부동산이 출산율에 중요한 이유...jpg

https://www.fmkorea.com/10210815449

부동산이 출산율에 중요한 이유...jpg

[ 소득 30% 가 적정 월세이나 그걸 한참 초과 한다는 유럽 주요 도시 월세 ]

왜냐면 선진국 서민-중산층 기준 출산 부담 에서 부동산과 주거비 문제는 단순히 여러 비용 중 하나가 아니라 "출산 가능 여부를 먼저 막는 1차 관문"에 가깝기 때문.

식비, 에너지, 통신비도 부담이지만 "아이 낳고 돈이 더 든다" 면, 주거비는 그 전단계에서 "애초에 아이를 낳을 집이 없다" 이 차이는 지대함.

일자리와 인프라가 집중되어 청년층이 몰리는 대도시 주거비는 최대 지출. 그외 고정비인 식비는 외식을 줄이는등 어느정도 아끼는게 가능하고, 통신비도 요금제를 낮추는게 가능하나 월세등 주거비는 그게 힘듬.

[ 미국 최저소득 임차가구 다수가 소득의 절반 이상을 임대료로 지출 ]

그러나, 월세와 모기지는 매달 고정으로 숨만 쉬어도 빠짐. 줄이려면 이사를 해야하고, 이사는 직장-학교-인간관계까지 조정 필요.

특히 저소득과 청년 가구 주거비 비중은 평균보다 훨씬 높아짐.  게다가 주거는 단순 비용이 아닌 출산 인프라 전체를 묶은 가격.

 아이를 낳으려면 단순히 방의 개수만이 아니라 좋은 치안, 좋은 학군, 병원 접근성까지 고려 필요.

이 모든 게 결국 집값 및 월세에 녹아듬. 또한 다른 비용은 "아이를 낳은 뒤" 체감되지만, 주거비는 아이를 낳기 전부터 체감.

보육비는 실제로 아이가 생기면 부담인 "아이를 낳은 뒤 드는 비용" 이지만, 주거비는 "아이를 낳기 전부터 논하는 비용"

[ 지난 10년간 주거비 상승은 출산율 하락을 야기 ]

그래서 ” 아직 아이가 없는 커플에게는 미래 비용. 반면 집값은 지금 당장 독립 및 결혼을 막음.

즉 주거비는 생애 단계 전환을 막게 되는데 이게 중요한 이유는 출산율에서 중요한 건 단순히 “돈이 있냐” 가 아니라, “성인으로 정착했냐?”

보통 독립 -> 주거안정 -> 동거/결혼 -> 출산 으로 이어지는데 주거비가 비싸지면 이 순서 전체가 밀림.

[ 미국의 약 90%에 가까운 청년이 부모 세대보다 집 구매가 힘들다 하소연 ]

그래서 결혼도 늦고, 첫째도 늦고, 둘째 아이 난이도는 더 올라감. 또한 주거비는 중산층 박탈감을 가장 강하게 만듦.

특히 부모 세대는 평범한 직장으로 집을 샀는데, 자기 세대는 맞벌이해도 안 되면 분노가 훨씬 커짐.

그래서 선진국 출산율 논의에서 주거비는 단순히 여러 비용 중 하나가 아니라, 결혼, 독립, 출산을 한꺼번에 지연시키는 병목이라 그토록 자주 언급되는 것.

30대 이상이 가장 많이 체감하고 있지

개인적으로 결혼은 그냥 내가 손해보기싫고, 결혼해서 자녀낳고 하면 돈도 많이드니까 삶이 힘들어지고 잘사는사람들의 소식만 보고 나는저렇게까지는 못하니까 애도 못낳아.
라는 느낌이큰거같은데 물론 아파트값은 개 ㅂㅅ 처럼 못잡고 올리기만하는것도 거지같지만 그냥 이래서안돼저래서 안돼라는 핑계이지않을까하는 생각이드네요.

애키우는것 자체는 난이도가 낮아졌을텐데 다른 주거비 등등의 요인이 올라가서 출산률 낮아진거보면 영향은 상당할거같네요.

애키우는 난이도가 어떻게 낮아졌을까요?
실제로 어르신들은(저희부모님,장모님장인어른포함) 이제는 애낳는다고 돈고주고 어린이집가서 시간도 많다고는 말씀하시지만 실제로 쉽지는 않은것같습니다.
제개인적인의견으로는 지금 저희집아기들이 22개월,2개월약간넘은 아기들을 키우고 있는데 22개월 아기를 벌써부터 주변에는 영어유치원을 다니느니, 멀한다느니 등의 정보가 많아짐에따라 우리애도 뒤쳐지지않을까라는 부담감이 가장 큰 요인이지않을까 생각합니다.
현재저의상황고 그렇지만 집은 그냥 우선 우리가 살수있는 환경에서 그냥 으샤으샤하는거고 아이들에 대한 주변정보도 해줄수있으면 좋고 못해주면 어쩔수없는 거고 그냥 건강하고 바르게만 컷으면 좋겠다라는 입장이고 와이프도 다행히 저와의견이비슷해서 저희는 그렇게 키우지만 주변환경에 영향을 받아서 실제로 대 출을 해서라도 어디를 보내고 그러는 친구들도 봅니다.
꼭 제말이 맞지는 않지만 그냥 요즘 드는 생각이 도탁을 하다 이런글들의댓글을 보면 능력도 안되는데 애낳은사람은 ㅂㅅ으로 보는듯한 경향이 있어 저렇게 적었습니다(제 나름의 자격지심으로 긁힌것일수도있습니다)
불편하셨다면 너른 양해부탁드립니다

ㄷㄱ