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★"힐스테이트 안양펠루스" 안양에서 시작되는 프리미엄 라이프!
-월곶~판교선 안양역,GTX금정역(확정)을 통해 더 빠르게 서울을 만나고
안양 행정업무 복합타운 개발등 프리미엄을 누립니다.
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★힐스테이트 안양펠루스 프리미엄 생활의 중심!
◈교통,생활 환경,인프라 미래 가치 입지 힐스테이트 안양펠루스
□입지환경
-1호선 안양역과 명학역이 직선거리 입지 4호선 범계역 근접 트리플 역세권의 편리함 서울 및 수도권 출퇴근 편리
-서울 도심 및 인근 다수 광역시 인접으로 이동용이(수도권 및 산업단지 위치로 출퇴근 편리)
□교통환경
-8차선 안양로 6차선 관악대로 차량 이동 편리
-월판선(공사중) 최대 수혜지역 입지! 월판선 안양역 개통시 판교를 비롯한 경기 남부 핵심업무지구 접근성 개선
및 서남부 지역 철도망 확충 으로 고속철도 이용자 접근성 및 이용편의 향상
-GTX-C노선(착공) 금정역 강남 이동 시간 획기적 개선
□생활 인프라
-안양시 최고 상권 안양1번가 및 중앙,남부시장,2001아울렛등 유통시설 도보권 위치
-400m거리 안양시청,공공기관 이전 행정업무 복합타운 예정부지 위치
5만6309㎡규모(안양시청,만안구청사,복합체육센터,복지관,첨단 IT기업 유치 조성예정)
(약 1만명이 상주 하는 행정업무 복합타운 (안양시청 이전 추진)추진 중)
-경부선 중에서도 이용객 및 인구 유입이 많은 1호선 안양역과 명학역 위치 하여 두개역 이용 편리 함
(4호선 범계역,월판선 안양역(2029년개통예정))
-안양시 인구 유입 및 세대수 증가,인프라 확충 개발등으로 역 이용 편의성 중요도 상승
◈안양시 광역 교통망 환승 통한 광역 이동 개선
-인덕원~동탄 복선전철 건설사업
-수도권 관녕 급행철도 GTX-C사업(금정역)
◈월판선 개통시 힐스테이트 안양펠루스 입지 가치 상승 ⇮
-힐스테이트 안양펠루스 월판선 안양역 도보권 위치
-월판선 개통시 대표 수혜지역
-안양역~판교까지 약15분,월곶~판교까지 약20분,KTX가 정차하는 광명역까지 약10분
(판교와 더불어 경기 남부 핵심 업무지구로의 접근성 획기적 개선)
-경기 시흥 월곶부터 광명,안양을거쳐 성남 판교까지 접근성 향상으로 특히 가장 많은 역이 생기는
안양,시흥이 최대 수혜지역으로 꼽히며 정비사업 및 도시개발 사업이 활발히 진행 중
-안양의 대표 중심 상권과 맞닿은 위치 더 편리해진 일상 높아진 생활가치
-안양대표 상권 안양1번가 ,유통시설,시장 및 생활기반시설 확보
-지하철과 안양로 월판선 접근성 우수!
-안양 초등학교 및 학원가 도보 이용 입지
◈안양 초등학교 도보5분 안심통학 학세권
-안양초등학교 인접으로 자녀 통학 부담 최소화
-오랜 역사화 명성를 이어온 안양의 명문 안양 초등학교
-주택시장 입주 수요자분들 도보 '학세권' 아파트 선호도 증가(거리 대비 집값 격차 차이 증가)
-꾸준한 수요 증가로 주택 집값 높은 수준 유지(비 학세권 대비 상대적으로 집값 방어력 높은편)
-다양한 교육시설 밀집 학원가 조성 완료
-학원가와 초등학교 인접 도보권 이동으로 안정적 교육환경 마련
◈안양 샘병원700병상이상 의료 인프라 확정
-고령화 사회,생활편의성등 주거지에서 의료 접근성 중요도 크게 증가
-의료기관 종사자 및 연관 산업 종사자의 지속적인 수요 증가로 임대,매매 수요 안정
◈행정업무 복합타운 개발 예정으로 미래가치 상승
☆행정업무 복합타운 개발가치 상승
- 5만6309㎡규모(안양시청,만안구청사,복합체육센터,복지관,첨단 IT기업 유치 조성예정)
(약 1만명이 상주 하는 행정업무 복합타운 (안양시청 이전 추진)추진 중)
☞시간이 갈수록 가치상승
▣힐스테이트 안양펠루스 복합개발사업 사업개요
-"힐스테이트 안양펠루스"만의 차별화 특화 설계
-외단열 및 화강석 마감재 적용 에너지 효율 극대화
-지상3층부터 20층 까지 중앙부 중정 설치 고급 주거 이미지 구축 환기와 채광 극대화
◈힐스테이트 안양펠루스 아파트(공동주택)&오피스텔 복합개발 사업
-위치:경기도 안양시 만안구 안양동395-1
-규모:지하6층~지상20층
-공급규모:3층~15층:전용면적54~83㎡오피스텔(143실)
16층~20층:전용면적40~68㎡아파트(55실)
-주차대수:249대(자주식):세대별 주차공간 여유 확보
-아파트 와 오피스텔 평면 2룸,3룸 등 다양한 타입 평면 구성배치
-준공완료 100%후분양(계약 후 빠른 입주 가능)
-시공사:현대건설(대한민국NO.1아파트 브랜드 힐스테이트)
◈힐스테이트 안양펠루스 오피스텔 사업개요
▶주거 선호도 높은 다양한 세대별 타입 배치
▶다양한 생활 스타일에 맞춘 세대별 평면 배치
◈힐스테이트 안양펠루스 아파트(공동주택) 사업개요
▶대표 선호 타입 구성으로 1인가구 및 가족 구성까지 모두 생활만족!
▶높은 선호도의 평면타입 공급 만족도
-하늘공원,조깅트랙,운동.휴게시설 조성 으로 주거 만족도 향상
▶이미지 및 내용들은이해를 돕기위한것으로 실제와 차이가 있을수 있습니다.
※본 분양광고는 시행사 아발론이 주관하는 것으로 시공사와 무관합니다.
◈힐스테이트 안양펠루스 아파트(공동주택)입주자 모집공고
☆힐스테이트 안양펠루스 아파트(공동주택)
※일부 미 계약세대 분양 중!
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※계약금500만원,잔금유예,2룸 임대보장 혜택
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[안양시 인구 및 세대수 꾸준한 상승으로 주거수요 상승 중!!!]
-안양시 내 다수의 정비 주거 환경개선으로 이에 따른 수요및 미래가치 상승
[수도권내 비규제지역 안양시 만안구!]
-수도권,광역권 이동 편리 및 인프라를 갖춘 몇 안되는 수도권내 비규제지역 혜택
-아파트 담보대출비율 최대70%까지 적용
-세대원 및 유주택자도 1순위 청약 가능
-오피스텔 내년12월까지 주택수 제외(세금부담 감면,제외)혜택
(수도권 내 비규제 지역 희소성으로 향후 가치상승 지역!)
▶안양시 만안구 비규제지역 효과로 시세 및 거래량 큰폭 증가
▶원자재 및 인건비 지속 상승속 건설 공사비 인상 요인으로 분양가는 계속 상승 압박!
◈1군 브랜드 VS 일반브랜드 아파트 가격 차등 발생
▶1군 브랜드 가치로 인해 가격 상승 및 입주 선호도 주도!
◈인근지역 가격"상승"
▶분양가 대비 최근 지속적으로 입주 후에도 가격 시세 상승 중!
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▣힐스테이트 안양펠루스 생활의 가치를"UP"
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