[금형사출공장]부천공장임대 1층 225㎡(68평) 층고6m 호이스트 및 사출기본 배관시설 금형사출공장 및 머시닝,절단절곡 공장임대
작성자부천공장세상작성시간26.06.10조회수34 목록 댓글 0끝을 보이지 않는 전쟁이 우리 사회에도 많은 영향을 미치고
있음이 피부에 와닿는 글로벌 경제상황 입니다.
곧 끝난다는 미국 대통령의 거짓말도 이제는 노인네의 조급성
이려니 하고 만성이 되어 가는듯 합니다.
살날도 얼마 남지 않은 분이 욕심이 너무 지나쳐 발생된 인생
후반부의 초라함 정도...
부천일반산업단지 공장전문 공장세상공인중개사 입니다.
부천일반산업단지는 서울과 붙어있는 산업단지로 부평ic 청천동의 국가산업단지와 별도로 입주업종에 대한 제약없이 사용할수 있는 산업단지 입니다.
그중 부천ic가 위치해 있는 내동은 경인고속도로를 기준으로 남쪽과 북쪽으로 갈라져 있는데 소개드리는 물건은 경인고속도로 남쪽에 위치한 건물로 산업단지내 내동과 도당동에 걸쳐 형성된 태양공구상가 인근의 공장입니다.
공장의 전체 건축면적은 907㎡(274평))로 넓게 지어진 건물로 1층을 분할하여 소형면적으로 임대하고 있는 공장입니다.
소개드리는 곳은 1층증 일부 225㎡(68평) 공장으로 공장의 층고는 6m이며 내부로 차량이 진입할수 있는 대형 전통셧터 출입문이 설치되어
있습니다.
또한 측면쪽으로 직원 및 사용자들이 출입할수 있도록 보조출입문이 설치되어 있습니다.
임대소개드리는 자리는 전전 임차인이 플라스틱 사출공장으로 사용했던 공장으로 현재에도 공장의 아래쪽으로 사출용 냉각배관과 에어배관이
그대로 설치되어 있어 쿨링타워 와 컴푸레셔를 연결하면 별도의 배관설치 비용없이 사출공장 및 다이캐스팅 공장으로 사용할수 있습니다.
현 임차인은 금형공장으로 사용중으로 머시닝 및 각종 CNC장비들을 설치 사용중 입니다.
| ▣ 임대사항 및 건축물 시설물 세부내역 ①소재지 : 경기도 부천시 오정구 내동 ②임대위치 및 면적 - 임대위치 : 1층중 일부 - 면적 : 225㎡(68평) ③임대료 : 보증금2,800만원 / 월차임280만원 (부가세 별도) ④관리비 : 2,500/평 ⑤주차 : 2대 ⑥물건N : GB26-1191 ⑦ 건축물 관련사항 - 건축물 구조 및 주용도 : 철근콘크리트구조/일반공장 - 건물규모 : 지상4 - 용도지역/지구 : 일반공업지역 - 건축년도 : 2012 - 현상태 및 사용가능일 : 2026.7.15~ ⑧ 공장 내외부 시설물 및 세부사항 - 층고 6m - 호이스트(3톤) - 사출용 냉각/에어배관 시설 - 사무실 설치 - 전동셧터 주출입구 및 보조 출입구 시설 - 추천업종 : 사출공장, 다이캐스팅, 금형공장, 머시닝공장, CNC, 자동화기기 제작등 |
공장내부에 설치된 시설은 3톤 호이스트가 설치되어 공장 전체를 커버할수 있도록 되어 있습니다.
또한 공장의 입구쪽으로 경량판넬을 사용하여 작은 사무실이 설치되어 있으며 좌측으로 작은 선반시설도 되어 있습니다.
사출공장으로 사용됬던 공장으로 충분한 전력이 들어와 있습니다.
공장앞의 도로는 이면도로이나 양방향 통행이 가능한 넓은 이면도로로써 4차선 도로에서 진입하여 상하차 후 회차하지 않고 빠져나가 4차선 도로를 다시 만나게 되어 있어 40피트 컨테이너 차량도 공장앞에 진입하여 상하차 가능할 정도 입니다.
주차장은 공장앞 주 출입구 앞으로 차량 2대정도 주차가 가능하며 카리프트가 설치되어 옥상공간을 주차장으로 사용할수 있어 충분한 주차공간을 확보하고 있는 공장입니다.
부천 내동과 도당동에 걸쳐 형성된 태양공구상가까지는 걸어서 5분정도 거리의 공장으로 각종 원자재, 부자재 및 공구등을 빠른 시간내 구입해서 사용할수 있는 공장입니다.
현재 금형공장으로 사용중인 임차인은 2026.7.15 이사 예정입니다.
이사일정은 계약시 약간의 일정조정이 가능하다고 합니다.
임차인 공장을 깔금하게 사용하고 있어 이사후에도 별도의 많은 정비작업 없이 공장을 그대로 사용할수 있습니다.
관리실이 있으며 관리인이 공장에 상주하고 있어 관리인과 협의하여 이사 및 시설물 관련사항 문의 및 해결이 가능합니다.