파주 진동면 16,463㎡ (시세 30% 최고의 투자처)

작성자부동산재테크신의성실|작성시간24.09.28|조회수88 목록 댓글 0

파주 진동면 16,463㎡ (시세 30% 최고의 투자처)

좋은 빌딩(숙박시설). 토지. 주택. 상가 투자 & 매도 환영
대표상담전화 010 5539 7933
안정적인 투자. 개발. 가치상승 토지 다량확보

1. 그린벨트 해제 지역 2024년 11월 발표

2. 서울시 그린벨트 해제를 통해 8만가구를 공급

(올해 5만가구 후보지를 먼저 정하고, 내년에 3만가구 후보지를 발표)

3. 신혼·출생·다자녀 가구를 위한 분양·임대주택 우선 공급.

4. 서울 그린벨트 전역 과 서울 인접 수도권 지역을 토지거래 허가구역지정.

(8월 13일부터 토지거래시 지방자치단체의 허가)

5. 그린벨트 해제 지역 주택은 대부분 '장기전세주택II'로 공급예정

(그린벨트 관련 제도 개선안)

1. 국책·공공 개발사업 시 환경평가 1·2 등급지 그린벨트 해제 허용

2. 국가전략사업·지역현안사업은 그린벨트 해제 가능 총량 예외 적용

3. 그린벨트 해제 패스트트랙(신속조사) 제도 도입 등을 마련

* 투지가 아닌 여유자금 투자로 관심을 갖고 봐주세요

( 파주의 투자성향)

*남. 북 화해시대 최고의 투자지역

*파주 메디컬 클러스터 조성과 운정 테크노밸리 조성

*GTX 운정역과 3호선, 경의 중앙선 연결 (사통팔달 교통의 요지)

*GTX-A 노선 개통 및 지하철 3호선 및 대곡 소사선 파주 연장 준비

*인구 50만 명으로 꾸준히 인구가 증가하는 경제성장도시

투자가치가 매우 우수한 토지

*위 치

경기도 파주시 진동면 동파리

*지목 : 임야

*총 16,463㎡ (약 4,980평)

*농림지역. 임업용 산지 (평지 수준의 완만한 토지)

* 남향

*토질이 좋아 주변 인삼밭 및 밭 경작

*위성상의 토지현황으로 지적도상 맹지

1. 위성처럼 현황 포장도로에서 본 토지까지 비포장 차량 진입 가능 현황길

2. 통제구역 내이지만 주변 환경이 좋아 개발 시

최소 3.3㎡(평) 당 50~60만 원 이상 기본부터 호가 예상

(최소가치 평가기준)

3. 주변 인삼밭 및 주변 일대 밭을 경작

지목은 임야지만 완만한 형태의 부채꼴의 임야

* 동일지역 주변일대 급매물 토지 평당 15~25만원대 형성

* 민통선지역이나

예전 민간인 통제선을 북쪽으로 옮긴다고 했다가 무산되었지만

정부의 그린벨트해제와 군부대이전과 더불어 최고의 여유자금 투자처

매매가 3.3㎡(평) 당 10 만 원

* 일시불 및 잔금 빨리지급조건 추가 절충 가능

파주 토지로는 소자본 투자로 매우 좋은 매물

자녀를 위한 투자

미래 투자용 적극 추천

*임야라 농지취득이 필요 없고 자유로우니

인적사항을 주시면 안전하게 이전해드립니다

수익성 & 투자성 꼬마빌딩. 상가주택

호텔(모텔). 팬션. 토지 (임야)

부동산 밸류업(value-up)을 통한 시세차익 매물

수익성 상가. 반값점포 다수확보

젊은부부. 노후(은퇴)준비.

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