## 강변역 센트럴 아이파크 단지 개요
서울 광진구 구의동 592-39 일원, 지하 2층~지상 15층 4개동 215세대 규모의 신축 브랜드 단지입니다. 이번 재공급은 전용 84C 2세대이며, 입주는 2026년 11월 예정입니다.
## 구의동 입지와 교통 강점
2호선 강변역 초역세권과 동서울터미널 접근성이 강점입니다. 테크노마트·건대 상권, 한강 광나루지구, 교육 인프라를 함께 누릴 수 있는 생활 입지입니다.
## 불법행위재공급 공급내역 분석
불법전매 등으로 계약 취소된 주택을 재공급하는 물량입니다. 청약통장 없이 서울 거주 무주택세대주가 추첨으로 신청하며, 재당첨 제한 10년과 전매제한이 적용됩니다.
## 분양가와 시세차익 구조
분양가는 101동 802호 12억 7,202만 원, 104동 503호 12억 4,202만 원입니다. 계약금 10%, 잔금 90% 구조이며 발코니 확장비와 옵션비는 별도입니다.
## 청약 자격과 신청 방법
공고일 기준 서울 거주, 만 19세 이상 무주택세대 세대주가 대상입니다. 청약홈 인터넷 신청만 가능하며 공동·금융인증서가 필요하고 간편인증은 사용할 수 없습니다.
## 청약 일정과 계약 절차
청약 접수는 2026년 6월 22일, 당첨자 발표는 6월 26일입니다. 서류 제출은 6월 29~30일, 계약은 7월 1일이며 입주는 2026년 11월 예정입니다.
## 주민공동시설 커뮤니티 장점
지하주차장, 보행 동선 분리, 경로당, 관리사무소 등 기본 커뮤니티가 마련됩니다. 강변역 상권·한강·교통 인프라와 연결돼 생활 편의성이 높습니다.
면책조항 : 이 글은 일반적인 정보 제공을 목적으로 작성되었으며, 법적·세무적·재정적 조언이 아닙니다. 세부사항에 따라 차이가 있을 수 있을 수 있음으로 구체적인 사항은 반드시 전문가와 상담하시기 바랍니다.