[조립공장]인천공장임대 작전역인근 3층 826㎡(250평) 카리프트 엘베 사무실설치 전자조립 및 창고 인터넷쇼핑몰임대
작성자부천공장세상작성시간26.06.15조회수17 목록 댓글 0드디어 오래갈것 같던 중동전쟁이 끝을 보이려나 봅니다.
뉴스를 통해서 들려오는 소식이지만 종전협상에 대한 소식이
가득 합니다.
하지만 전쟁에 연관된 많은 국가들이 전쟁에 따른 자신들만의 손익이
있는데 뉴스처럼 낭만적이 종전이 될지는 끝나야 끝나는 것이지요.
부천일반산업단지 공장전문 공장세상공인중개사 입니다.
오늘 소개드리는 공장은 경인고속도로 부평ic에 위치한 공장으로 인천지하철 작전역과도 가까운 위치로 역세권 공장입니다.
작전역에서 걸어서 10분정도의 거리이므로 직원을 많이 고용해야 하는 각종 조립업종 및 화장품충진등의 완제품 제조공장등으로 사용하기 적당한 공장입니다.
부평ic와도 붙어있는 공장으로 서울에서 출퇴근 하기에도 좋은 위치이며 인천등의 전구역에서 출퇴근하기에 좋은 공장입니다.
경인고속도로 부평ic에서 인천방향으로 진입하는 진입로의 바로전 고속도로옆의 이면도로를 통하여 공장앞에 도착할수 있는 곳으로
대형차량도 공장앞에 진입하여 상하차 가능합니다.
공장의 내부는 경량판넬을 사용하여 전체 공장 250평을 여러곳으로 분할하여 사용하던 곳 입니다.
생산현장은 크게 카리프트가 설치된 곳과 생산공장 등 2곳으로 분리되어 있으며 주생산현장으로 사용하던 곳에는 스탠드형 대형 냉난방기 2대가 설치되어 있으며 측벽쪽 여러곳에 수도시설이 되어 있기도 합니다.
| ▣ 임대사항 및 건축물 시설물 세부내역 ①소재지 : 인천광역시 계양구 작전동 ②임대위치 및 면적 - 임대위치 : 3층 전체 - 면적 : 826㎡(250평) - 용도 : 일반공장 ③임대료 : 보증금5,000만원 / 월차임500만원 (부가세 별도) ④관리비 : 2,500/평 ⑤주차 : 5대 ⑥물건N : Gi26-1163 ⑦ 건축물 관련사항 - 건축물 구조 및 주용도 : 일반철골구조 / 공장 - 건물규모 : 지상6 - 용도지역/지구 : 준공업지역 - 건축년도 : 2013 - 현상태 및 사용가능일 : 공실 ⑧ 공장 내외부 시설물 및 세부사항 - 층고 4.8m - 카리프트 - 사무실, 대표이사실,탕비실 시설 - 엘리베이터 - 현장 및 사무실 냉난방시설 : 스탠드형 및 천장형 냉난방시설 - 수도 시설 및 설비트레이, 환풍시설 - 추천업종 : 전자조립, 부품제조, 완제품조립, 창고 및 인터넷쇼핑몰, 화장품충진, 화장품용기인쇄, 인쇄공장 등 |
천장 아래쪽으로 각종 설비 및 전선등을 설치할수 있는 설비트레이가 설치되어 있습니다.
엘리베이터쪽에서 바로 연결되는 곳으로는 관리사무실 및 대표이사실 등이 설치되어 있으며 사무실과 대표이사실등에는 천장형 시스템 냉난방 시설이 설치되어 있습니다.
사무실에는 탕비실이 작게 만들어져 있으며 수도 및 배수시설과 싱크대가 설치되어 있습니다.
공장의 층고는 4.8m로 충분한 높이로 건설되어 각종 조립관련 장비 및 제조장비를 설치하여 사용하는데 문제 없는 높이입니다.
공장용도로 건설된 건물로 충분한 전력이 들어와 있습니다.
공장으로 진입하는 진입로쪽 측면으로 약8대를 주차할수 있는 주창공간이 확보되어 있으며 카리프트를 사용하여 옥상에도 주차할수 있는공간등 충분한 주차공간을 확보하고 있는 공장입니다.
현재 전 임차인 이사후 공실인 상태입니다.
사무실 및 냉난방시설등 별도의 시설설치비용 없이 공장을 사용할수 있는 공장으로 역세권 인근의 공장이며 부평ic에 붙어 있어 교통입지등이 좋은 공장입니다.
또한 국가산업단지 옆의 준공업지역의 공장으로 업종제한없이 사용할수 있는 곳으로 각종 조립공장 및 제조공장, 창고 및 인터넷쇼핑몰, 화장품충진 및 화장품용기인쇄등 각종 공장으로 사용하기 편리합니다.