목조주택을 짓는데, 기초공사는 완료되었는데, 아직 전기공사는 하지 않았습니다. 그런데 임시전력도 신청해야 되서 전기업체에 견적을 넣었는데, 생각보다 공사비가 많이 나오는 것 같습니다. 전기공사는 전기공사면허가 없는 사람은 안된다고 하여, 자제적으로 해결할 수도 없어서 전기를 쓰려면 업체를 통해서 해야 되는데, 자재비 인건비를 감안하더라도 너무 공사비가 많은 것 같습니다.
물론 면허를 유지하기 위한 비용이 들기는 하겠지만 건축주 입장에서는 돈이 좀 아깝다는 생각이 많이 듭니다.
또한 저의 지역이 전기가 지중식으로 들어오다 보니, 맨홀도 안쳐야 하고, 규모가 150m^2가 넘다보면 통신필증도 있어야 되서 그렇것 같기도 합니다.
그리고 좀 아깝다고 생각되는 것이 평당공사비인데, 한20평 목조주택 전기배선하는 것이 평당10만원 정도 받는 것 같은데, 평당10만원이면 20평일 경우 내부공사비가 200만원정도 되는데, 이것도 좀 아까운 것 같습니다. 제 생각은 내부공사는 자체적으로 해결하고, 계량기와 분전함,국선함,TV단자함까지는 전기공사 업체에 맡기려고 합니다. 그런데 이것도 대략적으로 알아보니 들어가는 재료비와 인건비가 50%정도 들어갈 것 같은데, 공사비를 좀 많이 받으려는 것 같습니다. 그리고 몇개 업체 알아 보았는데, 가격이 차이가 아주 많이 나고, 공사비가 상세한 내역이 없고, 주먹구구식이더군요. 돈이 많으면 이런 걱정도 없겠지만 없는 돈에 이것 저것하려니 고민만 생깁니다.
어째든 공사를 하려면 전기를 사용해야 하고, 전기공사면허가 없으면 전기를 쓸 수 없으니 참 답답한 노릇입니다. 다른 분들은 이런 문제로 고민이 없으셨는지 궁금합니다. 그리고 적절한 공사비로 공사를 할 수 있는 방법이 있는지 궁금합니다.
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작성자장도리 작성시간 09.06.03 하여 도급을 줄 일과 직영을 할일을 선별 하는게 집짓는데 중요 하다고 보여 집니다 잘모르는 분야나 복잡한 분야는 직영이 더 많은 손해가 되며 불량 내지는 추후 보수가 어려워 집니다 도급이나 기능공 모두 믿음이 우선이지만 많은 사람을 보증 하는것과 소수 전문가을 보증 하는건 문제가 다르며 일당제는 책임 문제가 방생 되지 않으므로 애써 신경 쓰는걸 회피 합니다 손수 할 요량이아니라면 믿을수 있는 지휘자에게 맡기는게 좋다는 말이지요 덧붙여 말씀드린다면 목조 주택엔 조금비싸더라도 스틸 전선관을 사용 하시는게 화재 위험에서 안전을 지킬수 있지 않나 생각 됩니다
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답댓글 작성자장도리 작성시간 09.06.03 더불어 저같이 건축일이 업인 사람도 이해 하기 힘든 부분이 가스나 전기 맨홀은 그위험성과 필요성을 인식 하겠으나 통신 맨홀을 법제화 한것은 다세대가 아닌 단독 주택에 강제화 시킨것은 조금 이해가 가지 않더군요 그로 인해 건축주에 부담만 늘어 가고 통신 설비 업자들에 배만 불려 주는것 같아 보입니다 왜그럴까요?.....^^
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답댓글 작성자박씨 작성시간 09.06.04 맨홀은 좀 문제가 있더군요..힘들여 맨홀 준비하고 슬라브 구멍까지 뚫어 놨는데 한통직원이 그냥 처마로 인입 시켜 놨더군요..젠장...전등선이 아닌 전열선의 경우 스틸관도 좋을겁니다.그러나 배관내부 결로를 생각해서 매립 해야 합니다..옛날 콘크리트 주택 스틸전기배관은 내부에 물이 가득차 있는 경우가 많아요.대부분의 전기사고는 전선 이음매의 저항발열에서 나오므로 절대로 중간 이음매를 주시면 않됩니다.
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작성자진접댁 작성자 본인 여부 작성자 작성시간 09.06.03 장도리님이 제대로 짚어 주셨네요... 그렇지 않아도 제가 근무하는 곳의 거래처인 전기업체에 그 문제로 이야기를 하다보니, 통신필증이라는 것의 내막을 알려주더군요. 그 이유는 전기는 맨홀까지 한전에서 전선을 넣어주는데, 통신은 통신업체에서 국선함이나 TV단자함까지 통신선을 넣어 준다고 하더군요. 그러한 이유로 통신업체에서 공사를 할 때 혹여나 문제가 발생하지 않토록 필증을 받도록 한다고 합니다. 어째든 나름대로 이유야 있겠지만 따지고 보면 전부 전기업체나 통신업체 상하수도업체 건축사무실이 먹고 살게끔 하는데 있나 봅니다.
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작성자명장 작성시간 09.06.04 30평 까지는 면허없이도 공사를 할수 있습니다 제가 포항주택 43평 공사를 하는데 전기설비는 제가 직접하고 면허업체에 도장값 50만원 별도로 주었습니다 재료비는 평당 3만원 정도 들어갑니다 30평기준 2일정도 걸립니다