나주혁신도시 중흥클래스 메가티움 분양가 모델하우스
안녕하세요 날씨가 많이 덥네요
이번에 새롭게 분양을 시작을 하게 되었습니다.
나주혁신도시 중흥클래스 메가티움 에서는 회사가 보유하고 있던 분양분
일부세대를 여러분께 공개를 하게 되었네요
정확한 분양조건과 호실은 아래 대표번호로 확인해 보세요
부담없이 문의 부탁드립니다.
나주혁신도시 중흥클래스 메가티움에 대한 기사된 내용을 정리해 드리겠습니다.
나주혁신도시에 위치를 하고 있는 ‘중흥S-클래스 메가티움’이 풍부한 배후수요는 물론이고 뛰어난 입지와 저렴한 분양가 등 3박자를 고루 갖추고 있기 때문에 투자자들 사이에서 눈길을 끌고 있다고 합니다. 오피스텔 특성을 보면 임차인 대부분이 직장인이다고 합니다 보니 주요 업무지구와 가까운 오피스텔에 대한 선호도는 특히 높다고 합니다. 하지만 업무지구와 가까울수록 가격 부담도 커져 투자자들이나 임대 수요자들이 섣불리 접근하기 힘든 것이 사실이다고 합니다. 이에 관련를 하여 한 업계 관계자는 “큰 돈을 들여 오피스텔 투자에 나서는 투자자들은 수익을 내기 위해선는 높은 임대료를 책정할 수밖에 없다고 하며 이로 인해 임대수요자들에게 외면 당하는 경우가 많다”고 말했다고 합니다. 이어 “업무지구와 가까우면서도 인근 시세 대비 분양가가 저렴한 알짜 상품을 고르는 것이 오피스텔 투자의 기본”이라고 전했다고 합니다. 중흥에서 공급을 하고 있는 나주혁신도시 중흥S-클래스 메가티움’은 지하 2층~지상 12층, 전용면적 28~71㎡로 구성되며, 1차 1227실, 2차 1256실 등 총 2,483실의 주거용 오피스텔이다고 합니다. 나주혁신도시 중흥클래스 메가티움 오피스텔은 나주혁신도시 중심부에 위치해 있어 중심상권을 편리하게 이용할 수 있다고 합니다. 나주혁신도시는 우정사업정보센터의 이전이 완료됐으며 한국전력공사, 한국농어촌공사, 한국농수산식품유통공사 등 15개 공공기관이 2015년까지 이전 예정이어서 임대 및 투자자들의 수요가 꾸준할 것으로 예상된다고 합니다. 오피스텔은 이번 8·28 전월세 대책의 최대 수혜 상품으로 꼽힌다고 합니다. 주거용 오피스텔의 구입자금 부담을 덜어주기 위한 근로자·서민주택구입자금대출 대상에 포함됐으며, 대출 금리도 기존 연 4% 수준에서 2.8~3.6%대로 인하될 전망이다고 합니다. 또 임대사업자가 주거용 오피스텔을 포함한 기준시가 3억원 이하 국민주택 규모(전용면적 85㎡ 이하)의 소형 주택을 5년 이상 임대할 경우 임대소득에 대한 소득·법인세의 20%를 감면받을 수 있게 된다고 합니다.중흥건설 관계자는 “수도권 오피스텔은 공급 과잉 양상이지만 혁신도시는 공공기관 이전 등으로 풍부한 임대 수요가 기대되는 데다 8·28대책으로 오피스텔 수요가 많을 것”이라고 말했다고 합니다.
