- 국내에 몇 안되는 청정지역, 역사와 이야기가 있는 호리병 속의 별천지 화개골 토지
- 건축인허가 완료된 계곡낀 전망좋은 산중턱 넓은 부지
- 주변에 방해받지 않고 조용히 지내기 좋은 곳(마을과 떨어져있고, 텃새 없음)
- 지리산 자락 등산, 트레킹하며 지내기 좋은, 치유와 휴식을 위한 최고의 위치
- 경상남도, 전라남도의 중간 위치로 부산에서 목포까지 남도 여행하기 좋은 곳
1. 주소 : 경남 하동군 화개면 정금리 789-1, 789-2, 790, 450-2
2. 토지 면적 : 4필지 총 1116㎡(338평) - 답(134평), 전(91평), 임야(113평)
3. 금액 : 12,000만원 (건축인허가/대지전용비 등 1700만원 이상 투자된 토지로 실제 평당 약 30만원 가격)
4. 연락가능 전화번호 : 010-5389-2130
5. 설명 :
토지 용도 : 계획관리지역
토지 방향 : 서향
진입 도로 : 포장된 지적상 도로에 접함
전기 통신 : 인입되어 있음
수도 : 기존 마을 공동 수도관로 사용하나, 현재 하동군 공공 상수도 메인도로까지 공사 완료
오수 : 도로에 오수관이 매립되어 있어, 정화조 설치없이 오수받이로 시공
* 접근성 및 주변 환경
- 화개는 관광지역으로 주변에 펜션, 카페가 많아 도로와 시설이 잘 되어 있음
- 화개장터와 쌍계사 중간 산중턱에 위치하여, 공기좋고 전망좋은 힐링을 위한 최적지
- 지리산 삼신봉 아랫 자락에 위치하여, 건강을 위해 등산과 트레킹하기 좋은 위치
- 주변 관광지 : 화개장터, 쌍계사, 청학동 삼성궁, 최참판댁 등
- 주변 천년 고찰 : 쌍계사, 칠불사, 화엄사, 연곡사 등
- 주변 트레킹 코스 : 서산대사길, 화개섬진강변길, 악양 회남재길, 지리산둘레길, 천년차밭길, 쌍계사 십리 벚꽃길
- 주변 지리산 등산 코스 : 칠불사 토끼봉 코스, 의신마을 벽소령 코스, 대성리(또는 불일평전) 세석대피소 코스
- 화개버스터미널(서울 남부터미널행 하루 8편) 3km 거리
- 화개장터, 농협 하나로마트, 대형 롯데마트 3km 거리
- 지리산 켄싱터리조트 3km 거리
* 특징
- 하동 화개골은 1200년 전 국내 최초 녹차 시배지로 유명한 지역
- 청정 녹차재배지역으로 지정되어 무농약, 무가축 친환경 지역
- 본 토지 대비마을은 가락국의 김수로왕비 허황후가 칠불사의 7왕자의 성불을 기려 대비사란 절을 지은 후, 그 절 이름에서 유래
- 고도가 있어 전망좋고 조용한 최고의 전원주택 및 펜션/카페 용지
- 서남향으로 백운산자락이 보이고, 서북향으로 지리산 토끼봉이 보임
- 토지 바로 옆에 단독사용 가능한 작은 계곡이 있음
- 지리산 삼신봉 아랫 자락에 위치, 골짜기 안쪽은 지리산 주능선(벽소령)으로 이어져 등산하기 좋음
- 토지 아래에 지리산 둘레길 15코스(원부춘마을-가탄마을)와 천년차밭길(정금차밭)이 있어 산책하기 좋은 위치
- 봄, 여름 쌍계사 십리 벚꽃길과 상사화로 유명함
* 토지 인허가 사항
- 2단으로 나누어져 있으며, 경계 측량 및 토목 공사(평탄화) 완료
- 사무실(윗단)과 집(아랫단)을 지으려고 건축 허가 및 착공 신고 완료하였으나, 경기가 어려워 내놓음
- 대지 전용 비용 완납, 건축 고용산재 보험료 완납
- 건축설계 변경 및 건축주 명의 변경으로 바로 건축 가능
- 메인 2차선 도로에서 진출입이 용이
- 5M 포장도로와 바로 접해 있어서 접근성이 용이
- 마을에서 떨어져 있어서, 조용하고 텃세 없음
- 계곡쪽 전용으로 사용가능한 국유지 약 80평 활용 가능
