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이렇게 대출의 순위를 구분하는 이유로는 우리나라 법에서 대출금에 관한 권리 회수 시에 우선순위에 따라 분배를 하게 대출 돼요. 쉽게 말해 어떠한 아파트 빌라 오피스텔 주택을 사기 위해 그 주택을 담보 대출을 받았어 요면 이는 선순위 담보대출이 되는 것이고 후에 이 주택을 담보로 추가 대출을 받는다면 이를 뒷순위 담보대출이라고 하는 것이에요.
뒷순위 담보대출이란 기존에 담보대출을 한 상태에서 추가적인 대출을 받는 것을 의미했어요. 현재 제로금리에서 점차 금리가 올라가면서 이자 부담이 큰 요즘 신용대출을 이용하고 있거나 갑작 3분에 볼수있는 용인 수지 부동산후순위담보대출 투기지역 저신용자 LTV 90% 전문가와 함께 스럽게 자금이 필요한 분들에게 도움이 될 것이라고 생각하여 이번 시간에는 뒷순위 담보대출에 대해 알아보겠어요.
앞서 뒷순위 담보대출이 선순위에 비해서 금리가 비쌌고 하였지만 다른 신용 대출 등에 비해서는 저렴한 편이라고 볼 수 있어요.
사람이 대출받을 때 담보 대출만 받는 것이 아니라 신용 대출 등 필요한 경우 여러 종류의 대출을 받게 되는데 기존에 이러한 대출의 금리가 높아져 부담스러울 경우 뒷순위 담보대출로 부담을 줄일 수 있어요. 그래서 뒷순위 담보대출은 이러한 원금보장을 받지 못할 위험이 존재하기에 선순위에 비해서 대출 금리가 더 비쌌고 할 수 있어요. 즉 경우에 따라서 뒷순위로 배정받은 곳은 충분한 대출금에 관한 권리를 회수하지 못할 수도 있게 돼요.
또한 신용이 낮아 신용대출을 받을 수 없어 자금이 필요한 경우에도 뒷순위 담보대출을 이용하여 자금을 구할 수 있으므로 위 경우들을 유의하여 본인의 상황에 들어맞을 때 이용하면 좋을 것 갔어요. 신용대출 등으로는 큰 자금을 대출로 받을 수 없기 때문이에요.
또 다른 경우로는 부동산을 구매하는 등의 목돈이 필요한 경우 뒷순위 담보대출을 하는 것이 좋아요.
그러나 한 가지 고려할 점으로 뒷순위 담보대출은 중도 상환 수수료가 있어 장기간 보유하지 않을 경우 이를 납부해야 하므로 자신의 상황과 이것을 꼭 계산하여 어느 것이 더 이득인지 따져보는 것이 중요했어요.
또한 단기 대출을 목적으로 할 때는 대부업체에서도 받을 수가 있고 장기 대출을 목적으로 할 경우 P2P 대부에서 받는 것이 좋지만 개인적으로 시중은행과 제2금융권에서만 받는 것을 추천하고 싶어요.
금리가 낮은 것을 원하거나 한도가 크지 않은 것을 이용해도 괜찮을 때는 시중은행에 가서 뒷순위 담보대출을 받는 것이 좋으며 많은 한도의 대출이 필요한 경우에는 제2금융권에서 받을 수 있어요. 만 20세 이상의 내국인이면서 부동산을 소유하고 있어야 하며 이때는 본인 명의, 공동명의 아무거나 상관이 없고 본인이 직접 살고 있지 않아도 가능했어요.
연체 등의 신용도가 낮거나 부채가 있어도 대출이 가능하며 무직자 등의 소득 증빙이 어려운 사람들도 대출이 가능했어요.
. 그래서 이에 조금이라도 부담을 덜기 위하여 뒷순위 담보대출을 이용해오면 도움이 될 것이라고 생각하며 이만 마치겠어요. 저금리 기조에서 대출받아 이용하고 있던 분들이라면 점점 금리가 높아짐에 따라 이자 등을 갚아내기가 힘에 부치기 시작할 것이에요.
오늘은 고금리 시기에 현명하게 자금을 조달할 수 있는 뒷순위 담보대출에 대해서 알아보았어요.