시에 계약금으로 2천 2백만원 보내서 2억 2천 맞추려 합니다!
계약이 처음이다보니 여기에서부터 질문 드립니다,,
1. 금요일 계약시 계약서 작성, 계약금 납입 및 영수증 받고 확정일자까지 당일에 받으면 되는게 맞을까요?
2. 오늘까지 공휴일이라 전세금 반환보증 가입 가능여부 확인을 못했는데, 내일 허그에 전화해서 해당 호실 가입 가능한지 확인 받으면 되는걸까요??
3. 혹시 특약사항으로 꼭 넣어야 할만한 게 있을까요?
그 외에도 계약시 꿀팁이 있으면 많이많이 알려주시면 감사하겠습니다!!!!
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