## 평택 고덕 우미린 단지 개요
평택 고덕국제화계획지구 Abc-36블록에 들어서는 743세대 민영 아파트입니다. 비규제 공공택지로 분양가상한제, 거주의무 3년, 전매제한 최대 3년이 적용됩니다.
## 분양가격과 납부 일정
분양가는 84㎡ 5억대 중후반, 101·111㎡ 6억대입니다. 계약금·중도금·잔금으로 나눠 납부하며, 발코니 확장·옵션·취득세 등은 별도 부담입니다.
## 주택형별 공급 구성
전용 84·94·101·111㎡로 구성되며 84A가 343세대로 가장 많습니다. 청약 시 정식 주택형 확인이 중요하고, 일부 타입은 오픈형 발코니와 층별 천장고 차이가 있습니다.
## 특별공급 유형별 자격
특별공급은 335세대로 기관추천·다자녀·신혼부부·노부모부양·생애최초로 나뉩니다. 신혼부부 물량이 가장 많고, 유형별 무주택·소득·자녀·부양 요건 확인이 필수입니다.
## 일반공급 청약 전략
일반공급은 408세대이며 비규제지역이라 1주택자도 1순위 청약이 가능합니다. 85㎡ 이하는 가점 40%·추첨 60%, 85㎡ 초과는 추첨 100%로 운영됩니다.
## 주민공동시설 장점
피트니스, GX룸, 골프연습장, 주민카페, 어린이집, 돌봄센터, 작은도서관 등이 계획됐습니다. 운동·보육·학습·커뮤니티 시설을 단지 안에서 이용할 수 있습니다.
## 청약 일정과 유의사항
청약은 2026년 6월 15일 특공, 16일 1순위, 17일 2순위 순으로 진행됩니다. 당첨자 발표는 6월 23일이며, 자격 오류 시 부적격 제한을 받을 수 있습니다.
면책조항 : 이 글은 일반적인 정보 제공을 목적으로 작성되었으며, 법적·세무적·재정적 조언이 아닙니다. 세부사항에 따라 차이가 있을 수 있을 수 있음으로 구체적인 사항은 반드시 전문가와 상담하시기 바랍니다.