비용상환 청구권 부속물(건물 임대차) 매수청구권 지상물(토지 임대차) 매수청구권
* 임의규정 * 형성권,편강규정 * 형성권,편강규정
* 필요비 ==>즉시 * 임차인 소유물일 것 * 갱신청구==>거절 ==>매수
* 유익비 ==>종료시 + 임대인 동의 or ~매수 * 3불요(허가,등기+임대인 동의+경제적 가치 불요)
* 제척기간: 반환시~6월 + 독립물(뜯어~) * 철거집행전까지 가능
* 유치권 행사 O + 객관적 편익에 기여 * 임대인 해지 ==> 바로 매수
* 원상회복-포기간주 * 임차인 특수목적 - X * 걸치기 ===> 구분소유객체만
* 유치권 불가 * 대항력有 ===> 양수인에게 可